内容详情
1.招标条件 本招标项目李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目已由西安市碑林区发展和改革委员会以2508-610103-04-02-311884批准建设，项目业主为武汉天源物业管理有限责任公司西安分公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金42.86%、自筹资金57.14%。招标人为武汉天源物业管理有限责任公司西安分公司，招标代理机构为陕西省招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况 2.1 工程规模：李家村万达广场小区26部老旧电梯进行更新改造；
2.2 项目地点：陕西省西安市碑林区雁塔路北段8号万达广场三层【物业管理中心】；
2.3 项目投资总额：9100000元；
2.4 标段划分：标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目；标段编号：E6101033506qkHuGgJtK001；标段类型：设备采购；
2.5 招标范围：标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，李家村万达广场小区26部老旧电梯进行更新改造。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求 3.1 标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备安装人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。
3.2标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4其他要求：
3.4.1申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照；
3.4.2申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
3.4.3申请人为制造商的，需具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.4申请人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理）资质，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.5申请人拟派项目经理需具备质量监督局颁发的【特种设备管理人员】及以上，或【特种设备安装人员】及以上，或【特种设备作业人员】及以上执业资格，且在本单位任职。
3.4.6申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记信息并可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体、未在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单；
4.资审文件的获取 4.1 请申请人于2026年05月22日 14时00分00秒 起至2026年05月27日 14时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
4.2标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
5.资格预审申请文件的递交 5.1 标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为2026年06月02日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交
6.资格预审开始时间及地点 6.1标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格预审开始时间为 2026年06月02日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，本次资格预审采用有限数量制，7家。
6.3标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格审查会议形式：远程会议
7.其他公告内容 7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6其他需要说明的事项：请各申请人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701，或及时与招标代理机构联系，
联系电话：029-87517633、13279294257。招标代理机构受理异议的
联系人：胡蕊，联系方式：029-87517633。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。
9.联系方式
2.项目概况 2.1 工程规模：李家村万达广场小区26部老旧电梯进行更新改造；
2.2 项目地点：陕西省西安市碑林区雁塔路北段8号万达广场三层【物业管理中心】；
2.3 项目投资总额：9100000元；
2.4 标段划分：标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目；标段编号：E6101033506qkHuGgJtK001；标段类型：设备采购；
2.5 招标范围：标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，李家村万达广场小区26部老旧电梯进行更新改造。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求 3.1 标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备安装人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。
3.2标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4其他要求：
3.4.1申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照；
3.4.2申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
3.4.3申请人为制造商的，需具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.4申请人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理）资质，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.5申请人拟派项目经理需具备质量监督局颁发的【特种设备管理人员】及以上，或【特种设备安装人员】及以上，或【特种设备作业人员】及以上执业资格，且在本单位任职。
3.4.6申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记信息并可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体、未在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单；
4.资审文件的获取 4.1 请申请人于2026年05月22日 14时00分00秒 起至2026年05月27日 14时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
4.2标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
5.资格预审申请文件的递交 5.1 标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为2026年06月02日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交
6.资格预审开始时间及地点 6.1标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格预审开始时间为 2026年06月02日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，本次资格预审采用有限数量制，7家。
6.3标段名称：李家村万达广场小区26部老旧电梯更新改造项目，资格审查会议形式：远程会议
7.其他公告内容 7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6其他需要说明的事项：请各申请人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701，或及时与招标代理机构联系，
联系电话：029-87517633、13279294257。招标代理机构受理异议的
联系人：胡蕊，联系方式：029-87517633。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。
9.联系方式
| 招标人： | 武汉天源物业管理有限责任公司西安分公司 | 招标代理机构： | 陕西省招标有限责任公司 |
| 地址： | 陕西省西安市碑林区雁塔路北段8号万达广场三层【物业管理中心】 | 地址： | 西安市和平路108号佳腾大厦七楼 |
| 联系人： | 石玥 | 联系人： | 李秋鹏，翟燕荣，宋治南，赵晗，胡蕊 |
| 电话： | 17792384030 | 电话： | 13279294257 |
| 邮编： | 邮编： | 710001 | |
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