湖北2026年武汉市洪山区住宅老旧电梯更新项目（提前批）工程总承包（EPC）公告

公告-中标公示

湖北武汉

发布时间：2026-05-22

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建设单位(招标人)	武汉洪山国控发展投资有限公司	经办人	马博文	联系电话	18668550267
招标代理机构	武汉千亿诚招标代理有限公司	经办人	罗欣、周斌	联系电话	13871427074
报建项目名称	2026年武汉市洪山区住宅老旧电梯更新项目（提前批）	报建编号	4201112603090001
招标项目名称	2026年武汉市洪山区住宅老旧电梯更新项目（提前批）工程总承包（EPC）	招标编码	202604201154265660	标段号	1
建设地址
建设规模	本项目主要建设内容包括老旧电梯整体设备更新、配套电路改造等。项目涉及更新老旧电梯521台，涉及阳光在线、洪福家园、枫林上城等43个小区，共覆盖17418户居民。
招标范围	招标范围：（1）设计范围：主要设计内容为老旧电梯更新改造;涉及内容包括但不仅限于：1、电梯土建结构维修改造①增加或更新电梯内无障碍设施：考虑增设无障碍设施，如无障碍按钮、语音提示等，以满足特殊乘客的需求。②电梯内部材料更新：更换老旧的内部装修材料，如地板、墙面装饰等，以提升电梯的整洁度和美观度。③增加或更新电梯井道和机房的防火设施，如防火门等；④调整层门尺寸、井道尺寸、电梯机房门洞尺寸及位置，电梯机房内部结构布局优化调整等；⑤对更换的电梯进行结构安全复核，对电梯井道进行结构加固等，确保其在长期使用中的稳定性和安全性。2、电梯电气系统维修改造①电梯机房的配电，如机房内的照明，空调，插座、轿厢照明、通风以及井道的照明，维修插座等；②电梯弱电五方对讲系统；③消防火灾自动报警系统，消防联动维修改造等。3、电梯设备或零配件的维修或更新，如电梯层门、导轨、轿厢等具体设计内容需要对现状电梯进行全面勘察后，根据每个小区电梯实际情况判断。（2）施工范围：电梯的拆除、新电梯的采购及安装，机房结构改造、井道加固、候梯厅门套施工，机房内的照明，空调，插座、轿厢照明、通风以及井道的照明，电梯内部材料更新，无障碍设施安装，维修插座等，电梯弱电、五方对讲系统，消防火灾自动报警系统，消防联动维修改造等，竣工验收办理登记牌和缺陷责任处理等。（3）承包范围包括但不限于以上范围，承包人须负责按照发包人相关要求以及国家和行业现行技术规范、标准完成工程的设计和施工，满足发包人交付使用需求。承包人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。（4）发包人有权根据工程进展需要调整以上工程范围，除因承包范围变化引起的工程价款变化外，承包人不得因此索赔其它任何费用，承包人应在投标报价时充分考虑发包人此项要求引起的风险，产生的风险费用包含
招标内容	设计施工总承包
招标方式	公开招标	招标类别	工程总承包招标
开标时间	2026-05-18 09:30	开标地点	武汉市江岸区金桥大道117号武汉市市民之家四楼
评标时间	2026-05-18 10:00	评标地点	武汉市江岸区金桥大道117号武汉市市民之家四楼
备注	设计质量目标：合格，符合国家设计规范、相关政策法规及招标文件要求；第一中标候选人：联合体（主体）武汉时代城市建筑设计有限公司（非主体）湖北苏茂建设工程有限公司, 投标总报价：11457.37218万元，设计费报价：88.87218万元，工程费报价：11368.5万元；工程总承包项目经理：郑广高，设计负责人：郑广高，施工负责人：朱波；第二中标候选人：联合体（主体）武汉鸣辰建设集团有限公司（非主体）首辅工程设计有限公司，投标总报价：11542.04万元；设计费报价：109.41万元；工程费报价：11432.63万元；工程总承包项目经理：梁军；设计负责人：万吉祥；施工负责人：梁军；第三中标候选人：联合体（主体）菏泽城建工程发展集团有限公司（非主体）武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司，投标总报价：11621.005982万元；设计费报价：132.407982万元；工程费报价：11488.598万元；工程总承包项目经理：李国青；设计负责人：袁红宇；施工负责人：李国青。
中标人	武汉时代城市建筑设计有限公司
企业编码	91420100177752603K
联合投标非主体单位	湖北苏茂建设工程有限公司
中标价（万元）	11457.372180	质量标准	合格	中标工期(日历天)	365
安全防护、文明施工及环境保护费（万元）		安全生产管理标准	合格
深基坑支护费（万元）		文明施工管理标准	合格
建筑师/总监/负责人	郑广高	身份证号	**************4812
专业类别		资格等级
招投标监督机构	武汉市洪山区建筑工程质量安全中心