福建龙岩风动厂服务部旧址文创街区改造项目公告

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风动厂服务部旧址文创街区改造项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目风动厂服务部旧址文创街区改造项目已由/以/批准建设，建设单位为福建省龙岩市新罗区西陂街道华龙社区居民委员会， 建设资金来源业主自筹，招标人为福建省龙岩市新罗区西陂街道华龙社区居民委员会，委托的招标代理单位为福建榕卫招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：华龙社区15幢北面老市场；
2.2 工程建设规模：风动厂服务部旧址文创园改造项目，用地红线面积约4693平方米，改造建筑占地面积约1519平方米，改造总建筑面积1858.56平方米。具体以本项目的施工图纸及经第三方造价机构审核后公布的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：改造范围包含7#楼原建筑火灾烧毁拆除重建，各栋楼外墙饰面翻新,局部栏杆更换,内墙面,踢脚,顶棚翻新,拆除部分内隔墙,内外门窗更换,坡屋面更换为钢结构坡屋面,平屋面翻新等，具体以本项目的施工图纸及经第三方造价机构审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
三级建筑工程施工总承包资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
建筑总面积1858.56平方米，属于小型工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：5634047元，其中：暂列金额491373元，专业工程暂估价150000元；
2.5 工期要求：总工期为125个日历天，定额工期125个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-05-23 00:00:00至2026-06-15 08:30:00通过龙岩市公共资源交易网（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币10万元。
6.3.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-06-15 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易网（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
。
9.联系方式
招标人：福建省龙岩市新罗区西陂街道华龙社区居民委员会
地址：龙岩市新罗区区西陂街道华龙社区内，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-2882547，
传真：/
联系人：郑女士
招标代理机构：福建榕卫招标有限公司
地址：龙岩市新罗区商务营运中心E幢8楼804室，邮编：364000
电子邮箱:rwzbly@163.com
电话：18006070275，
传真：/
联系人： 余燕香（项目负责人）、戴玉瑛（项目组成员）
 
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源电子交易平台
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb
联系电话：0597-2687666
 
招投标监督机构名称：本项目非依法必须招标项目，招标人自行监管
地址：龙岩市新罗区区西陂街道华龙社区内
联系电话：0597-2882547
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源电子交易平台
地址：龙岩大道388号万宝广场B1幢5-8楼
联系电话：0597-2687666
华龙社区文创园施工设计图（预算后版）(1).zip
招标人电子授权书.pdf
风动厂服务部旧址文创街区改造项目-清单附件(招标).zip
招标正文.doc
招标文件正文.pdf
招标公告.pdf