\n 黑河市拍卖行有限公司：2026年6月5日黑龙江嫩江农村商业银行股份有限公司水面及房屋拍卖公告

接受委托本公司将于2026年6月5日9时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：

标的	标的名称	类别（商服/住宅）	产权证号	房屋建筑面积（㎡）	建成年份	现状（出租/闲置）	租期截止日期	起拍价（元）	保证金（元）
1	嫩江市科洛镇科后村水域滩涂	水面资源经营权	黑嫩江县府（淡）养证【2022】第00015号	6.667公顷		闲置		917,000.00	200,000.00
2	嫩江市塔溪乡沐河村水域滩涂	水面资源经营权	黑嫩江县府（淡）养证【2022】第00013号	2.01公顷		闲置		278,000.00	100,000.00
3	嫩江市塔溪乡沐河村水域滩涂	水面资源经营权	黑嫩江县府（淡）养证【2022】第00014号	0.5公顷		闲置		69,000.00	30,000.00
4	嫩江市新建街新客运站小区三号楼000118室	商服	嫩江县不动产权第0004311号	72.67平方米	2009	闲置		315,000.00	100,000.00
5	嫩江市新建街新客运站小区三号楼000112室	商服	嫩江县不动产权第0001094号	142.8平方米	2009	出租	2026.11.4	630,000.00	150,000.00
6	嫩江市繁荣街宇翔2号楼000111室	商服	嫩江县不动产权第0006040号	94.35平方米	2008			400,000.00	100,000.00

 
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名：黑河市拍卖行有限公司 
开户行：中国银行黑河分行营业部
账 号：173989465007
三、报名时间：即日起至2026年6月4日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）
四、看样时间：即日起日至5月30日（看样需提前预约）
看样电话：代先生15304565777
五、看样地点：标的物所在地
六、竞价时间：
自由竞价时间：2026年6月5日9:00-9:10 (标的按顺序逐一竞拍)
限时竞价时间：2025年6月5日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
七、咨询电话：曲女士0456-8555557
八、咨询时间：上午08:30-11:30 下午14:00-17:00（节假日除外）
九、重要提示：
水域滩涂、房屋：
1、买受人须在《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》等法律法规的要求范围内开展活动。
2、拍卖成交后，买受人须与委托人签订《承包合同》。具体内容与各项条款以合同为准。
3、拍卖成交后，标的需要办理证照续期的，需买受人自行协调相关部门办理，所涉及的一切相关税费全部由买受人自行承担。买受人接收标的时，应做好风险防范措施，若发生安全事故、财产损失等均由买受人承担。
4、委托人监督买受人在国家法律、法规规定的范围内进行正当的渔业生产经营和种植管理。
5、标的物以现状为准（不包括动产及设备），委托人及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
7、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
8、竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。
（1）竞买人需自行了解标的物所欠费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、水、电、物业、供热等费用，买受人应自行了解，并全部由买受人承担。
（2）拍卖成交后，产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。部分房屋涉及二次过户，两次过户产生的税费全部由买受人承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。
（3）本次拍卖会所有标的均以现状拍卖（不包括动产及设备），出租状态标的不含内部装修及设备设施。
（4）标的现正在出租，转让成交后，买受人应当履行原租赁合同，成交日至租赁期满的租金归买受人所有。
9、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
10、竞买成功后买受人需要支付1.5%拍卖佣金，拍卖佣金计算方式（总成交价款x1.5%）。
黑河市拍卖行有限公司