广东新珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目（第二次）项目编号：2600172C网络竞价公告

项目名称	珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目（第二次）	项目编号	2600172C
委托方	珠海大横琴城市建设有限公司	委托方联系方式	13702945431
公告开始日期	2026年05月21日	公告截止日期	2026年06月03日
批准机构	珠海市珠光集团控股有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	市属	项目（标的意向）	转让
项目概况	1.本项目资产处置内容为城建公司混凝土搅拌站资产（不可搬迁建构筑物、设备设施等）残余价值及部分可搬迁设备设施、及拆除服务合并打包进行出售。2.本项目拆除费用为1,949,401.00元，拆除内容包括：搅拌站生产楼及设备、料仓主体、一期办公楼和宿舍楼、二期办公楼、原材料中转站、配电房、围挡及喷淋设施、室外混凝土路面等。拆除须满足拆除至原状裸土状态，确保场地整体平整度符合后续开发利用或生态修复的基础条件。拆除过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾需全部清运出场并按照环保要求进行合规处置，全过程落实扬尘管控、水土保持与环保施工要求，最终通过委托方验收（验收时需提供施工影像、监测、验收记录等），并符合《横琴粤澳深度合作区临时用地复垦复绿方案操作手册》要求。3.城建公司混凝土搅拌站资产拟处置资产的评估价值为9,891,656.00元，扣除拆除费用（1,949,401.00元）后的价值为7,942,255.00元。拟处置资产具体详见《资产处置清单》。本项目以7,942,255.00元为交易底价。合同签订生效后5个工作日内，竞得人需将合同价款的100％以银行转账方式一次性转入委托方账户，委托方收到款项后30个日历天内开具相应发票。说明：该交易底价已包含为完成项目拆除的直接费、间接费、管理费、利润、税金、规费、安全文明施工费、各类配合费、保险费、所有措施费、大型机械进出场费、场内外运输费（含二次及多次转运费）、赶工费、降效、不可预见风险等一切费用、其他费用等，委托方无须另行支付竞得人工程拆除清理费用及其他相关费用。4.具体要求详见：①《珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目资产交易合同》；②《珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目需求书》；③《资产处置清单》。
资格审查方式	资格预审（委托方审核）	是否允许个人竞买	否
资格审核联系人	曾工	资格审核联系方式	13702945431
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。 3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。 4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续并提供现场查勘确认书视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。 5、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 6、竞价保证金80万元，竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 7、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，竞得人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起20个工作日内，竞得人与委托方签订《珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目资产交易合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 8、竞得人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。 9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 10、出让资产按现状进行移交，竞买人须进行现场查勘。现场查勘时间由竞买人与委托方自行联系确认，地点为：珠海市横琴粤澳深度合作区横琴镇环岛西路大横琴城建搅拌站， 联系人:朱国强13926912425。 11、竞得人应在中标通知书发出后5个日历天内提交相应的履约保证金（提交方式详见资产转让合同），金额为合同额的10%。 12、其他未尽事宜详见《珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目资产交易合同》《珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目需求书》。
意向竞买人资格条件
意向竞买人资格条件： 1.竞买人须是在中华人民共和国注册存续的、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织（以分公司参与竞价的，须出具总公司的授权）。 2.竞买人信用信息良好，须提供如下相关资料：竞买人登录信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站首页下载“信用报告”，信用报告“信用信息概要”内容中“严重失信、经营异常”有关记录”显示无相关数据或相关失信记录已失效的，视为信用信息良好，否则，视为信用信息不良，不符合竞价资格条件。（以提供的本项目公告发布后、报名截止前在上述网站查询结果为准；若竞买人为分支机构的，同时须提供该分支机构所属总公司（总所）的前述“信用报告”，该分支机构所属总公司（总所）信用信息须同样良好，否则视同竞买人不符合竞价资格条件。 3.竞买人须完成现场查勘，提供签章齐全有效的《现场查勘确认书》上传交易系统。现场查勘确认书需实体印章扫描上传。 4.竞买人履约能力要求如下（二选一即可）： 方式一（自身具备资质）：竞买人自身需同时满足以下条件： （1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质； （2）具有有效的安全生产许可证； （3）拟派项目负责人具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格（拟派项目负责人须为竞买人本单位注册人员，以建造师注册证书载明的注册单位为准）。 方式二（委托具备有资质的合作方）： 竞买人自身不具有方式一所要求的施工资质、安全生产许可证及项目负责人资格的，须在报名时提供拟委托的拆除施工单位的以下材料： （1）该单位的建筑工程施工总承包三级或以上资质证书； （2）该单位的有效安全生产许可证； （3）该单位拟派项目负责人的建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格证书。（注册单位须与该单位名称一致）。 说明：采用方式二竞价的，竞买人被确定为最终受让方后，必须委托报名时所提供的拆除实施单位实际承担拆除任务，不得擅自更换。竞买人报名时需提供双方签章的《合作意向书》且不得擅自修改。竞买人擅自更换委托拆除实施单位的，所造成的一切后果由竞买人承担。
意向竞买人须提供的资料
1.营业执照； 2.信用报告； 3.现场查勘确认书； 4.自身或合作方的建筑工程施工总承包资质文件、安全生产许可证、注册建造师资格证。其中，采用方式二的，还需提供竞买人与该拆除实施单位双方签章的《合作意向书》且不得擅自修改。
交易信息
报名截止时间	2026年06月03日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网上报名
递交资格审查文件开始时间	2026年05月21日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2026年06月03日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2026年06月03日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网上报名
自由报价起始时间	2026年05月21日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年5月21日9时至2026年6月4日10时30分；限时报价期：2026年6月4日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	莫先生、杨先生	交易机构联系电话	0756-7260617、7260951
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名 竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，通过审核后方可提交报名。 报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳 每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保证金（到账时间以银行推送为准）。 保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。 竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。为避免与银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状 标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。 竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分 交易中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。 三、竞价规则 （向上/下竞价） 1. 有效报价 首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。 优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段 自由报价期：竞买人不限次数自由报价。 限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。 周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。 四、成交与签约 1. 结果公示 成交结果于广东省公共资源交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 公示期满后，竞得人可在珠海市公共资源交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订 竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。 五、其他事项 本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：所有附件均发布于网站公告下方。 联系地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅。(珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心C2栋2楼窗口)
备注
1、本项目竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台(珠海市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 2、本项目由委托方资格审查， 联系人：曾小姐 联系方式：137029454313、竞买人操作手册（网络竞价）下载地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1636634982908821506

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

项目编号	2600172C
项目名称	珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目（第二次）
标的编号	2600172C001
标的名称	珠海大横琴城市建设有限公司混凝土搅拌站资产处置项目（第二次）
公告性质	正常公告
公告类型	挂牌披露

公告内容
相关附件附件名称 1附件5：现场照片（仅做参考）.png
附件名称 2竞买人操作手册.docx
附件名称 35.资产处置明细表.pdf
附件名称 44.现场查勘确认书.pdf
附件名称 53.合作意向书.pdf
附件名称 62.项目需求书.pdf
附件名称 71.资产交易合同.pdf