\n 山西德昌圆拍卖行有限公司：房屋建筑物及机器设备拍卖公告

我公司定于2026年6月1日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价方式公开拍卖以下标的：

拍卖标的清单
序号	拍卖标的名称	建（构）筑物面积（㎡）	起拍价（元）	保证金（元）	备注
1	位于山西省朔州市山阴县同太南路东山阴虹桥商贸2#楼（不含由租户自行装修及添加的可移动设备）	10645.9	18,217,100.00	3,000,000	共6层（地上五层、地下一层）,有租赁权
2	位于山西省朔州市山阴县爱民路东、北环路南商铺	362.3	1,033,700.00	200,000	北房二层临街商铺建筑面积325.5㎡，南房二层建筑面积36.8㎡
3	位于山西省朔州市山阴县西环路东小区2单元101室及地下室	121.8	168,500.00	30,000	房屋建筑面积91.8㎡，地下室建筑面积30㎡
4	位于山西省朔州市瑀丰国际商务广场财富中心部分写字楼及16套瑀丰金领公寓在建房地产9.92%的价值。	23594.44	4,980,900.00	100,000	朔州市瑀丰国际商务广场财富中心写字楼地下2层、地上23层（含设备层），建筑面积20891.23㎡；瑀丰金领公寓为地上18层、地下2层，16套公寓位于5-13层。.建筑面积2703.21㎡。
5	位于山西省朔州市山阴县晋源红小区北1栋向西北1号商铺	410.25	518,100.00	50,000	商铺（9 号、10 号），共三层，二层商铺建筑面积273.5㎡，地下一层为车库建筑面积136.75㎡
6	位于山西省朔州市山阴县商品街西花园西平房一处	105.00	145,300.00	20,000	北房建筑面积63㎡，南房建筑面积42㎡
7	位于山西省朔州市山阴县旧城西南拐角一至三层两处房产	645.00	2,644,500.00	400,000	.建筑总层数为三层；建筑面积322.50㎡/套
8	位于山西省朔州市山水文苑A座商铺及写字楼	10916.44	42,314,000.00	5,000,000	商铺部分位于A座一层及二层（101、102、103、104），建筑面积1684.43㎡、A座写字楼部分位于A座三层至八层（301、302、401、402、501、502、601、602、701、702、801、802）建筑面积9,232.01㎡
9	位于山西省霍州市永安街临街房产（原皇家一号KTV）	3422.9	4,107,500.00	500,000	总层数七层,1-6层框架结构，7层为钢结构。
10	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-1-2702	107.95	280,700.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
11	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-1-2902	103.83	269,960.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
12	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-2-1802	102.59	266,734.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
13	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-2-2702	102.59	266,734.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
14	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-2-2802	102.59	266,734.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
15	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-2-2902	102.59	266,734.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
16	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅9-2-3001	134.66	336,700.00	30,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
17	位于山西省朔州市晋能壹号公馆住宅10-2-2801	226.07	610,400.00	100,000	总层数30层，剪力墙结构，毛坯。
18	位于山西省朔州市山阴县关岱岳村晋源红小区商铺	205.13	258,500.00	30,000	从南向北第八号商铺，共三层，毛坯。
19	位于山西省朔州市山阴县编织厂南院落一处	236.49	88,900.00	20,000	单层正房（建筑面积151.03㎡），砖木结构；单层南房（建筑面积85.46㎡）。构筑物4项
20	位于山西省朔州市山阴县大运路东侧商铺	5497.4	7,520,600.00	600,000	证载面积4397.92㎡（平面图显示含楼梯地下室）、总层数四层楼房（临街显示三层、后院显示四层），现状四层地下还有一层，具体以现状和证载为准。构筑物面积1815㎡
21	位于山西省朔州市山阴县原大运路东侧、西山森林公园斜对面山阴县国宾大酒店房屋建（构）筑物	3245	8,249,700.00	600,000	主楼地上五层（证载建筑面积3245㎡）构筑物面积322㎡
22	位于山西省朔州市山阴县商品街临街商铺，	1450.86	5,455,200.00	500,000	共三层，砖混结构、简单装修
23	位于山西省朔州市山阴县同太路东天力•中央城二期5号楼及地下停车位1个	5257.3	18,149,200.00	3,000,000	总层数为十一层（其中地上十层、地下一层）， 一、二层简单装修，三层以上为毛坯。
24	位于山西省朔州市山阴县同太北路西、岱玉路北、同太路角的原山阴县煤炭大酒店房屋建（构）筑物及电子设备	3802.78	10,767,900.00	2,000,000	前楼、住宿楼及地下室，证载建筑面积3802.78㎡；构筑物2项；酒店内家具、电子设备36项。
25	位于山西省朔州市山阴县关岱岳村东商业用（晋源红小区）	2601	3,485,300.00	400,000	共五层，砖混结构、简单装修

 
标的从公告日起至拍卖日前在所在地进行展示，有意竞买者请于拍卖日前一天18时前自行在中拍平台办理注册、报名手续，并联系本公司线下交纳相应数额的竞买保证金，详情备询。
 
联系电话：0349-6664499  15383494098  13994911839
 
注：标的可能存在欠配套、物业费等情况，请竞买人自行到物业、售楼等部门做详尽调查。成交后由买受人自行办理产权手续，委托人协助，涉及到的税费由买受人自行承担。
 
 
                                                                                                  山西德昌圆拍卖行有限公司
 
                                                                                                           2026年5月22日