Q53A00426001117云南省第三人民医院3、4、5号楼房屋测绘、房屋安全检测鉴定、消...

竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南省第三人民医院（以下简称“采购人”）的委托，对云南省第三人民医院3、4、5号楼房屋测绘、房屋安全检测鉴定、消防安全检测采购项目采用竞争性磋商采购。本项目资金来源已经落实，欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。

二、项目概况1.项目名称：云南省第三人民医院3、4、5号楼房屋测绘、房屋安全检测鉴定、消防安全检测采购项目
2.项目概况：

序号	房屋名称	资产面积（平方米）	备注
1	干部医疗楼（3号楼）	4897.5	若房屋实测建筑面积大于资产面积则按照资产面积结算，甲方不再额外支付费用。
2	综合楼（4号楼）	2143.54
3	青工宿舍（5号楼）	1419
合计：		8460.04	/

3.采购范围：本次服务包括但不限于以下内容：
 云南省第三人民医院因登记发证需要，计划按照化解不动产历史遗留问题开展化遗报审工作，完成3、4、5 号楼不动产权证办理。第
一、完成房屋测绘、房屋质量安全鉴定、消防安全检测三项技术摸底工作，并出具检测、鉴定及测绘报告。第
二、房屋测绘部分不限且包含房产测绘、现状测量、权籍调查、楼盘搭建、化遗报审、登记发证等工作。第
三、协调属地相关部门取得各项认定意见，完成化遗前置工作。第
四、配合各项消防、人防、质量整改验收。第
五、最终完成楼盘搭建、权籍调查审核、首次登记至云南省第三人民医院。具体的服务内容以委托人委托为准，委托人保留调整服务范围的权利（具体内容详见“项目需求”）。
4.质量要求：所有技术成果均需要符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰无误。相关测绘成果以通过行政主管部门验收为准。
5.服务期限：
1、房产测绘、消防检测、房屋安全检测鉴定，自合同签订之日起10个日历天内完成全部工作。
2、化遗申报工作至登记发证相关工作：自合同签订后，经甲方明确启动化遗工作后，5个月内完成剩余相关工作，至登记发证。
6.服务地点：云南省昆明市官渡区北京路292号（云南省第三人民医院院内）
7.采购预算（磋商控制价）：23.20万元。

三、供应商资格要求3.1供应商应是在中华人民共和国境内登记或注册的法人或其他组织，提供经市场监督管理部门核发且有效的三证合一营业执照。（联合体各方均需提供，复印件加盖公章）。
3.2供应商具备应具备①行政主管部门核发的测绘乙级及以上资质（专业范围须同时包含“工程测量”和“界线与不动产测绘”）及云南省不动产登记代理机构证书（提供证书复印件加盖公章）②在中华人民共和国应急管理部消防救援局社会消防技术服务信息系统和云南省消防技术服务管理平台注册备案，且平台上登记的服务类型包含：消防设施维护保养检测/消防安全评估（提供备案截图及服务类型截图加盖公章）③建设工程质量检测机构资质证书（提供证书复印件加盖公章）（以上资料可由联合体各方分别提供）。
3.3项目负责人须具备
1、房屋测绘项目负责人：①具有高级工程师职称（测绘或土地管理等相关专业）②自2022年1月1日起至今，至少承担过1项类似项目，并担任项目负责人。需提供业绩合同等有效证明材料，材料中应包含：签订日期、服务范围、合同金额、项目负责人名称、甲乙双方签字盖章页等内容，否则不予认可③提供自2025年1月1日起任意六个月社保缴纳证明。
2、消防设施安全检测项目负责人：①具备二级及以上注册消防工程师资格②自2022年1月1日起至今，至少承担过1项类似项目，并担任项目负责人。需提供业绩合同等有效证明材料，材料中应包含：签订日期、服务范围、合同金额、项目负责人名称、甲乙双方签字盖章页等内容，否则不予认可③提供自2025年1月1日起任意六个月社保缴纳证明。
3、房屋安全检测鉴定项目负责人：①具备工程师及以上职称及检测人员上岗证/培训合格证②自2022年1月1日起至今，至少承担过1项类似项目，并担任项目负责人。需提供业绩合同等有效证明材料，材料中应包含：签订日期、服务范围、合同金额、项目负责人名称、甲乙双方签字盖章页等内容，否则不予认可③提供自2025年1月1日起任意六个月社保缴纳证明。
4、以上资料可由联合体各方分别提供
3.4财务状况：（联合体各方可根据自身情况提供下列任意一种证明材料扫描件）
（1）提供2023—2025年度任意一个年度经第三方审计的审计报告及财务报表。（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表，供应商成立时间不足3年的，可根据自身情况提供成立至今经第三方审计的财务会计报表）
（2）或可提供自响应文件递交截止时间前三个月内银行出具的资信证明。
（3）或可提供财政部门认可的政府采购专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函。
3.5提供缴税所属时间为2025年度1月1日至今任意3个月的税务局税收通用缴款书/银行电子缴税凭证/税务局出具纳税情况证明。（提供扫描件。依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税。成立至今不足3个月的，提供成立至今的缴纳证明）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.6提供缴费所属时间为2025年度1月1日至今任意3个月的社会保险费缴款书/银行电子缴费凭证/社保管理部门出具的缴款证明。（提供扫描件。依法免缴社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金。成立至今不足3个月的，提供成立至今的缴纳证明）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.7参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（加盖公章。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.8供应商未被列入
（1）“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）重大税收违法失信主体”
（3）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人名单”。供应商存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（提供截图）（联合体各方均需提供，加盖公章）。
3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.10本项目接受联合体。
（1）联合体成员最多不超过3家。
（2）联合体各方须签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确联合体牵头单位，联合体牵头人必须为房屋测绘单位。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在同一招标项目中投标。
 
四、磋商文件的获取1.有意参加磋商者，请于2026年05月22日起至2026年05月29日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，13时30分至17时30分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com），注册登记并通过审核后，在网上获取电子磋商文件。如网上操作不成功的，可携带单位营业执照（复印件）到云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）403室现场报名。
2.磋商文件售价600元/份，售后不退。下述缴纳方式任选其一：
（1）供应商通过富滇银行子账号转账方式缴纳，开户名称：云南招标股份有限公司，开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行，子账号：010000077027，银行附言栏次注明“项目编号+款项性质”，如：“E53A00426001035+标书费”，转账后将转账凭证发送给报名人员邮箱100373455@qq.com。
（2）供应商到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司403室通过现场扫码或现金方式缴纳。
3.不提供邮购磋商文件服务。
五、响应文件的递交
1.响应文件提交截止时间及开启时间：2026年06月04日上午10:00分（北京时间）。
2.响应文件提交地点及磋商地点：云南招标股份有限公司（人民西路328号）综合楼2楼第三开标厅。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
六、公告的发布
本项目在“中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、云南省第三人民医院（网址：www.ypfph.com）、云南招标股份有限公司门户网站（网址：www.ynzbw.com）”发布公告。
 
采购人：云南省第三人民医院
名称：云南省第三人民医院
地址：云南省昆明市官渡区北京路292号
联系方式：杨老师（0871-63191077）
采购代理机构：云南招标股份有限公司
名 称：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系方式：0871-65317631/65317190
3.项目联系方式
项目联系人：刘彦威、周芸帆、孙春艳
电　话：13658868204