福建福州罗源县城郊供销合作社原供销商务宾馆十年租赁权公开挂牌转让公告

1 转让公告

2 标的简介

3 补充公告
4 竞价结果公告
5 结果公告
6 其他公告

罗源县城郊供销合作社原供销商务宾馆十年租赁权公开挂牌转让公告

2026-05-21

受罗源县城郊供销合作社委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县城郊供销合作社原供销商务宾馆十年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：
 
一、项目简介
 
1、项目名称：
  罗源县城郊供销合作社原供销商务宾馆十年租赁权。
 
2、标的物具体情况如下：
  标的物位于罗源县凤山镇凤南西路23号供销大楼（一楼 01、02店面、三楼、四楼、屋顶以及一楼停车场），总面积1100㎡。
 
3、用途与适用范围
  租赁用途为标准酒店经营活动场所。承租方不得在租赁物内经营以下项目：
（1）国家明令禁止的违法违规项目；
（2）危险品项目；
（3）餐饮等噪音大、影响楼上及周围居民生活的项目。
  未经委托方书面同意，承租方不得将租赁物部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、分租，不得将租赁物用于任何形式的合作经营、承包经营等。
 
4、履约保证金
  承租方应在签订合同时，向委托方支付3个月租金作为租赁保证金。履约保证金不计息，合同期满或合同解除之日起三日内，承租方缴清应交款项，搬出全部商品物资，清理好店面房屋卫生，且无其他违约行为的，经委托方验收合格后，委托方无息退还该保证金。如承租方存在违约行为，委托方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失，不足部分承租方仍需补足。
 
5、租金支付方式
  第一年租金：（免半年），第三个季度开始支付，承租方应于每季度首月10日前足额缴纳当季度租金；
  第二年租金：（免半年），第三个季度开始支付，承租方应于每季度首月10日前足额缴纳当季度租金；
  第三年起：租金按季度支付，承租方应于每季度首月10日前足额缴纳当季度租金。
  逾期付款责任：
 
（1）逾期30日（含30日）内：每日按当期未付租金的万分之五支付违约金；
 
（2）逾期30日以上：委托方有权解除合同，并每日按月租金的3%收取违约金。
 
二、承租方应具备的资格条件
 
1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
 
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
 
三、以上转让行为经罗源县供销合作社联合社批复。
 
四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间 
  罗源县城郊供销合作社原供销商务宾馆十年租赁权，挂牌价6.84万元/年（从第4年开始递增，每7年递增一次，递增幅度14%）竞买保证金为人民币贰万元整。            
  缴交截止时间为2026年6月3日17时。
  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。
 （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）
 
五、竞价保证金缴交方式
  竞价保证金请缴交至中心以下账户：
  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心
  账号：8111301011400631397
  开户银行：中信银行股份有限公司罗源支行
 
六、电子交易系统报名截止时间
  即日起至2026年6月3日17时止。
 
七、自由竞价时间  
  2026年6月4日10:00-10:45。
 
八、转让相关事项说明
 
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
 
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
 
3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。
 
4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。
 
5、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
  看样
联系人：于先生    
联系电话：15659128099
  看样时间：2026年5月26日，27日
  业务咨询电话：26875855
  系统使用咨询：83306027
  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
  中心地址：罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼18层
二〇二六年五月二十一日