安徽蚌埠固镇县国有土地使用权拍卖出让公告2026006号

 固镇县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖
出让公告
固自然资拍[2026]006号 2026/05/21
经固镇县人民政府批准,固镇县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	2026013	宗地总面积：	6984.91平方米	宗地坐落：		谷阳镇滨河路西侧、尚达东方印小区南侧
年限：	50年	容积率：	≤1		建筑密度(%)：		≤45
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
体育场馆用地
用途明细：
用途名称			面积
体育场馆用地			6984.91
投资强度：		保证金：	109万元		估价报告备案号：		3400626BA0104
起始价：	218万元	加价幅度：	1万元
宗地编号：	2026014	宗地总面积：	13180.94 平方米		宗地坐落：		谷阳镇团结路北侧、奋进路南侧、黄园路东侧
年限：	50年	容积率：	≤3		建筑密度(%)：		≤40
绿化率(%)：	10≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
机关团体用地
用途明细：
用途名称			面积
机关团体用地			13180.94
投资强度：		保证金：	271万元		估价报告备案号：		3400626BA0106
起始价：	542万元	加价幅度：	1万元
宗地编号：	2026015	宗地总面积：	13613.95平方米		宗地坐落：		谷阳镇工业路北侧、蚌固路东侧、光彩大市场南侧
年限：	50年	容积率：	0.8≤		建筑密度(%)：		40≤
绿化率(%)：	≤10	建筑限高(米)：	≤60
主要土地用途：
二类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
二类物流仓储用地			13613.95
投资强度：		保证金：	201万元		估价报告备案号：		3400626BA0105
起始价：	402万元	加价幅度：	1万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
联合申请的，应提交下列文件：1.联合申请各方共同签署的竞买申请书；2.联合申请各方的有效身份证明文件；3.联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年05月21日至2026年06月10日到蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2026年05月21日至2026年06月10日到固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月10日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年06月10日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年06月11日08时30分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心进行。
七、其他需要公告的事项：
1、采取公开拍卖（挂牌）出让方式。拍卖（挂牌）公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人超出两家的（含两家），以拍卖方式出让；竞买人不足两家，直接转入挂牌方式，此期间有两家及两家以上竞买人报名，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。
3、挂牌时间：2026年6月11日8时00分至2026年6月23日8时30分，挂牌交纳保证金截止时间为2026年6月22日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2026年6月22日17时00分。
4、挂牌活动于2026年6月23日8时30分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。
5、出让底价：宗地采取有底价出让方式，拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
6、合同签订：宗地出让成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
7、出让金支付方式：2026013号宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地出让金
。2026014、015号二宗地出让金分二期缴纳，宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，30日内缴纳土地出让价款的50%，余款在6个月内缴清，并在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。
8、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
9、交地时间和方式：2026013号宗地出让金缴齐后30日内由县自然资源和规划局及相关部门现场移交
。2026014、015号二宗地第一期出让金缴齐后30日内由县自然资源和规划局及相关部门现场移交。
10、合同特别约定：
（1）2026014号宗地现状出让；2026013、015号二宗地开竣工时间：宗地建设项目在交地后12个月内开工，宗地开工后24个月内竣工。
（2）受让人应当按照约定的土地用途、规划条件利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变约定的土地用途、规划条件的，经批准后，依法办理改变土地用途、规划条件批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，按照批准改变时新土地用途、规划条件下国有建设用地使用权评估市场价格与原土地用途、规划条件下国有建设用地使用权评估市场价格相应调整国有建设用地使用权出让价款，办理不动产变更登记。
（3）受让人按照约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，办理不动产登记后，有权将全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的应当完成开发投资总额的百分之二十五以上。
（4）土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当依照规定申请办理国有建设用地使用权注销登记，并交回不动产权证书，国有建设用地使用权由出让人无偿收回，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿。
（5）发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
11、违约责任约定：(1)受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；(2)受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；(3)根据安徽省自然资源信用信息系统的需要，未经相关政府批准无正当理由拖欠土地出让金和不按时开竣工的，将被列为失信企业并在该系统中予以公示。
12、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
13、土地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。
14、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》、《固镇县国有建设用地使用权公开拍卖挂牌代理服务采购项目合同》约定执行。
15、2026014号宗地出让成交后10日内竞得人须支付地上附属物价款3186.4326万元至固镇县城市建设投资发展有限责任公司账户，取得地上附属物所有权；县自然资源和规划局负责土地的交付；固镇县城市建设投资发展有限责任公司负责地上建筑物及相关资料的交付
16、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。
八、交纳竞买保证金的银行账户
开户单位：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
农业银行固镇县支行：
账号：12295001040028039
安徽固镇农村商业银行股份有限公司营业部：
账号：20010110208666600000013
中国邮政储蓄银行股份有限公司固镇县支行：
账号：934002010033918895
九、联系方式
咨询人：苗股长
联系电话： 0552-6021810
固镇县自然资源和规划局所有者权益和开发利用股
联系地址：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
联系人：徐雨婷 
联系电话： 0552-6012882
 
固镇县自然资源和规划局
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