陕西招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理招标公告

1.招标条件      本招标项目招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以2509-610158-04-01-270860批准建设，项目业主为西安招商花园城房地产有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。 招标人为西安招商花园城房地产有限公司，招标代理机构为陕西日行物业咨询评估有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：      2.1 工程规模：招商西安灣项目（一期四标段、二期）总建筑面积79004.33㎡，地上总建筑面积62870.55㎡（其中高层住宅建筑面积57606.78㎡，商业建筑面积1509.64㎡，配套建筑面积 3505.73㎡，地上不计容建筑面积248.4㎡)，地下总建筑面积16133.78㎡；
      2.2 项目地点：浐灞国际港欧亚五路以北、兴泰北路以东；
      2.3 项目投资总额：3086720000元；
      2.4 标段划分：标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理；标段编号：K6101123506RWd410LXv001；标段类型：项目管理 ；
      2.5 招标范围：标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，招商西安灣项日(一期四标段、二期)前期物业服务管理 ；
      2.6 其他： 。
3.投标人资格要求      3.1标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，本次招标要求投标人具备 【无】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【无】及以上执业资格/
      3.2 标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，本次招标不接受联合体投标；
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4 其他要求： 3.4.1投标人具备合法有效的营业执照且经营范围包含物业管理。
  3.4.2投标人须满足西安市物业服务企业信用信息管理相关规定。
  3.4.3投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须提供“信用中国”及“中国政府采购网”查询结果截图（加盖公章）作为证明。
  3.4.4法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
  3.4.5其他要求：本项目不允许联合体投标。
4.招标文件的获取      4.1请投标人于2026年05月21日 10时00分00秒 起至2026年05月28日 10时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。
     4.2 标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，招标文件不收费；招标文件每套售价 0.00元。
5.投标文件的递交      5.1 标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，递交投标文件截止时间为 2026年06月11日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际B座。
      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
     5.3标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，投标文件递交方式：网上递交
6.开标时间及地点      6.1标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，开标时间为2026年06月11日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际B座。
     6.2标段名称：招商西安灣项目(一期四标段、二期)前期物业服务管理，开标会议形式:远程会议
7.其他公告内容      7.1公告的媒介名称）发布。
      7.2投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。
      7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
      7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
      7.5本项目定标方式为：非评定分离
      7.6其他需要说明的事项：
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市未央区住房和城市建设局。
9.联系方式

招标人：	西安招商花园城房地产有限公司	招标代理机构：	陕西日行物业咨询评估有限公司
地址：	西安招商花园城房地产有限公司	地址：	陕西省西安市莲湖区高新一路正信大厦A座905
联系人：	叶松柏	联系人：	胡玉惠
电话：	18710609092	电话：	13201779059
邮编：		邮编：
开户银行：	招商银行西安高新技术开发区支行	开户银行：	招商银行股份有限公司西安分行营业部
账号：	123904693010000	账号：	129913719510801

1
提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
登录系统
我要报名