内蒙古乌拉盖管理区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

乌拉盖管理区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
锡乌自然储告字 ﹝2026﹞4号
经乌拉盖管理区管理委员会批准，乌拉盖管理区自然资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况：

宗地编号	位置	土地面积	容积率	用途	出让年限	起始价	加价 幅度	保证金
锡乌储出2026-4号	乌拉盖管理区巴音胡硕大街南侧、振兴路西侧	16380.47平方米	不高于1.7	住宅用地	70年	529.0892万元	10万元	529.0892万元

1.土地交付条件
该宗土地按照现状交付，范围内现存可迁改电力设施。土地成交并交付后，电力设施迁改所需的材料购置、方案设计、工程施工等全部费用及相关手续，均由土地竞得人全权承担。
2.宗地配套建设要求：
新建住宅小区需严格按照每百户不少于20平方米建筑面积的标准配套建设养老服务设施，满足老年人基本养老服务需求。其中：1.建设要求：依据《内蒙古自治区养老服务条例》，养老服务设施须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿交付，不得擅自降低建设标准、缩减建设规模或变更使用功能；2.交付要求：依据内蒙古自治区人民政府办公厅（内政办字〔2022〕44号）文件要求，新建居住区项目验收合格后，要按照《国有建设用地使用权出让合同》约定向乌拉盖管理区民政部门办理交付手续，签订居住区养老服务设施用房交付协议书并于30日内完成交付工作；3.产权登记要求：依据（内政办字〔2022〕44号）文件要求，开发建设单位在申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，乌拉盖管理区民政部门将一并申请办理该养老服务设施用房的不动产登记。
二、竞买人资质条件及要求
1.中华人民共和国境内符合以下要求的法人及其它组织，除法律法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请，联合申请竞买必须向公共资源交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
个人不能参与竞买住宅用地。
2.有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。
3.只有办理数字证书、通过资格审查并按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，才能参加网上出让交易活动（保证金需全额并一次性缴纳到指定保证金账户）。
三、时间安排
1.公告时间：2026年5月21日9时00分起至2026年6月10日17时00分止。
2.网上报名时间：2026年5月21日9时00分起至2026年6月18日17时00分止。
3.保证金到账截止时间：2026年6月18日17时00分止。
4.网上挂牌时间为：2026年6月11日9时00分起至2026年6月22日10时00分止。
四、数字证书办理
登陆内蒙古自治区锡林郭勒盟公共资源交易网，办事指南中查看《CA数字证书办理流程及管理办法》，公共资源交易CA数字证书办理方式采用现场和线上办理邮寄方式。锡盟公共资源交易大厅设有CA数字证书现场办理窗口，咨询电话0479-8108426。已办理自治区公共资源交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
五、查阅公告及获取挂牌文件
1.登录“锡林郭勒盟公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xlglmggzyjyw/index.html ）”查看公告
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：
2.登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
1.系统登录
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE浏览器版本不得低于IE10）登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”点击预申购的资源；
2.竞买申请书填写
填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。
3.在线签章
填写完竞买申请书，点击“进行电子签章”按钮，进入电子签章的页面，点击页面上方的“文件下载”按钮，在控件中点击“打开”按钮打开下载的文件，点击控件中的“签章”按钮，输入CA数字证书密码，将章放置指定位置点击鼠标左键，签章完成会自动覆盖下载的文件；之后点击“文件保存”按钮，在弹出的窗口中选定签章后的文件，保存成功后将页面拉至底部，点击下一步。
4.保证金缴纳
竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。
*保证金缴纳截止日期以2026年6月18日17:00为准。
如对系统操作存在疑问，可点击交易系统“服务中心”栏目下的“资料下载”功能下载用户操作手册。
七、参加本次出让竞买活动中遇到的疑难问题，请及时联系交易中心或出让人；
交易中心联系方式：
联系人：李娜
联系电话：0479-3450112
出让人联系方式：
联 系 人：李子安
联系电话：0479-3351994
乌拉盖管理区公共资源交易中心
2026年5月21日