贵州榕江县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（榕自然资挂告字5号）

经榕江县人民政府批准，榕江县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号(一码):52263220260001	宗地总面积:25292.83平方米	宗地坐落:榕江县城北新区南岳路与鼓楼路东南侧		出让年限:70年
容积率:1.0<容积率≤2.5	建筑密度(%):建筑密度≤35.0	绿化率(%):30.0≤绿化率		建筑限高(米):建筑限高≤60.0
主要用途:	土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
		普通商品住房用地	25292.83平方米	一级
区位:一般建成区	投资强度（万元/公顷）:	估价报告备案号:5205226BA0030		保证金:1500.0万元
起始价:4070.0万元	加价幅度:10.0万元	挂牌时间：2026年06月15日09时00分 至 2026年06月25日15时00分
现状土地条件:“净地”
备注： （1）该地块用地性质为城镇住宅用地（兼容商业服务业），出让年限：住宅70年、商业40年。 （2）商业建筑面积≤总计容建筑面积的5%。 （3）用地范围内公共服务设施严格按照《黔东南苗族侗族自治州公共服务设施规划导则》等规范要求设置。其中:养老服务设施按20㎡/100户，单处设置≥350㎡；教育配套按国家、省相关规范规定及《州人民政府办公室关于印发<黔东南州新建改建居住区教育配套设施规划建设管理办法（试行）>的通知》文件要求执行，幼儿园、小学、中学未达到配套设施建设规模的，需按规定缴纳以资代建资金。 （4）建筑立面风貌严格参照地方少数民族建筑风貌控制，设计方案应提交城乡规划行政主管部门审批，具体规划指标详见《规划设计条件通知书》（编号：20260005）。 （5）该宗地地下空间不作为出让范围。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（中华人民共和国境内外的法人、其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。个人不能参与竞买住宅用地，挂牌开标前对竞买人资格审核时如发现竞买人以个人、自然人参与该宗地竞买报名，则取消该竞买人资格，竞买人在网上参与的报价和竞价视为无效。存在非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月25日 至 2026年06月23日 到 全国公共资源交易中心 获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2026年05月25日至2026年06月23日到全国公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月23日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年06月25日15时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在黔东南州公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
52263220260001号地块：2026年06月15日09时00分至2026年06月25日15时00分；
七、 其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，竞买人请携带CA锁提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。2、本次挂牌地块为无底价挂牌出让。3、本次挂牌宗地申请人属于联合竞买的，报名阶段须签订联合竞买协议。4、竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确公司的出资构成、成立时间等内容，新成立的公司应在签订《成交确认书》后30日内完成注册登记手续。我局根据挂牌出让结果先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。5、其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。6、本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。7、本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：榕江县自然资源局（榕江县古州镇兴隆街91号）
联 系 人：王先生（黔东南州公共资源交易中心）、吴女士（榕江县自然资源局）
联系电话：0855-8685615、0855-3920902
开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
银行帐号：050090001991234567
榕江县自然资源局
2026年05月22日