江苏农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）施工总承包项目公平竞争审查公开征求意见公告

农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）施工总承包项目公平竞争审查公开征求意见公告
  本招标项目农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）施工总承包（项目名称）已由宿迁市宿豫区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以宿豫数发〔2024〕6号（批文名称及编号）批准建设，招标人为宿迁中合农产品市场发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
 
一、发包方案
 
1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。
 
2、招标范围：桩基、土方、土建、安装、电梯、室外道路、室外雨污水、室外绿化、室外给水、室外消防给水、室外照明、室外亮化、室外充电桩（预埋管道）、弱电、室外火灾报警、室外变配电及电力管网等工程。不含：冷库保温及制冷工程、地磅基础及设备、雨水回收装置、太阳能光伏发电系统、充电桩（控制柜出线及充电桩）。
 
3、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
 
二、标前市场调查
 
1、调查方式：通过咨询方式选择3个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
 
2、推荐品牌：本项目推荐品牌详见发包人要求。
 
三、招标文件
  1.具有独立订立合同的能力；
  2.企业的资质类别、等级：提供有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
  3. 项目负责人注册专业、资格等级：提供有效的建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格,并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；
  4.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
  5.本工程采用评标方法：综合评估法。
  6.工程进度款的支付时间、方式： 
（1）按照现场月形象进度支付至已完成工程产值的85%。支付第一笔工程进度款前，承包人必须合格完成临时道路（包括与公共市政道路开通衔接）、临时办公用房、临时围挡（包括门禁系统）和临时水电等建设任务；
 
（2）每一单体工程竣工验收（以五方验收单为准）合格后，将该单体工程款累计支付至单体工程中标价的90%；
 
（3）所有单体工程（含室外工程）竣工验收（以五方验收单为准）合格后，将工程款累计支付至签约合同价(不含暂列金)的90%；（注：已付款累计支付至签约合同价（不含暂列金）的90%时，暂停付款。）
 
（4）工程竣工结算完成后，支付至工程结算价的97%，预留工程结算价的3%作为质量保证金；
每次付款前，乙方需提供相应金额的增值税发票。
备注：发包人将根据制定的实施工资保障金方案，按照相关政府部门及发包人要求开具农民工工资专有账户，按照上述工程款支付节点把20%应付工程进度款拨付到承包人工资存储专户。
  注：具体详见招标文件征求意见稿。
 
四、公平竞争审查结论
  发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。
 
五、相关要求
 
1、请各潜在投标人于2026年05月24日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
  招标人邮箱：2583372477@qq.com
  招标代理邮箱：xugongyan@yuanhaizixun.com
  监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
 
2、建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
 
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
 
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
 
（三）联系人和联系电话；
 
（四）提起建议的日期。
 
六、联系方式
 
招标人：宿迁中合农产品市场发展有限公司
  地址：宿迁市宿豫区新庄镇324省道与268省道交叉口(西北区城)
  联系人及
联系电话：尤莉 0527-88886866
 
招标代理机构：源海项目管理咨询有限公司
  地址：青岛市黄岛区滨海大道2267号源海控股
  联系人及
联系电话：徐恭䶮17554144701
附件： 农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）施工总承包项目公平竞争审查公开征求意见公告.pdf 农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）施工总承包-招标文件征求意见稿.pdf 工程量清单总说明-农产品公司宿迁现代农产品物流园项目(二期).pdf 农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）工程量清单.pdf 1、发标办最终图纸.zip
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