甘肃庄浪世纪花园A区前期物业服务项目招标公告

招标项目编号： BD202605210068001
公告类型：采购公告
招标地区：甘肃省平凉市庄浪县
招标方式：公开招标
招标代理机构：甘肃金正信工程项目管理咨询有限公司
庄浪世纪花园A区前期物业服务项目招标公告
庄浪世纪花园A区小区由庄浪新灏房地产开发有限责任公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和平凉市住建局《平凉市住宅物业服务招标投标管理办法》规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。庄浪世纪花园A区前期物业服务项目的潜在投标人应在平凉市公共资源交易网-中工阳光招采平台（https://www.ygzcpt.cn/cms）获取招标文件，并于2026年6月12日9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GSJZX-2026-22
项目名称：庄浪世纪花园A区前期物业服务项目
最高限价（单价）：1.495元/m2/月（投标人投标报价高于最高限价（单价）的视为无效标）。
招标内容：本项目为商住小区，共分两期建设，总用地面积为60446.97平方米，总建筑面积208339.37平方米。其中地上178946.86平方米；地下29392.51平方米。一期地上总建筑面积106267.14平方米，地下总建筑面积12158.42平方米；二期地上总建筑面积72679.72平方米，地下总建筑面积17234.09平方米。本项目一期共计建筑物6幢（其中高层住宅6幢768套，公共配套用房2028平方米），二期共计建筑物4幢（其中高层住宅4幢553套，公共配套用房606.74平方米）；建筑结构为框架剪力墙结构。一期交付时间为2020年9月30日，二期交付时间为2023年7月30日。
服务地点：庄浪县何马村实验小学以南，西环路以东，北滨河路以北。
 
合同履行期限：甲乙双方合同约定期限内。
本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。
（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一只需提供营业执照副本）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2025年度经第三方审计的财务会计报告或有效的银行资信证明，若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供企业声明函）。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2025年3月至今任意三个月纳税凭证和缴纳社会保险的凭证）。
（5）参加本次政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证复印件（非法定代表人参与投标时提供）。
（2）投标人必须提供在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）的行贿犯罪查询结果。（以网上查询结果并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人，查询时间以招标公告发布之日起至递交投标文件截止时间前为准）。
（3）投标人须未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）记录“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息”记录名单（以网上查询结果并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称，查询时间以招标公告发布之日起至递交投标文件截止时间前为准）。如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料，最终由评标委员会对各投标人信用记录进行甄别。
三、招标文件的获取
招标文件的获取：2026年5月22日00时00分00秒至2026年5月28日23时59分59秒（北京时间）。
获取方式：网上获取
网上获取方式：登录中工阳光招采平台（https://www.ygzcpt.cn/cms）首页→登录→CA登录→采购交易→可参与的项目→我的投标→招标文件下载。有疑问请致电软件制作商：400 6123 434 CA办锁：13519312510
电子招标文件需要使用专用软件打开、浏览。投标人可在中工阳光招采平台首页下载中心免费下载电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该客户端可以打开电子招标文件。
售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件递交截止时间（网上开标时间）：2026年6月12日9时00分（北京时间）。
2.投标文件递交：中工阳光招采平台（https://www.ygzcpt.cn/cms）
电子投标文件使用电子投标书制作工具完成。
电子投标文件可于提交投标文件截止时间前任意时段登录中工阳光招采平台〉【首页→登录】→【CA登录】→【采购交易→可参与的项目→我的投标→投标项目→进入】，在对应项目内递交投标文件，上传加密的电子投标文件。上传成功后，电子化平台将予以记录递交投标文件时间。
3.开标时间：2026年6月12日9时00分（北京时间），逾期递交的、未递交至指定网址的投标文件，招标人将不予受理。
4.开标方式：网上开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
其它补充事宜。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
七、发布公告的媒介
。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式
招标人：庄浪新灏房地产开发有限责任公司
地  址：甘肃省平凉市庄浪县水洛镇李庄村世纪花园C区4号楼10号营业房
联系人：李宏斌
电  话：18193342005
招标代理机构：甘肃金正信项目项目管理咨询有限公司
地  址：崆峒区星泰广场A座17楼1716室
联系人：孙亚强
电  话：18009330944
推荐使用甘肃中工国际招投标有限公司电子CA锁
联系电话：4006123434
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