浙江滨海新区现代服务业创新中心项目施工阶段全过程造价控制咨询服务招标公告

1．招标条件
本招标项目滨海新区现代服务业创新中心项目已由绍兴滨海新区经济发展局以2603-330652-04-01-356333批准建设，项目业主为绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为 绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程造价控制咨询服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于江滨片区沥海街道北侧地块，东至海滨路，南至花宫道，西至海华路，北至思孝道。
2.2建设规模：本项目用地总面积约10.8亩，总建筑面积约23700平方米，其中地上建筑面积约15200平方米，地下室建筑面积约8500平方米，主要建设2栋楼，内容包括办公、商务办公、接待中心、配套商业、路演中心、会议中心等多元功能空间，旨在打造“办公-消费-生活”24小时活力圈，打造现代化商务综合体，为城市发展注入新的活力。，招标项目建安投资：约16596.15万元（最终根据项目调整增加或减少）。
2.3工程类别：施工阶段全过程造价控制咨询服务。
2.4招标范围：主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合相关工作和配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及工程量进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。
2.5招标估算价：约30.66万元（最终根据项目调整增加或减少）。
2.6服务期： 施工阶段全过程工程造价控制咨询服务工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。
2.7资格审查方式：资格后审。
3．服务费报价及结算标准
3.1服务费计费基数：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费标准价计费按该项目累计的施工中标价(不含预备费)作为计费基础，分档累进计费。
3.2服务费收费标准：本项目暂定全过程咨询服务费为30.66万元。施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费参照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）文件中“施工阶段全过程工程造价控制-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”的收费标准×45%作为基准价。因施工工期延误或其他原因造成建设期延长不再追加相关费用，服务费用一次性包干。投标报价在基准价的-10%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。
3.3本次招标所产生的代理费用按6500元收取。评审时间超过5小时的，每超过1小时招标代理服务费在原基础上增加1000元。专家费和评标期间产生的相关费用（包括餐费及专家抽取费）按实结算，上述所有费用由被委托项目招标产生的中标人承担，请各投标单位报价时综合考虑。
4．投标人资格要求
4.1企业资格要求：
投标人自2021年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准），完成过单个合同建安造价8000万元（含）及以上的公共建筑施工阶段全过程工程造价咨询服务或跟踪审计项目（全过程工程造价咨询服务采用联合体的，投标人须在联合体中承担施工阶段全过程工程造价咨询服务任务）。
注：①须同时提供中标通知书、合同、竣工验收资料复印件加盖公章，时间以竣工验收时间为准，业绩金额以合同为准。上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征 , 无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。
②公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等） 以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。
4.2项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（专业：土木建筑工程） （2018年7月20日发布“建人[2018]67号 ”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。电子注册证书应符合《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号）文，一级注册造价工程师电子注册证书应在个人签名处手写签名。为保障专业技术人员合法权益，专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，电子注册证书不在有效期内的，该电子证书无效，资格审查不予通过，且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2026年02月至2026年04月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明，（缴费单位和投标人名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可, 并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件；若缴纳社保为非独立法人的分公司，还须提供分公司的营业执照。
4.3其他资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业在近三年内（2023年5月到2026年4月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（3）其他条件：/。
4.4是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。
4.5本项目不接受滨海新区现代服务业创新中心项目招标控制价编制单位、审核单位等前期提供咨询服务单位的投标。
5．招标文件的获取
5.1时间：2026年 5 月 22 日至2026年 6 月  1 日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）
5.2地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台https://ygcg.sxjypt.com
5.3方式：投标人登陆绍兴市阳光采购服务平台https://ygcg.sxjypt.com ，在线申请获取招标文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页“供应商入口”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。
5.4售价（元）：0
说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址相同，系统自动触发预警，并提示'响应无效'的当场拒收此类响应文件。
6.提交投标文件截止时间、开标时间和地点（网址）
6.1提交投标文件截止时间：2026年  6  月  3   日9时30分（北京时间）
6.2 投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过绍兴市阳光采购服务平台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台（https://ygcg.sxjypt.com）。  
6.3 开标时间：2026年 6  月 3 日9时30分（北京时间）
6.4 开标地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台（https://ygcg.sxjypt.com ）
7.其他有关内容
7.1 投标保证金: 6000 元；
投标保证金的到账截止时间：2026年  6 月 2 日15点00 分 00 秒（北京时间）。项目报名成功后，供应商通过登录绍兴市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并将保证金由供应商的投标人账户汇出（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚拟子账号。如供应商选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录绍兴市阳光采购服务平台在本项目中购买电子保函（具体详见“绍兴市阳光采购服务平台电子保函操作指南 ”https://ygcg.sxjypt.com/detail?articleId=353）。
履约保证金及缴退时间：在合同签订前全额支付，中标人应提供履约担保金额为中标价的2%，担保形式为银行转账支票或银行汇票、银行保函等非现金形式提交。
7.2评标入围方法：全部入围。
7.3评标办法：综合评估法（设技术（资信）标）。
7.4中标方式：总得分第一名为中标候选人。
7.5投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2026年 6  月 3  日9时30分（北京时间），地点（网址）为：绍兴市阳光采购服务平台（https://ygcg.sxjypt.com ）
7.6特别说明：
（1）投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在绍兴市阳光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。招标人或招标代理机构应当在收到质疑函后3日内作出答复。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光采购服务平台“ 资料下载 ”专区下载。
（2）投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电绍兴市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：0575-88163066。
（3）绍兴市阳光采购服务平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（https://ygcg.sxjypt.com/detail?articleId=347）。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。
7.7本项目为非依法必招项目
8.公告与招标文件不一致性
若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.发布公告的媒介
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10.联系方式
招标人：绍兴滨海新区滨开建设开发有限公司
招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司
地址：绍兴市越城区沥海街道南滨东路98号 地 址：绍兴市阳明北路692号瑞远科技一楼
联系人： 吕焕焕 
联系人： 朱惠莎 
电  话： 13757524661 电  话： 15167525495
监督单位：绍兴滨海新区国有资本投资运营集团有限公司内控审计部
联系人：何工；
联系电话：0575-89291556
定稿--滨海新区现代服务业创新中心项目施工阶段全过程造价咨询.pdf