山东济南雪山B11地块租赁住房试点项目公寓（租赁住房）招租公开招标公告

NTKONTKO102026-05-22T07:41:00Z2026-05-22T07:41:32Z3000000.000041DE018156BB4FC98A2FCA1BC68BBF91_112052-12.1.0.20305eyJoZGlkIjoiZGY0ZDAyZDk0MTU0NTA3NDRmMTFmZTE2MDlmOWFmZWYiLCJ1c2VySWQiOiI1OTEwODU1NjQifQ== 雪山B11地块租赁住房试点项目公寓（租赁住房）招租招标公告
一、招标条件
本招标项目雪山B11地块租赁住房试点项目公寓（租赁住房）招租已批准招标，招标人为济南泉城城市更新投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。
二、项目概况及招标范围
1、项目名称：雪山B11地块租赁住房试点项目公寓（租赁住房）招租
2、项目地点：济南市历城区新村中路以东、凤鸣路以西、蒋山北路以北、历城看守所以南。
3.招标范围：雪山B11地块租赁住房试点项目（云溪时光中心）1-3号楼共计780套公寓，总建筑面积28529.95㎡，其中1号公寓共计260套，建筑面积合计9571.20㎡，2号公寓260套，建筑面积合计9497.10㎡，3号公寓260套，建筑面积合计9461.65㎡，根据第812号国务院令《住房租赁条例》、《济南市保障性租赁住房运营管理办法（试行）》、《济南市市属国有企业实物资产出租管理办法（2026年修订）》规定，现对雪山B11地块租赁住房试点项目（云溪时光）3栋公寓采用整体出租模式进行招租，承租方必须将全部房源用于保障性租赁住房经营，并统一使用“更新叮咚”品牌进行标准化、专业化运营，具体要求详见招标文件。
4.租赁期：3年，期满后双方可协商续租。
5.本项目共分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人为中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
2、财务要求：财务状况良好，提供近三年度（2022年-2024年或2023年-2025年）经审计的财务审计报告，企业成立不足三年的，可提供企业成立至今的；
3、信誉要求：投标单位自2023年05月22日至2026年05月22日止（3年）投标单位社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）。投标单位需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人或失信惩戒对象的网页截图；招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
5、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年05月23日至2026年05月29日登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)在对应招标公告中下载，投标人自行查阅网站信息，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知（请参与本项目单位及时办理CA证书）。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2026年06月12日09：00（北京时间）
2、投标文件递交的地址：本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定登录济南公共资源交易系统进行上传。
六、开启
1、时间：2026年06月12日09：00（北京时间）
2、地点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
七、发布媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南公共资源交易中心网站发布。
八、联系方式
招标人：济南泉城城市更新投资有限公司
地址：济南市花店街21号
联系人：张经理
电 话：15205311531
招标代理机构：山东招标股份有限公司
地址：济南市历下区文化西路13号
联系人：张经理
电话：13905317483
电子邮件：sdzb2652@163.com
招标人异议
联系人：张经理     
招标人异议联系方式：15205311531
八、公告时间
2026年05月23日-2026年05月29日