中交集团中交四航局第七工程有限公司办公楼物业管理服务

公告
公告标题：中交四航局第七工程有限公司办公楼物业管理服务采购公告
公告内容：
七公司本部办公楼物业管理服务
直接采购公告
（采购方案编号FWFA00000093662）
1. 采购项目简介 1.1 采购项目名称：中交四航局第七工程有限公司办公楼物业管理服务。
1.2 采购人：  中交四航局第七工程有限公司。
1.3 采购项目资金：  768,528.00（含税）。
1.4 采购项目概况：  公司本部办公楼物业管理服务  。
2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：  广州市南沙区横沥镇汇通二街2号1807-1812、1901-1912房（仅限办公）。
2.2 服务期限：  2026年5月至2027年5月 。 2.3 服务地点： 广州市南沙区横沥镇汇通二街2号1807-1812、1901-1912房。
2.4 质量要求：  满足办公区域的日常维修、养护和管理等需求 。
3. 直接采购适用的情形 项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
£国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况 4.1结算方式：  按月缴纳，在每月5日前缴纳当月各类物业服务费用及上月共用水电分摊费用。
4.2付款方式：  网上银行。
4.3履约保证金：  / (如有)
4.4质量保证金：  / (如有)
4.5其他情况： / 。
5. 拟定供应商信息 供应商名称：  中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司。
供应商资格情况：  中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司成立于2020年6月23日，由世界500强企业中国交建旗下中交城市投资控股有限公司，与绿城物业服务集团有限公司共同出资设立的合资企业，注册资本1000万元人民币，属于央企背景的城市综合运营服务商。核心业务：专注于物业管理、城市运营服务、商业运营及社区服务领域，具备成熟的服务体系与标准化管理流程。
推荐理由：  中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司曾为四航局七公司提供物业管理服务。
采购清单：

序号	服务名称	单位	数量	含税单价（元）	含税金额（元）
1	物业服务	月	12	64044	768,528.00
一	合计	元			768,528.00

6. 公告期限 2026年5月22日至2026年5月25日。
（注：公示期不得少于3日。）
7.监督机构 监督机构名称： / 
举报电话： / 
举报邮箱： / 
8. 其他  / 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
9. 联系方式 采 购 人：  中交四航局第七工程有限公司
地  址：  广州市南沙区横沥镇中交汇通中心C3栋19楼
邮政编码：  511400 
联 系 人：  吴俊东 
电  话：  13750036199 
电子邮件：  wujundong1@ccccltd.cn 
 
                         2026 年 5 月 22 日

附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

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物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

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物业管理服务

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月

报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2827223526045032448&schemeCode=FWFA00000093662&schemeName=中交四航局第七工程有限公司办公楼物业管理服务¬iceId=2830849057718882304&opUnitName=中交四航局第七工程有限公司&opUnitId=108758&purchaseType=9&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=