江西乐平市商务局及下属单位一批店面、仓库等房产三年租赁使用权(第二次)交易公告

拍卖公告
受委托，我公司于 2026 年 5 月 29 日 10:00 在乐平市行政服务中心三楼，向社会公开拍卖：乐平市商务局及下属单位一批店面、仓库等房产三年租赁使用权（第二次）。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖标的及起拍价：
序号 拍卖标的 参考面积 起拍参考价 竞拍保证金 备注
（㎡） （元/年） （元）
1 洎阳中路 185 号三年租赁权 29.00 28815 4000
2 洎阳中路 185 号三年租赁权 31.00 32141 4000
3 洎阳中路 185 号三年租赁权 32.00 33178 4000
4 洎阳中路 185 号三年租赁权 32.00 33178 4000
5 洎阳中路 185 号三年租赁权 32.00 33178 4000
6 洎阳中路 185 号三年租赁权 32.00 36288 4000 店后扩建16 ㎡
7 洎阳中路 185 号三年租赁权 32.00 36288 4000 店后扩建16 ㎡
8 洎阳中路 185 号三年租赁权 30.00 31104 4000
9 洎阳中路 185 号三年租赁权 30.00 31104 4000
10 安平中路 1 号三年租赁权 35.00 25704 4000
11 泊阳中路 185 号三年租赁权 964.00 93700 4000 1-4 层整体出租
12 迎宾西路 376 号三年租赁权 36.00 16006 4000 2026 年 9月交房
13 安平中路 37 号三年租赁权 500.00 43200 4000 1-4 层整体出租
14 乐平市洎阳中路原一百商场店面自南向北第二间店面三年租赁权 35.00 15876 4000
15 乐平市泊阳中路 349 号原一百商场整栋1-3楼三年租赁权 1800.00 252720 4000 整体出租
16 乐平市洎阳中路原一百商场店面自南向北第一间店面三年租赁权 42.00 19051 4000
17 乐平市站前西路 88 号(百货仓库)三年租赁权 90.00 6804 2000
18 乐平市迎宾西路百货公司仓库北大楼一楼西侧第三间仓库三年租赁权 150.00 11340 3000
19 乐平市洎阳街道办人民路 22 号三年租赁权 160.00 7258 2000
20 乐平市泊阳街道办人民路 22 号三年租赁权 320.00 15322 4000
21 乐平市泊阳街道办人民路 22 号三年租赁权 27.00 2624 500
22 乐平市泊阳街道办人民路 22 号三年租赁权 300.00 14580 4000
二、拍卖方式和地点：本次拍卖会在乐平市行政服务中心三楼拍卖室采用设有保留价的增价方式进行拍卖。
三、报名时间： 自公告之日起至 2026 年 5 月 28 日 17 时止。
四、竞买报名条件。
1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为 2026 年 5 月 28 日 17:00 之前（银行到账记录为准）。
2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：
http://www.jxsggzy.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件，完善报名手续。意向竞买人需自行办理网络报名手续，若无法独立操作，请在拍卖前三个工作日于行政服务中心三楼拍卖厅及时联系拍卖公司工作人员协助办理（需按公告要求提供完整材料）。
3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台（老平台，网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体 ”登录，点击“免费注册 ”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人 ”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7 以上；
IE 浏览器：版本 IE9 以上；辅助软件：建议使用 office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市行政服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选（请勾选“ 中国银行股份有限公司 ”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市行政服务中心 ”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ 同步银行入账数据 ”，显示“入账成功 ”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程 5 个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程 5 个工作日原渠道退回。
7、成交后，买受人需于成交当日与本公司签署《拍卖成交确认书》并支付拍卖佣金，佣金收取比例为总租金3%。成交十个工作日内与委托方签订租赁合同按委托方规定缴清房屋租金。
六、联系方式：
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
江西中典拍卖有限公司：汪 19079093579