\n 湖北衡运拍卖有限公司：湖北荆山锦茶业有限公司破产财产公开拍卖公告

（破产案号：案号（2026）鄂0626破1号）
依据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等法律法规及本案财产变价处置方案，经本案审理人民法院许可，湖北荆山锦茶业有限公司破产管理人委托拍卖机构，在中拍平台对该公司名下破产财产进行公开网络拍卖，现将有关事项公告如下：
 
一、拍卖平台、时间及发布渠道
 1. 拍卖平台：中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn
2. 正式拍卖时间：2026年6月22日11时起（网络竞价延时规则：竞价结束前5分钟内有竞买人出价，自动顺延5分钟，循环延时）
3. 公告同步发布：全国企业破产重整案件信息网、中拍平台及标的物所在地现场张贴
4. 公告期限：不动产、无形资产类标的公告期不少于30日，机器设备、车辆等动产公告期不少于15日
 
二、拍卖标的明细
 标的一：不动产及附属整体资产（整体拍卖）
 坐落：保康县城关镇土门村
 1. 有证房屋共计8项，建筑面积约9060.51平方米；
2. 无证建筑物8项，建筑面积约7732.05平方米（无合法权属登记手续，无法保证合规确权及顺利过户，相关风险由买受人自行承担）；
3. 出让工业用地一宗，实测面积约24011.06平方米；
4. 包含简易房、钢棚、围墙等全部地上附属构筑物，变压器一套、办公家具、空调、电脑、打印机等全部办公用品；
本标的按实物现状整体打包拍卖，不含另行列明资产。
参考起拍价：3572.2262万元，竞买保证金：200万元。
 
标的二：机器设备一批（整体拍卖）
 不含前述变压器及各类车辆，包含茶叶瓶式炒干机、茶叶输送机、喷流式热风炉、茶叶色选机等全部生产加工设备，设备老旧程度、完好状况以现场实物现状为准，无质量质保。
参考起拍价：9.1469万元，竞买保证金：3万元。
 
标的三：旧机动车四辆（单辆独立竞价拍卖）
1. 别克牌小型汽车（鄂F58998）：逾期未检验，车况现状交付，参考价3000元；
2. 红宇牌小型汽车（鄂F59953）：存在交通违法未处理、逾期未检验，已达报废标准、牌证作废，无法正常过户及上路行驶，仅作残值处置，参考价5000元；
3. 五菱牌小型汽车（鄂F87092）：逾期未检验，现状拍卖，参考价2000元；
4. 吉利牌小型汽车（鄂F8D8C9）：实物现状拍卖，参考价19470元；
以上车辆每台单独竞拍，单车竞买保证金均为5000元。
特别提示：车辆所有违章罚款、年检补缴费用、报废处置费用、过户受阻风险等全部由买受人自行承担，管理人及拍卖人不负责清理违章、办理年检及强制过户。
 
标的四：注册商标无形资产（整体拍卖）
 名下“荆山锦、一杯香、锦”共计3枚注册商标整体转让拍卖，商标有效状态、续展情况、授权使用情况以实际登记信息为准，商标转让核准手续由买受人自行办理并承担全部费用。
参考起拍价：3000元，竞买保证金：1000元。
 
三、标的现场展示
 自本公告发布之日起至报名截止日前，在标的物所在地统一对外开放现场查验，有意竞买人可自行前往实地查看，也可联系管理人、拍卖人统一陪同看样。凡参与报名竞买，即视为已充分知晓标的物全部现状、权属瑕疵、使用限制及交易风险，自愿接受一切现状，事后不得以实物不符、瑕疵未知等理由反悔、拒付价款或主张索赔。
 
四、竞买报名事项
 1. 竞买资格：具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他合法经营主体，失信被执行人及法律禁止参与竞拍主体不得报名。
2. 报名流程：竞买人登录中拍平台完成实名认证、线上报名、足额缴纳竞买保证金。
3. 报名及保证金截止时间：2026年6月20日16时整，以保证金实际到账时间为准，逾期关闭报名通道，不再受理。
4. 保证金处置：未竞买成功、未竞得标的的竞买人，保证金在拍卖结束后3个工作日内原路无息退还；竞买成交后，保证金自动转为成交价款一部分；竞买成交后买受人反悔、逾期拒付全款的，竞买保证金全额不予退还，纳入破产财产处置。
 
五、成交交易相关约定
 1. 价款缴纳：竞买成交后，买受人须在成交确认书签署之日起7个工作日内一次性付清全部成交价款及拍卖佣金，款项全额缴至破产管理人指定银行账户，不得拖延、拖欠。
2. 交易税费：本次拍卖所产生的全部税费，包含不动产过户税费、车辆交易税费、商标转让税费、工本费、手续费、欠费补缴、土地房产过往欠缴费用等所有税费及隐性费用，均由买受人全额承担。
3. 资产交付：全款足额到账后15个工作日内，管理人按标的物现有实际现状完成资产清点移交，仅协助提供现有权属资料，不承担权属完善、违建整改、手续补办等任何责任。
4. 权属过户：所有标的过户登记手续全部由买受人自行办理，管理人仅配合出具破产处置相关文书，过户能否完成、过户周期、产生额外成本均由买受人自行承担。
5. 竞价规则：本次拍卖为增价竞价，起拍价即为保留价，满足竞价条件即可成交，具体加价幅度、竞价细则详见平台同步发布《竞买须知》《拍卖规则》。
6. 违约追责：买受人逾期未付清全款、无正当理由拒绝签收成交标的，视为严重违约，没收全部竞买保证金；若二次拍卖成交价低于本次成交价，差额部分由原违约买受人补足承担。
 
六、相关文件查阅
 本次拍卖配套《拍卖规则及竞买须知》《标的物重要风险提示》、资产清单、权属资料复印件等全部文书资料，已同步上传至中拍平台，所有竞买人务必提前完整阅读，知悉全部条款后方可参与竞价。
 
七、咨询联系方式
 破产管理人
联系人：刘云
联系电话：13986397788
拍卖人
联系人:罗霞
联系电话：13995759918
未尽事宜，均可致电咨询。
 
湖北荆山锦茶业有限公司管理人
湖北衡运拍卖有限公司 
2026年5月22日