海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务招标公告【电子标】
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| 投资项目代码 | 2412-440104-04-01-620342 |
| 投资项目名称 | 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期） |
| 招标项目名称 | 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务 |
| 标段名称 | 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区北至光塔路，南至大德路、大新路，西至人民中路，东至解放中路 |
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：区级 |
| 招标范围及规模 | 建设规模：本项目为一般标准的建筑环境设计和室外工程，项目建设地点位于广州市越秀区海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺历史文化街区及周边，北至光塔路，南至大德路、大新路，西至人民中路，东至解放中路，包括惠福西路、大德路、海珠中路、诗书路、观绿路等沿线及周边街区等。项目主要由建筑保护修缮和活化利用、历史风貌修复与提升、公共文化设施建设提升、周边环境配套改善、必要基础设施防灾设施提升以及必要动态监测与智慧化管理6大部分组成，主要建设内容包括：1.建筑保护修缮和活化利用，对范围内建筑（非文物）保护修缮和活化利用（含建筑立面）约14000平方米；2.历史风貌保护修复与提升，对范围内建筑外观风貌进行修缮及提升，包括建筑外立面（含第五立面）修缮及提升面积约76000平方米；3.周边环境配套改善，对范围内道路空间品质化提升约59000平方米，并同步对该区域内的街巷空间、口袋公园、景观、休憩设施、活动设施、健身设施、文化展示设施等进行优化改善；4.必要基础设施与防灾设施提升，对范围内的飞线入地与强弱电设施、供水及排水设施、照明设施、安防设施、环卫设施、消防设施、社区基础设施及附属设施、交通配套设施等进行改善提升；5.公共文化设施建设提升，对范围内的公共文化设施进行补充完善，拟增设文化体验馆建筑面积约400平方米； 6.必要动态监测与智慧化管理，主要包含对保护建筑安全、物流运输状态等进行实时动态监测，打造智慧化管理与沉浸式体验。本项目估算总投资人民币约29994.92万元。其中，建安工程费用：约人民币19999.35万元。 |
| 招标内容 |
（1）服务内容包括概算阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段的造价咨询服务及甲方要求的其他造价管理工作。
（2）具体内容包括不限于：主要包括，1)投资控制；2)设计概算审核；3)施工图预算审核；4）招标控制价及工程量清单编制工作；5)计量支付审核；6)主材单价、综合单价、合同变更费用审核；7)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；8)图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；9)委托合同价格审核；10)送审结算初步审核；11)项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审。 |
| 工期（交货期） | 自收到委托人通知开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。委托人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。 |
| 最高投标限价（万元） | 125.280000 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。3.2投标人拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师注册证或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师或注册一级造价工程师的香港专业人士。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.3投标人自2021年1月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目）；
备注：①“全过程造价咨询服务”指造价咨询服务内容至少包括但不限于以下阶段：招标阶段（工程量清单或招标控制价或最高投标限价的编制/审核）、施工阶段、结算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。②业绩证明材料需提供咨询合同、中标通知书（如有），提供的业绩证明材料须能清晰反映投资规模有关特征和必要信息，否则还须提供咨询成果证明文件或委托人证明。咨询成果文件可以是服务内容中一项或多项成果文件，须提供经委托人确认的咨询报告或定案表或委托人出具的相关履约情况证明文件等。如均不能反映则不得分。③业绩时间及工程总投资额均以造价咨询合同为准；如造价咨询合同没有列明工程总投资额，则工程总投资额以咨询成果为准。④同一咨询合同如包含不同标段的，只作一项计分。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5 其他要求：3.5.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.5.2投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）；3.5.3投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）；3.5.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求，不作为资审不合格的依据。
项目负责人资格要求：投标人拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师注册证或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师或注册一级造价工程师的香港专业人士。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 |
| 投标人业绩要求：投标人自2021年1月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目）；
备注：①“全过程造价咨询服务”指造价咨询服务内容至少包括但不限于以下阶段：招标阶段（工程量清单或招标控制价或最高投标限价的编制/审核）、施工阶段、结算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。②业绩证明材料需提供咨询合同、中标通知书（如有），提供的业绩证明材料须能清晰反映投资规模有关特征和必要信息，否则还须提供咨询成果证明文件或委托人证明。咨询成果文件可以是服务内容中一项或多项成果文件，须提供经委托人确认的咨询报告或定案表或委托人出具的相关履约情况证明文件等。如均不能反映则不得分。③业绩时间及工程总投资额均以造价咨询合同为准；如造价咨询合同没有列明工程总投资额，则工程总投资额以咨询成果为准。④同一咨询合同如包含不同标段的，只作一项计分。 |
| 其他要求：具体详见本项目招标公告 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-05-21 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-06-10 15:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-06-10 15:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-06-10 15:00:00 | 开标地点 | 第5开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） |
| 招标人 | 广州市越秀区市政和水利维护所 | 联系地址 | 广州市越秀区东华东路光东前街7号 |
| 招标人联系人 | 胡工 | 联系电话 | 020-37668823 |
| 招标代理机构 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区永泰路50号101房 |
| 招标代理联系人 | 林晓君、杨露辉 | 联系电话 | 020-83492175 |
| 招标监督机构 | 广州市越秀区市政和水利维护所 | 联系电话 | 020-37668823 |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见本项目招标公告 |
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库
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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册
（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（
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公告内容
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公告信息
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| 招标项目名称
| 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务-海珠中
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| 标段（包）名称
| 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务
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| 相关统一交易标识码
| A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260416-100001-6
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| 公告性质
| 正常公告
公告内容
相关附件附件名称 1海珠中项目代码.pdf
附件名称 2电子签名委托书.pdf
附件名称 3招标人授权代表证明书.pdf
附件名称 4关于基础资料的说明.pdf
附件名称 5招标公告（挂网版）-海珠中全过程造价咨询服务.doc
附件名称 6招标文件（挂网版）-海珠中全过程造价咨询服务.doc
附件名称 7服务合同（挂网版）-海珠中全过程造价咨询服务.docx
附件名称 8资金证明.pdf
附件名称 9招标人声明.pdf
附件名称 10招标文件（挂网版）-海珠中全过程造价咨询服务.pdf
附件名称 11招标申请函.pdf
附件名称 12招标公告（挂网版）-海珠中全过程造价咨询服务.pdf
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