贵州花溪区新关口寨城中村改造项目（安置房建设）前期物业服务招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及相关法律法规的规定，贵州三力项目管理有限公司受贵阳花溪城乡地产有限公司委托，就花溪区新关口寨城中村改造项目（安置房建设）选聘前期物业服务企业，以公开招标的方式，组织该项目前期物业服务招标工作。
一、招标项目概况、招标服务范围及服务期限
1.项目名称：花溪区新关口寨城中村改造项目（安置房建设）前期物业服务
2.项目地点：贵阳市花溪区贵筑街道办事处、清溪街道办事处。
3.总用地面积：23902.71m2 ，绿地面积7763.98m2,绿化率35.45%。
4.本次招标总建筑面积90270.27m2。其中：
1）高层住宅：64158.16m2；
2）地下停车场：23773.45m2,车位672个；
3）物业用房：285.91m2，其他公建配套：1987.78m2。
5、招标服务范围：对招标面积内的住宅、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理等。
6、服务期限：遵照《民法典》、国务院颁发的《物业管理条例》及《贵州省物业管理条例》等相关法规执行（合同期限三年）。
二、投标人必备条件
（一）具有有效的营业执照,企业经营范围需具有物业服务经营许可（以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件）。
（二）具有履行合同所必需的从业人员的承诺书(格式自拟)。
（三）诚信资格要求：提供领取招标文件当日至开标前一天任意时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载的信用报告，对列入失信被执行人的，拒绝其参与投标。
（四）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟)。
（五）本次招标不接受联合体投标。
三、报名时需提交的资料及要求
（一）营业执照副本复印件；
（二）企业法定代表人报名的，须持企业法定代表人证明及法定代表人身份证原件及复印件，非法定代表人报名的，须持授权委托书原件（格式内容自拟）及法人身份证复印件、授权代理人身份证原件及复印件；
（三）投标人提供以上资料均为一式一份，所有的文件及复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，将拒绝接收投标人的报名资料。
（四）文件售价：500元，售后不退。
（五）投标人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
（六）投标保证金（本项目不要求投标保证金）
四、招标工作安排 
（一）报名时间（北京时间）：请于2026年5月22日至2026年5月29日（节假日除外）每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时报名。
（二）报名地址：贵州三力项目管理有限公司(贵阳市南明区花果园中央商务区1栋1单元2902)，
联系人：张骏、田飞、李浪，电话：13984060155
（三）报名通过的投标企业可在上述报名时间内、在同一地点领取招标文件。
（四）投标文件递交的截止时间及开标时间（北京时间）为2026年6月12日下午14时00分，地址：贵州三力项目管理有限公司会议室(贵阳市南明区花果园中央商务区1栋1单元2904)
（五）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
（六）本次招标在贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、网络（）上发布。