福建宁德福安市赛岐老旧小区改造提升工程监理

标书领取截止时间		质疑截止时间	2026-05-26 17:30
保证金缴纳截止时间	2026-06-03 08:30	投标截止时间	2026-06-03 08:30

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招标公告（适用于公开招标） 
福安市赛岐老旧小区改造提升工程监理（项目名称）监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目福安市赛岐老旧小区改造提升工程监理（项目名称）已由福安市发展和改革局以福安市发展和改革局关于福安市赛岐老旧小区改造提升工程（赛岐镇镇区周边配套改造提升工程）初步设计及概算的批复（安发改审批[2023]64号）、福安市发展和改革局关于福安市赛岐老旧小区改造提升工程（片区改造提升及路网改造）初步设计及概算的批复（安发改审批[2025]20号）批准建设，项目业主为福安市赛岐镇建设投资开发有限公司，建设资金来自地方政府专项债券资金和财政统筹安排，招标人为福安市赛岐镇建设投资开发有限公司，委托的招标代理单位为福建环闽工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
 
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福安市赛岐镇。
2.2工程建设规模：
一、赛岐镇片区改造提升工程：主要建设内容为共改造片区15个(上岐头片区15134㎡、马祖弄片区19310㎡、和平路片区13596㎡、后门路片区42台、泰丰路片区41820㎡、登高路片区108690㎡、解放路片区32245㎡、虹桥南路片区700台、虹桥北路片区114957㎡、钟山东路片区755台、钟山西路片区58780㎡、镇郊主干道片区1250台、政府旧宿舍小区2618㎡、酒厂小区1705㎡、象环片区5910㎡)，其改造内容包含室外道路改造、电气改造、雨、污水管网改造、通讯管线规划、楼道维修改造、房屋屋面防水改造、底层铁门涂锈涂漆、外立面广告牌改造、屋面附着层、瓦屋面、外墙立面防水改造、防盗网更换、增设成品铝塑钢空调栏、挑出阳底部天棚、楼道内墙粉刷工程改造、小区背街小巷改造以及危房加固、违章拆除。片区智慧化改造提升，建设停车场并整治停车位及充电桩、垃圾分类设施、环境提升、智慧路灯等其他智慧社区建设。
二、镇区路网改造提升工程：主要建设内容为虹桥南路（城市次干道）、泰丰路、下港路、万寿路、永康路、新华路、新华路六巷、凯旋路等道路的道路改造提升工程项目。
三、赛岐镇镇区周边配套改造提升工程：和平社区栈道提升工程，拟建人行栈道位于福安市赛岐镇和平社区，共新建 A、B、C 三处人行栈道。栈道A孔跨布置:5.95+14+14+17+14+6=70.95m，采用连续刚构现浇实心板梁。栈道B孔跨布置:2.11+3*10+2.11=34.22m，采用连续刚构现浇实心板梁。栈道C孔跨布置:该栈道平面为不规则形状，最大长度 50.0m，宽度 3.26～11.40m，采用梁板结构。具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据。
2.3招标范围和内容：根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的全部工程的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，具体以委托人通知为准。
2.4建筑安装工程费：暂按8000万元（最终以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额）。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为50%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定90.5万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：1080日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准以及相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。
 
3. 投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程和市政公用工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由房屋建筑工程监理资质单位为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.7其他资格要求：
（1）根据闽建办筑〔2015〕13号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，应实行信息登记,并对填报信息的真实性、完整性负责；
（2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。
3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
 
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日至投标截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：https://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新版新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
 
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
 
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币1.5万元。
6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。
 
7. 发布公告的媒介
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8. 联系方式
招标人：福安市赛岐镇建设投资开发有限公司
地址：福安市赛岐镇前进街虹桥北路168号，邮编：355000
电子邮箱:/
电话：0593-6995026，
传真：/
联系人：叶鑫涛
 
招标代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司
地址：宁德市东侨经济开发区闽东中路28号盈丰佳园5幢402室，邮编：352100
电子邮箱:/
电话：0593-2861883，
传真：/
联系人：雷丹（项目负责人）
 
公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台
网址：https://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn
联系电话：0593-2250236
 
招投标监督机构名称：福安市住房和城乡建设局
地址：福安市新华北路55号
联系电话：0593-6381718
 
公共资源交易中心名称：福安市公共资源交易中心
地址：福安市棠兴路806号（游乐场附近）市民服务中心大楼7层
联系电话：0593-2130373
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