新疆XJYGCG2026001132吐鲁番机场T2航站楼隔离区、出发大厅商业场地招商项目采购公告

公告-招标公告

新疆

发布时间：2026-05-21

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吐鲁番机场T2航站楼隔离区、出发大厅商业场地招商项目采购公告

1. 采购条件

本采购项目吐鲁番机场T2航站楼隔离区、出发大厅商业场地招商项目（项目编号：XJYGCG2026001132），项目业主（采购人）为新疆天惠商业管理有限责任公司，资金来源于自筹。项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购。

2. 项目概况与采购范围

3. 供应商资格要求

1、响应应答方须是中华人民共和国境内注册并具有有效的具备承担民事责任能力的独立法人资格的企业；并具备良好的履行合同能力。需按要求提供以下资料： 1.1 提供有效的营业执照或事业单位法人证书。 1.2 股东信息表； 1.3 财务要求：提供近三年（2023年至2025年度任意一年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，须包含资产负债表、利润表、现金流量表，成立不满一年的，需提供自成立之日起近一年的财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）。 1.4“符合响应应答方资格要求，并具备良好的履行合同能力。”的承诺函。
2、信誉要求： 2.1 响应应答方不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用报告及失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询截图）。 2.2 响应应答方未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。 2.3 响应应答方、法定代表人近 3 年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）。 2.4 响应应答方近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。 2.4 其它要求（逐项提供承诺函）： 2.4.1 不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 2.4.2 与招商人存在利害关系，可能影响招商公正的法人、其他组织或者个人。 2.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应。 2.4.4 无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项。 2.4.5 与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼。 2.5 不接受联合体（提供承诺函）。 2.6 不允许转包、挂靠（提供承诺函）。

4. 采购文件的获取

   4.1凡有意参加者，获取采购文件前必须在 (新疆阳光采购平台，网址：http://www.xjygcg.com/TPBidder) 完成供应商注册。
   4.2 采购文件获取方式：3.1 请投标人于2026 年 05 月 21 日 10:00时到2026 年 06 月 01 日18:00时（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日除外），注：请各潜在投标人在本公告指定的招标文件发售期限内，通过指定平台领取招标文件；发售期限届满后，平台将自动关闭领取通道，逾期不予受理，由此产生的后果由投标人自行承担。 3.2获取方式：请到新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/TPBidder）招商文件领取菜单领取招商文件。 3.2.1招商文件获取时间范围内，供应商将登记资料扫描成一个PDF文件上传至新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）。登记资料包括： 3.2.1.1提供有效的营业执照或事业单位法人证书； 3.2.1.2法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书； 3.2.1.3包含但不限于“我方完全符合本项目供应商资格要求，承诺所提交的登记及响应资料真实有效，且无知识产权及经济、合同等纠纷。如有虚假，自愿接受处罚和赔偿因此造成的损失。”的承诺函。 3.3招商文件售价：0元/标段（售后不退）。提示：供应商需在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）完成免费注册和投标登记。。
   凡有意参加者，请于2026年05月21日至2026年06月01日（北京时间，下同），按照文件采购获取方式获取本项目采购文件并选择拟参加的标段（包）。
   4.3 采购文件售价：

标段编号	采购文件售价
XJYGCG2026001132001	0.00

郑重说明：采购文件及系统用户手册（供应商）可通过 (新疆阳光采购平台) 下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。

5. 响应文件递交及开启信息

5.1 响应文件递交截止时间：2026年06月02日 10时30分，递交地点：
5.2 响应文件开启时间：2026年06月02日 10时30分，开启地点：新疆机场集团航空安全保卫部四楼415室（位于乌鲁木齐市新市区迎宾路46号，具体位置：雅苑路与空港路西

6. 谈判信息

6.1 谈判时间：2026年06月02日 10时30分
6.2 谈判地点：新疆机场集团航空安全保卫部四楼415室（位于乌鲁木齐市新市区迎宾路46号，具体位置：雅苑路与空港路西。

7. 其他

    第一部分谈判招商公告
项目概况
新疆垚森工程造价咨询有限公司受招标人新疆天惠商业管理有限责任公司委托，现对吐鲁番机场T2航站楼隔离区、出发大厅商业场地招商项目进行竞争性谈判，欢迎合格的潜在承租人前来参加。
一、项目基本情况
1.1项目名称：吐鲁番机场T2航站楼隔离区、出发大厅商业场地招商项目
1.2 项目编号：TH-TLF2026004
1.3项目地点：吐鲁番机场 T2航站楼
1.4招标方式：公开竞争性谈判方式，价高者得。
标段一：
招商范围和内容：吐鲁番机场隔离区1号铺位，面积60㎡，业态为：零售（品牌玉器），租赁期限：3年+N（≤2）。
招商底价：固定租金不低于110元/㎡/月；每月综合管理费3%，租金逐年递增5%
标段二：
招商范围和内容：吐鲁番机场隔离区5号铺位，面积295㎡，业态为：休闲（休闲服务），租赁期限：3年+N（≤2）。
招商底价：固定租金不低于110元/㎡/月；每月综合管理费3%，租金逐年递增5%
标段三：
招商范围和内容：吐鲁番机场远机位6-1号铺位，面积50㎡，业态为：零售（综合便利店），租赁期限：3年+N（≤2）。
招商底价：固定租金不低于110元/㎡/月；每月综合管理费3%，租金逐年递增5%
招商范围和内容：吐鲁番机场出发大厅6-2号铺位，面积24㎡，业态为：零售（便利店），租赁期限：3年+N（≤2）。
招商底价：固定租金不低于95元/㎡/月；每月综合管理费3%，租金逐年递增5%
标段四：
招商范围和内容：吐鲁番机场出发大厅7-1号铺位，面积61㎡，业态为：餐饮（新疆特色餐饮），租赁期限：3年+N（≤2），有上下水、无排烟设施。
招商底价：固定租金不低于95元/㎡/月；每月综合管理费3%，租金逐年递增5%
招商范围和内容：吐鲁番机场出发大厅7-2号铺位，面积71㎡，业态为：餐饮（饮品），租赁期限：3年+N（≤2），有上下水、无排烟设施。
招商底价：固定租金不低于95元/㎡/月；每月综合管理费3%，租金逐年递增5%
注：本项目所有标段可兼投兼中。
二、应答方资格要求：
1、响应应答方须是中华人民共和国境内注册并具有有效的具备承担民事责任能力的独立法人资格的企业；并具备良好的履行合同能力。需按要求提供以下资料：
1.1 提供有效的营业执照或事业单位法人证书。
1.2 股东信息表；
1.3 财务要求：提供近三年（2023年至2025年度任意一年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，须包含资产负债表、利润表、现金流量表，成立不满一年的，需提供自成立之日起近一年的财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）。
1.4“符合响应应答方资格要求，并具备良好的履行合同能力。”的承诺函。
2、信誉要求：
2.1 响应应答方不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用报告及失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询截图）。
2.2 响应应答方未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。
2.3 响应应答方、法定代表人近 3 年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）。
2.4 响应应答方近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。
2.4 其它要求（逐项提供承诺函）：
2.4.1 不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
2.4.2 与招商人存在利害关系，可能影响招商公正的法人、其他组织或者个人。
2.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应。
2.4.4 无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项。
2.4.5 与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼。
2.5 不接受联合体（提供承诺函）。
2.6 不允许转包、挂靠（提供承诺函）。
三、投标登记
3.1 请投标人于2026 年 05 月 21 日 10:00时到2026 年 06 月 01 日18:00时（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日除外），注：请各潜在投标人在本公告指定的招标文件发售期限内，通过指定平台领取招标文件；发售期限届满后，平台将自动关闭领取通道，逾期不予受理，由此产生的后果由投标人自行承担。
3.2获取方式：请到新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/TPBidder）招商文件领取菜单领取招商文件。
3.2.1招商文件获取时间范围内，供应商将登记资料扫描成一个PDF文件上传至新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）。
登记资料包括：
3.2.1.1提供有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2.1.2法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
3.2.1.3包含但不限于“我方完全符合本项目供应商资格要求，承诺所提交的登记及响应资料真实有效，且无知识产权及经济、合同等纠纷。如有虚假，自愿接受处罚和赔偿因此造成的损失。”的承诺函。
3.3招商文件售价：0元/标段（售后不退）。
提示：供应商需在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）完成免费注册和投标登记。
四、响应文件的递交
4.1本项目响应文件采用纸质形式，递交响应文件截止时间为2026年06月02日10时30分（北京时间），递交地点：新疆机场集团航空安全保卫部四楼415室（位于乌鲁木齐市新市区迎宾路46号，具体位置：雅苑路与空港路西交叉口西南80米）。
4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。
五.开标时间及地点
5.1开标时间：2026年06月 02 日10时30分（北京时间）
5.2开标地点：新疆机场集团航空安全保卫部四楼415室（位于乌鲁木齐市新市区迎宾路46号，具体位置：雅苑路与空港路西交叉口西南80米）。
六、发布公告的媒介
6.1本次招商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）发布。
七、监督部门
本项目的监督部门为新疆天惠商业管理有限责任公司纪检监察法务审计部。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招商人信息
名称：新疆天惠商业管理有限责任公司
地址：新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼
联系人：杨老师
联系方式：0991-7521814
2.招标代理机构信息
名称：新疆垚森工程造价咨询有限公司
地址：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)荣盛五街299号交通智科技大厦办公室801 室
项目联系人：袁帆、陈阳阳、吴元晋
项目联系方式：1357922909、18097810522

8. 联系方式

采购代理机构:新疆垚森工程造价咨询有限公司
地址:
邮编:
联系人:陈阳阳
电话:13579229092
电子邮箱:50183280@qq.com
传真:
采购人:新疆天惠商业管理有限责任公司
地址:
邮编:
联系人:李红艳
电话:15276693381
电子邮箱:
传真: