广东\n 湛江腾顺工程咨询管理有限公司：第20260610期租赁权联合拍卖公告

        受委托，定于2026年6月10日上午10时，在广东省湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖位于广东省湛江市如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的物情况：

标的物名称	出租 面积 （㎡）	租赁 期限 （年）	起拍价 （元/月）	竞买 保证金 （万元）	备注
湛江市麻章区金康中路16号第一层租赁权	1343.2	10	22000	26	租金每过4年递增2%（目前空置）
情况说明：拍卖成交后，按现场现状进行交付。租期从标的物实际交付之日起计算。

二、拍卖条件：
1、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款；
2、拍卖佣金：成交后由买受人承担。
三、租赁条件：按房屋租赁合同约定和租赁标的物情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口簿等有效证件。
（2）出租的房屋不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）未经委托方同意，不得转租、分租。
（5）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止《房屋租赁合同》，由此所造成承租人的一切损失无需赔偿,买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。承租人承担物业使用的安全责任。
         有意者，请于2026年6月8日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺工程咨询管理有限公司，账号：030001230900009472，开户银行：广东南粤银行股份有限公司万达支行；以到账为准）并于2026年6月8日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺工程咨询管理有限公司办理竞买登记手续（逾期不予办理）。委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件。
联系电话：0759-3338792、0759-3294066  
地  址：广东省湛江市赤坎区中兴街1号首层之九
展示时间：2026年6月4日、5日，标的物所在地，具体展示安排请致电咨询拍卖人
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
 
                                                                                  湛江市拍卖行
                                                                                  湛江腾顺工程咨询管理有限公司
                                                                                 2026年5月22日