安徽合经区南区老旧小区改造提升建设项目-滨河小区、福禄园等小区改造提升施工总承包答疑澄清公告第1次公告

一、原公告主要信息
  原项目名称：合经区南区老旧小区改造提升建设项目-滨河小区、福禄园等小区改造提升施工总承包
  原项目编号：2026BFJGZ50411
  原公告日期：2026年05月16日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
 
合经区南区老旧小区改造提升建设项目-滨河小区、福禄园等小区改造提升施工总承包招标文件补疑1
2026BFJGZ50411
 
第一部分：投标人疑问答复内容
1.本项目为老旧小区改造项目，招标文件要求投标人具备7000万元及以上房屋建筑工程施工业绩，且详细评审环节对业绩设有项目匹配度评审标准。现咨询确认：
投标人过往承接实施的老旧小区改造施工业绩，工程实施内容包含住宅建筑修缮整治、小区配套设施建设等，整体归类属于房屋建筑工程范畴，该类业绩是否符合招标文件房屋建筑工程业绩要求，同时在详细评审项目匹配度打分中，能否认定为与本项目契合度高、可正常计分使用？
答：该类业绩满足招标文件要求，投标人业绩匹配度由评标委员会根据投标人提供业绩证明材料内容评审后确定。
2.P70关于企业实力：评标委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。
（1）我单位获得“信用星级证书”信用星级8星，颁发单位：中国施工企业管理协会信用评价工作委员会，是否满足招标文件要求？
（2）我单位获得“企业信用等级证书”AAA级，颁发单位：中国施工企业管理协会，是否满足招标文件要求？
（3）我单位获得“企业信用等级证书”AAA级，颁发单位：中国水利工程协会，是否满足招标文件要求？
（4）我单位获得“工程建设企业信用评价结果AAA级企业”AA级，颁发单位：烟台市建筑业联合会、陕西省建筑业协会，是否满足招标文件要求？
（5）我单位获得“中国质量诚信AAA级企业”，颁发单位：中国企业质量诚信评价活动秘书处、 北京企协质量科技院诚信评价办公室，是否满足招标文件要求？
答：上述
（1）-
（5）条均按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。
3.本项目2026年4月30日招标文件预公示中，评标办法未启用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能；2026年5月15日发布的招标文件中新增启用该功能，两版文件内容不一致。为维护招投标公平公正、便于投标文件编制，恳请招标人明确：内容不一致时，以招标文件预公示为准。
答：以正式发布的招标文件及补疑文件为准。
4.根据合公业〔2026〕30号《合肥市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目评标办法实施导则（2026 年版）》第1.3.3条应用方法第
（2）①款规定在“详细评审标准”部分新增技术文件评分要求，明确采用主观分AI辅助评审模式（参考表述如下：对于技术文件详细评审评分标准，启用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能辅助评标，模型生成的结论不替代使用主体的自主判断，不改变使用主体的法定责任。）。（见附图一）
本项目招标文件第三章评标办法-详细评审标准-技术文件详细评审评分标准采用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能辅助评标要求“系统将依据投标人投标文件给出评审分数，评标委员会成员须对该AI评审结果进行复核，采纳的直接确认；不采纳的须自行打分并填写充足理由，并报评标委员会集体讨论。”与此实施导则不符，请予以核实，并按上述导则要求统一规范调整。本市近期同类项目答疑澄清文件截图。（附图见附件）
答：详见本补疑变更内容。
5.招标文件P165页，品牌参考表中对电梯品牌的要求是：日立、三菱电机、蒂升电梯、天津奥的斯（中国）。疑问：经过对本项目招标的小区现场勘察，其中有较多永大电梯，经调研，涉及的永大电梯在使用过程中故障率较低，使用成本很低，业主反馈较好。综上所述，建议是否可以在电梯的推荐品牌中增加永大电梯。
答：对于招标人参考品牌的材料、设备，投标人可选用参考品牌或不低于参考品牌技术性能指标的其他品牌；采用其他品牌的应在报价文件《招标人参考的材料品牌响应表》中注明并提供相关技术性能指标、业绩等供评标委员会评审，未在《招标人参考的材料品牌响应表》中注明且未提供相关技术性能指标、业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，合同价格不予调整。
第二部分：招标文件变更内容
1.本项目招标文件第三章评标办法的商务文件评审标准中“业绩匹配度”评审项变更为：“

投标人业绩1匹配度	依据投标人提供的投标人业绩1与本项目的匹配度进行评审，评审为优（应赋100分），评审为良（应赋90分）,评审为中等（应赋80分），评审为一般（应赋70分）,评审为差（应赋60分），投标人无须提供资料。未提供或不符合详细评审投标人业绩要求的，本项不得分。
投标人业绩2匹配度	依据投标人提供的投标人业绩2与本项目的匹配度进行评审，评审为优（应赋100分），评审为良（应赋90分）,评审为中等（应赋80分），评审为一般（应赋70分）,评审为差（应赋60分），投标人无须提供资料。未提供或不符合详细评审投标人业绩要求的，本项不得分。

”
2.本项目招标文件第三章评标办法详细评审标准中的对于技术文件详细评审评分标准，启用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能辅助评标，现变更为：“

对于技术文件详细评审评分标准，启用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能辅助评标

①对于技术文件详细评审评分标准，启用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能辅助评标，模型生成的结论不替代使用主体的自主判断，不改变使用主体的法定责任。 ②在技术文件详细评审环节，评标委员会成员须对人工智能辅助评审结果进行复核。

”
3.本项目招标文件第三章评标办法的商务及技术文件评审说明现变更为：“

商务及技术文件评审说明

1.评标委员会根据评审标准对各投标人投标文件进行评审，商务评审标准、技术评审标准中每一项评审因素均根据所对应评审标准进行赋分。 2.各投标人商务评审标准评价： （1）商务评审标准评审汇总=商务文件评审标准不含“业绩匹配度”各评审因素的最终得分+商务文件评审标准“业绩匹配度”各评审因素的最终得分； 其中： 1）商务文件评审标准不含“业绩匹配度”各评审因素的最终得分以评标委员会各成员对该评审因素的打分平均值确定； 2）商务文件评审标准“业绩匹配度”各评审因素的最终得分为“商务评审标准中业绩匹配度各项评审因素的赋分值×对应权重”后按“附件4：商务文件详细评审业绩匹配度得分计算规则”计算各项业绩匹配度评审因素最终得分并进行汇总。 （2）商务评审标准中： 商务评审标准评审汇总结果＞96分为A； 商务评审标准评审汇总结果≤70分为C； 其余为B。 3.各投标人技术评审标准评价： （1）技术评审标准评审汇总：“技术评审标准中各项评审因素的赋分值×对应权重”后按“附件3：技术文件详细评审得分计算规则”计算各项评审因素最终得分并进行汇总。 （2）技术评审标准： 1）技术评审标准部分得分＞70分，由高到低取前9家（得分相同且排序最末的均计入）为A（如不足9家，则全部为A）； 2）技术评审标准部分得分≤70分为C； 3）其余为B； 注：以上计算保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”），即为*.**。

”
4.本项目招标文件第四章合同条款及格式的第三节专用合同条款12.3.4总价合同的计量现变更为：“关于总价合同计量的约定：执行通用条款。”
第三部分：招标文件补充内容
1.本项目招标文件第三章评标办法的补充：《附件3：技术文件详细评审得分计算规则》和《附件4：商务文件详细评审业绩匹配度得分计算规则》，详见本补疑附件。
2.电梯品牌参考：日立HGE、蒂升metal00、奥的斯Arise、三菱LEHY-3S，投标人自行踏勘现场后综合考虑报价，标后不予调整。
第四部分：工程量清单、最高投标限价内容
本项目的图纸、工程量清单、最高投标限价已重新发放，上一版本的图纸、工程量清单、最高投标限价作废，以本次补疑发布的版本为准。请投标人自行查看并下载。
 
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
 
招 标 人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心
地 址：合肥经济技术开发区翠微路 1710 号
联 系 人：丁工
电 话：0551-63878909
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：莫晓
联系方式：0551-66223288、66223831
2026年05月22日
 答疑发布日期：2026年05月22日
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