贵州QG0717（2022-CR-057）地块部分土地出租转让公告

 为提高未开发土地使用效率，增加公司资产收益，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将毕节市七星关区弘熙商贸有限公司持有产权的2022-CR-057号地块部分土地公开招租信息发布，面向社会公开招租，有意竞租方请提前实地查看标的。具体事宜如下：
一、招租单位：毕节市七星关区弘熙商贸有限公司
二、招租对象：法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人
三、招租方式
本次交易活动将在毕节市公共资源交易中心进行，并见证交易过程，意向竞租方除遵守招标公告和充分知晓并认可招标资料外，还须遵守毕节市公共资源交易中心制定的交易规则。若有违反将取消其终生参与我公司产权交易所有项目的资格。
四、标的基本情况
出租标的以现状出租，场地内无水、无电，未场平。所属地块已用于抵押，但未涉诉可使用。具体招租内容详见下表：

序号	标的名称	使用面积   （平方米）	出租  单位	租赁期限（年）	起租价  （万元/年）	竞价  幅度(万元 /年）	竞价 保证金 （万元）
1	QG0717(2022-CR-057)地块部分土地	28288.07平方米	毕节市七星关区弘熙商贸有限公司	1-10年（合同期限从租赁合同签订之日开始计算）	43.4505	0.1	10

注：最终租赁范围以承租人场平后实际测量为准，在场平过程中不得超过该宗土地范围，不得破坏房屋道路和地块内的基础设施管网等。
意向竞租方可联系我公司了解该标的和到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。
联系人：周鑫；
联系电话：15685747770。 
五、报名须知
（一）登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：2026年5月25日上午09:00至2026年5月29日 下午17:00截止。
（二）投标保证金交纳、绑定及退还
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账  号：17710121050000418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真）：0857-8314036
保证金交纳后必须于2026年5月29日 17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由招租方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。中标人的竞租保证金待办完所有租赁手续（包括但不限于合同签订，第一年租金及履约保证金交纳）后方可退还。若中标方未按要求交清成交价款及履约保证金的，视为自动弃权或违约，直接取消其中标资格，且竞价保证金不予退还。
六、竞价须知：
（一）竞价时间：
1.不限时竞价时间(意向竞价人自行报价时间)：2026年6月1日10:00时至2025年6月1日12:00时；
2.限时竞价时间：2026年6月1日12:00时至无人应价；
3.每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。
（二）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标方。
（三）竞租中标价为第一年土地使用租金，以后每年在上一年租金（含免租期租金）基础上递增3%。租赁期限满后，公司重新进行公开招租。
（四）公司按中标价10%收取合同履约保证金。
（五）中标方中标后，经招租方核实条件符合规定和要求的，由毕节市公共资源交易中心发布结果公示，中标公示期为三个工作日。
（六）中标方须在交易中心公示期满后三个工作日内无修改的到公司联系地点与公司签订《土地租赁合同》（详见附件），并在合同签订后 七个工作日内 一次性付清全部成交价款至公司账户。若中标方未在规定时间内与招租方签订合同视为中标方放弃中标资格，且竞价保证金不予退还。
七、经营范围及用途限制
（一）场地仅用于与之相符从事国家法律法规允许范围内的合法经营活动，中标方经营范围不得超越国家法律法规规定。
（二）场地不得违反相关部门规定开展经营活动。
（三）乙方租赁场地期间，不得损坏区域内现有构筑物、管道设备等，不得添加任何永久性附属设施和构建筑物，不得超出规定区域（双方现场确定范围）外使用，若因超出规定使用区域或违反城市综合管理条例搭设附属设施造成的损失由乙方自行承担，甲方概不负责。
八、相关约定
（一）招租方对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。
（二）承租方如需将场地转租给第三方，须占有使用租赁物半年后事先获得招租方书面同意，并按招租方要求在规定时间内签订三方变更租赁合同。若乙方未经甲方书面同意而擅自将该场地转租给第三方的，甲方有权单方终止本租赁合同，并保留依法追回由此所造成损失的权利，且履约保证金不予退还。
（三）招租方或招租方委托的第三方有权出让该土地的所有权，承租方在同等条件下具有优先购买权，若承租方购买该土地，招租方与承租方签订的租赁合同在双方签订转让合同之日自然终止；若承租方放弃优先购买权，系第三方购买的，本租赁合同依然有效，由招租方、承租方、第三方签订三方补充协议变更租赁合同主体，租金在签订转让合同之日起由第三方收取，招租方已收取的剩余租金转第三方基本账户（本人账户），招租方不再承担合同中的相关法律责任，招租方、承租方之间自三方签订协议之日起法律关系终结且权利义务关系终止。双方可根据实际情况协商变更租赁期，若一致选择终止合同，则双方互不负违约责任。
（四）承租方应遵守国家法律法规、政府及其相关部门的规定，不得进行非法经营活动，并依据政府部门核定的经营范围经营，接受政府有关部门监督，保护消费者合法权益，自觉向政府有关部门缴纳管理费用、税费等。
（五）租赁期内，承租方是该场地的实际管理者，全权负责该场地内的安全管理工作（包含但不限于防火、防盗、生产或经营安全事故等），并承担一切民事、行政、刑事等法律责任。
（六）招租方自行与相关部门对接，按相关规范标准及部门要求接入水电等设施并承担所产生的费用，且需根据相关部门要求按时缴纳。
（七）招租方必须遵守国家的法律、法规和政策，服从各管理部门的管理，搞好综合治理；如有违法乱纪，不服从管理，所造成的一切后果由招租方自行承担。
（八）租赁期内若遇政府政策性拆迁、公共利益需要、城市规划、项目建设需要等因素需提前解除合同的，招租方提前书面通知承租方，承租方无条件在通知下达后规定时间内腾退场地归还招租方，双方均不承担任何违约责任，
 
（九）公告内未披露事宜，详见附件《土地租赁合同（模板）》，以合同条款为准。
九、本公告所有解释权归毕节市七星关区弘熙商贸有限公司。
联系地址：贵州省毕节市七星关区鸭池镇碧阳二道中段
联 系 人：陈女士
联系电话：15519330017 
文件预览：
QG0717（2022-CR-057）地块部分土地出租转让公告.pdf
土地使用权租赁合同（模板） .pdf
仅限于预览文件，参与投标请登录网上交易大厅在“文件下载”栏目下载招标文件。