山东\n \t 桓台县马桥镇前金村493亩农村土地经营权流转项目交易公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-05-21

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内容详情

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项目编号	项目名称		挂牌时间
NCHT05A202600025G	桓台县马桥镇前金村493亩农村土地经营权流转项目		2026年05月22日至 2026年05月29日
挂牌价格	800元/亩/年
项目实施主体基本情况	名称	山东省淄博市桓台县马桥镇前金村村民委员会
	住址	山东省淄博市桓台县马桥镇前金村
	联系人	金俊涛	联系电话	13156906111
流转（需求）标的基本情况	标的展示时间	2026年5月22日至2026年5月29日	标的展示地点	山东省淄博市桓台县马桥镇前金村
	标的性质	不动产
	标的明细	不动产类型	耕地、林地、草地等土地经营权
		不动产权属	山东省淄博市桓台县马桥镇前金村
		权属证书名称
		证号
		坐落
		标的四至	东至：五庄村地；
			南至：小清河北堤；
			西至：后金村地；
			北至：北大窑；
	标的说明	经民主决策，现对桓台县马桥镇前金村493亩（以实际测量为准）的土地经营权进行流转，挂牌价800元/亩/年，竞价步长为20元/亩/年。一、流转期限和价款支付：流转期限为三年，共约118.32万元，价款一年一付。二、流转用途：流转后不得改变土地用途，主要用于小麦、玉米等粮食作物种植。三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求：原承租户享有优先权。五、本宗土地上的设施设备（详见附件《前金村493亩土地地上设施设备清单》）约80万元，由原承租户投资建设，所有权归原承租户，不属于村集体资产，村集体对设施质量不作任何担保，不承担因设施本身引发的任何法律责任。竞得人在结果公示结束后5日内与原承租户做好上述设施设备交接，向原承租户支付设施设备价款80万元后，与项目实施主体签订流转合同。若竞得人对上述设施价款有异议，可聘请具有资质的第三方评估公司重新估价，以评估价为准，评估费由竞得人承担。
	流转（需求）要求
	重大事项披露	项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
流转（需求）行为批准	批准单位	桓台县马桥镇农村集体三资委托代理服务中心
	批准内容	同意挂牌
估价（预算）依据	机构
	日期
	价格（万元）
	备案单位
交易条件	熔断价	无
	保留价	无
	价款支付方式	价款一年一付
	与流转（需求）相关其他条件
项目竞争主体资格条件		仅限前金村村集体经济组织成员
优先购买权人		有
资格审查方式		后审，成交后由项目实施主体组织审查
挂牌相关要求		挂牌方式	网络连续竞价
		竞价方式	网络连续竞价-正向（加价）
		报价时间	2026年05月22日00时00分至2026年05月29日10时00分为自由报价。2026年05月29日10时00分后为延时竞价。每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。
		网上报名	2026年05月22日至2026年05月29日（10时00分前截止）进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击浮动窗口，选择进入登录注册新地址（http://218.58.131.42:8082/TPBidder）进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（除登录新地址外，其他操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。
		收费标准	■免费
		其他
保证金设定		是否交纳	是
		交纳金额(万元)	39.44
		交纳方式及时间	进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击浮动窗口，选择进入登录注册新地址（http://218.58.131.42:8082/TPBidder）进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准） 2026年05月29日10时00分。竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。
		退付方式	未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，本金和利息转为成交价款，划转至项目实施主体指定账户;产生溢价的，余款由竞得主体在合同签订后7日内，自行向项目实施主体交纳。竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
联系方式		监督方	桓台县马桥镇农村集体三资委托代理服务中心
		联系人	孙丽娟
		电话	0533-2345618
		交易机构	马桥农村产权交易服务站
		联系人	王雪
		电话	0533-2345627
		技术咨询电话	0512-58188535