安徽花山区中央花园15北-201商业房地产司法拍卖公告

特别提醒：网络司法拍卖是法院在网拍平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参加竞拍。除《拍卖公告》中确定的拍辅机构除外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动中与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍辅机构不得向意向购买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外法院也不会向买受人收任何费用。请竞买人对中介机构以外法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：0555-2370060
安徽省马鞍山市中级人民法院将于2026年6月7日10时起至2026年6月8日10时止（延时的除外）在马鞍山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：估价对象位于坐落于花山区中央花园15北-201，总楼层4层，所在楼层：2层;建筑面积847.53m2、商业用地，产权证号：不动产权证号（证明）2014021968,2014021969马国用（2009）第67516号，建成年代约2005年。注：估价对象财产范围包括房屋建筑物及其分摊的土地使用权和室内二次装修，但不包括家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
 起拍价：409.4720万元，保证金：40万元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2026年6月7日10时止接受咨询（节假日休息），本拍卖标的物本院已委托“来拍法服”在拍卖公告期间对本拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），
联系电话：400-157-1060，或登录访问www.laipai.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
 
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费依照法律规定由双方各自承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：安徽省马鞍山市中级人民法院，开户银行：中国银行马鞍山重阳路支行，账号：17522699314303000363)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情咨询马鞍山农村商业银行黄经理，电话：18196775573，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款银行。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍卖咨询电话：400-157-1060友情提示：(按7转人工）
联系人：来拍法服；龚女士：0555-2370127
监督电话：0555-2370060 。 
说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。 
本院联系地址：安徽省马鞍山市雨山西路222号市马鞍山市中级人民法院执行局；
本公告在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”同步发布。
 
 安徽省马鞍山市中级人民法院
 二〇二六年五月二十一日
 
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