福建宁德【交易公告】福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中13处房产、行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中63处房产三年的租赁使用权及福安市亭兜小区12A#楼7间店面及13#楼3间店面五年期租赁使用权、福安市城阳镇瓮窑村小溪边57号仓储房地产及空地四年的租赁使用权的拍卖公告

项目公告
受  福安市国盛投资管理有限公司、福安市城投置业有限公司、福安市中禾粮食有限责任公司 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下： 
一、 标的名称：
1、项目名称：
 2026（34）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中13处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约429.3㎡。（四拍）；
 2026（37）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中63处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约2115.45㎡；
 2026（35）号：福安市亭兜小区12A#楼7间店面及13#楼3间店面五年期租赁使用权,建筑面积约531.91平方米。（四拍）；
 2026（36）号：福安市城阳镇瓮窑村小溪边57号仓储房地产及空地四年的租赁使用权； 
2、竞价标的： 

交易编号	标的物	面积约（㎡）	年租金/出售价（万元）	租赁期	竞买保证金(万元)	原租赁合同到期时间
34-1	福安市城北街道街尾1号2号店 (现门牌：街尾路1-3、1-4号)	32	10.14	三年	5	/
34-2	福安市城北街道街尾1号6号店(现门牌：街尾路1-10号)	22	7.6508	三年	5	/
34-3	福安市城北街道街尾1号10号店(现门牌：街尾路1-15、1-16号)	46	14.3079	三年	8	/
34-4	福安市城北街道街尾1号12号店(现门牌：街尾路1-19号)	6	1.9188	三年	0.5	/
34-5	福安市城北街道街尾1号13号店 (现门牌：街尾路1-20号)	20	6.2597	三年	4	/
34-6	福安市城北街道街尾1号14号店(现门牌：街尾路1-22号)	22.6	7.0735	三年	4	/
34-7	福安市城北街道街尾1号15号店(现门牌：街尾路1-23号)	23.8	7.4491	三年	4	/
34-8	福安市城北街道街尾1号16号店(现门牌：街尾路1-25号)	29	9.581	三年	4	/
34-9	福安市城北街道街尾1号17号店(现门牌：街尾路1-26号)	20.8	6.8719	三年	4	/
34-10	福安市城北街道街尾1号18号店(现门牌：街尾路1-27、1-28号)	121.5	35.7838	三年	15	2026.6.30
34-11	中兴东路1号1号店商铺（109D）	23	7.9141	三年	4	/
34-12	福安市鹤兴南路29号106D	31.3	1.6126	三年	0.5	/
34-13	福安市鹤兴南路29号107D	31.3	1.6126	三年	0.5	/
37-1	中兴东路1号6号店商铺	16.00	6.8544	三年	2	/
37-2	中兴东路1号二层	420.05	26.7152	三年	4	2026.5.31
37-3	城北中兴东路10号	20	8.568	三年	2	/
37-4	南湖解放路8号203D、204D	23	9.7704	三年	2	/
37-5	福安市冠后路14-1、14-4及福安市新华中路94-1至94-37	925	103.23	三年	30	2026.6.30
37-6	福安市新华南路106号104D店面	23	2.5668	三年	1	/
37-7	福安市新华南路106号108D店面	23	2.5668	三年	1	/
37-8	福安市新华南路106号117D店面	23	2.5668	三年	1	/
37-9	福安市鹤兴南路29号101D	31.3	1.9907	三年	0.5	/
37-10	福安市鹤兴南路29号102D	31.3	1.9907	三年	0.5	/
37-11	福安市鹤兴南路29号103D、104D、105D	93.9	5.9721	三年	1.5	/
37-12	福安市鹤兴南路29号108D、109D、110D	93.9	5.9721	三年	1.5	/
37-13	中兴东路50-1号	28	11.8944	三年	2	/
37-14	中兴东路50-6号	17	7.2828	三年	1	/
37-15	福安市城南街道鹤山路35号101D	32	4.8	三年	1.5	/
37-16	福安市城南街道鹤山路35号102D、103D	59	8.7792	三年	3	2026.6.30
37-17	福安市城南街道鹤山路35号104D	15	2.268	三年	0.5	2026.6.30
37-18	福安市城南街道新华南路104号204D及204D地下室	160	6.7584	三年	2	2026.6.30
37-19	福安市城南街道新华南路104号203D	27.00	3.0132	三年	1	2026.6.30
37-20	福安市城南街道新华南路104号202D、201D	54.00	5.8968	三年	2	2026.10.15
35-1	福安市亭兜小区12A#楼7间店面及13#楼3间店面（整体出租）	531.91	23.55	五年	10	/
35-2	福安市亭兜小区12A#楼 101号商铺	51.92	2.25	五年	1	/
35-3	福安市亭兜小区12A#楼 102号商铺	52.82	2.45	五年	1	/
35-4	福安市亭兜小区12A#楼 103号商铺	42.74	2.09	五年	1	/
35-5	福安市亭兜小区12A#楼 104号商铺	39.45	1.9	五年	1	/
35-6	福安市亭兜小区12A#楼 105号商铺	48.07	2.16	五年	1	/
35-7	福安市亭兜小区12A#楼 106号商铺	64.95	2.84	五年	1	/
35-8	福安市亭兜小区12A#楼 107号商铺	66.20	2.89	五年	1	/
35-9	福安市亭兜小区13#楼 101号商铺	91.14	3.9	五年	2	/
35-10	福安市亭兜小区13#楼 102号商铺	41.07	1.76	五年	1	/
35-11	福安市亭兜小区13#楼 103号商铺	33.55	1.35	五年	1	/
36-1	福安市城阳镇瓮窑村小溪边57号仓储房地产及空地	7520	74.4	四年	10	2026.7.20

 标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）
3、租金支付方式：项目34、37、35：一年一付、 项目36：一季度一付；
4、租金递增方式：项目34、37、36：不递增 、 项目35：第三年起逐年递增5%； 
5、主要经营的行业或用途： 详情请咨询拍卖公司  ；
  6、竞拍保证金账户：
 开户名称：福安市行政服务中心管理委员会
 开户银行：9060528010010000343606
 开户帐号： 福安市金山信用社
 以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。  
二、对承租方的基本要求及条件：
1、凡在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；
2、详情请咨询拍卖公司。
三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权） 
四、公告时间：2026年5月22日—2026年6月10日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年6月9日下午5时整。
联系人： 张小姐/电话：0593-6508766、13959349486（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）
六、竞拍时间：2026年6月11日上午10时在福安市公共资源交易中心  1号厅 举行公开竞拍。
七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：
1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；  
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；  
3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供
（3）项材料]；  
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、规定需要提交的其它竞价文件。
 意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改文件时限：
意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。
九、
联系人： 张小姐
联系电话： 0593-6508766  
联系地点： 福安市福新中路33-1号101室
 单位：福建鑫恒晟拍卖有限公司
 2026年5月22日
附件：

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