广东新四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计评标报告

评 标 报 告项目名称：四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计标段编号：E4412010813001418001001
招标人：四会市国有资产经营有限公司
招标代理机构：四会市环宇工程造价咨询有限公司日期：2026年05月19日评标报告
一、招标条件本招标项目四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计已由四会市发展和改革局核准建设。招标人为四会市国有资产经营有限公司,工程所需资金通过企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围1.本次招标项目的建设地点：肇庆市四会市龙甫镇。2.工程规模：
（1）本项目总用地面积 30000 ㎡，总建筑面积 68034 ㎡，主要建设综合楼、办公区、加工车间、冷库、污水处理及设备房等建构筑物，同步配套机动车位 146 个、非机动车位 300 个及绿地等设施；项目容积率 2.26，建筑密度 50.27%。
（2）本项目总投资额约20029.61万元，其中建设投资19535.92万元，建设期利息 493.69 万元。建设投资包含工程费 15006.08 万元，土地使用费 2109.75 万元，工程建设其他费 1912.53 万元，预备费 507.56万元。现对本项目勘察设计进行公开招标。注：根据可行性研究报告，单体建筑面积为17904㎡，属中型工程。3.招标范围：
（1）、本次工程勘察招标范围包括但不限于：工程初步勘察、详细勘察、补勘，岩土工程勘察报告编制，施工验槽、地基处理技术支持、竣工验收配合等。
（2）、本次工程设计招标范围包括但不限于：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通制冷、消防、污水处理、智能化、绿色节能、总图、景观等）、施工图预算编制、设计变更、施工配合、竣工验收、竣工图指导、加工分拣物流流线、绿色节能、海绵城市、消防专项、人防专项、污水处理专项设计等内容。4.最高投标限价（元）：4100000.00
三、招标过程1.招标方式该项目采用公开招标方式。2.招标文件的编制与核备本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报四会市住房和城乡建设局备案，并已按程序上报有关部门核备。3.公告及招标文件出售本项目招标公告于2026年04月24日在广东省公共资源交易平台，广东省招标投标监管网和四会市环宇工程造价咨询有限公司官网上发布。符合条件的投标申请人于2026年04月24日00时00分至2026年05月14日 09时30分登录肇庆市公共资源交易中心系统网上招标系统的本工程项目专区进行网上投标，已办理网上投标的投标申请人于2026年05月14日09：00至09：30凭 CA 证书登陆肇庆市不见面开标大厅系统选择本项目进入开标大厅进行签到。4.投标文件的递交及开标情况2026年05月14日09:00至09:30时招标代理在肇庆市公共资源交易中心四会分中心开标一室登录“不见面开标大厅”，在递交投标文件截止时间: 2026年05月14日09：30后公布投标人名单，并进行电子投标文件的解密及唱标程序，按照招标文件上的开标程序严格有序地进行开标工作，详见《开标记录表》。
四、评标工作本项目评标工作在监督单位委派代表、招标单位委派代表的监督下，首次于2026年05月14日10时45分在肇庆市公共资源交易中心四会分中心评标一室进行。具体评标情况如下：(一)评标标准、评标办法本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。(二)评标委员会组成评标工作由招标人根据本项目招标文件依法组建的评标委员会负责。评标委员会组成为：由广东省综合评标专家库中随机抽取的5名专家，分别为专家1、 专家2 、专家3 、 专家4、专家5（异地专家）。评标前，经评标委员会民主推荐，专家1专家为评标组长并主持评标工作。(三)评标程序评标时，本项目同时进入评标会议，并根据招标文件的评标办法进行评审，评审具体过程如下：1.初步评审(形式评审、资格评审、响应性评审)评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，首先对所有投标文件进行初步评审。经评标委员会评审，各投标人均通过投标文件初步评审。2.详细评审2.1评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
（1）按本章第2.2.2
（1）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分A。
（2）按本章第2.2.2
（2）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分B。
（3）按本章第2.2.2
（3）目规定的评审因素和分值对投标报价部分计算出得分C。
（4）各评委评出各有效投标文件各部分的得分,再取算术平均值作为该投标单位的各部分最后得分。2.2计算总得分投标人总得分=商务部分得分+技术部分得分+投标报价部分得分2.3评分时，遵循以下计分规则：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。投标人综合得分=A+B+C。3.澄清和补正本项目评标委员会未提出投标文件的澄清要求。4.推荐中标候选人评标委员会按照各投标人综合得分由高到低排名推荐3名中标候选人。
五、原评标情况说明本项目于2026年05月14日完成首次评标并出具《评标报告》。经核查，原评标报告中存在信息填写错误（第一中标候选人的勘察项目负责人证件号码和第二中标候选人中的勘察、设计项目负责人证件号码填写错误），该错误不影响评标打分规则、不改变各投标人排名、不影响中标候选人推荐结果。 为确保评标报告严谨规范、资料完整准确，根据相关规定，招标人组织原评标委员会对本项目开展复核评审，对原评标报告瑕疵内容予以更正。
六、复核组织情况本次复核由原评标委员会全体成员共同参与，严格按照招标文件、评标办法、法律法规进行复核，复核过程独立、公正、客观，复核依据与首次评标一致，未改变评标标准及评审原则。
七、复核更正内容原评标报告第4页第五项评标结果中第一中标候选人项目负责人“勘察：王俊AY20066200077”更正为“勘察：王俊AY20185101407”；原评标报告第4页第五项评标结果中第二中标候选人“勘察：王瑞虎AY20185101407”更正为“勘察：王瑞虎AY20066200077”，“设计：赵荣明 2015320344”更正为“设计：赵荣明 20153202344。更正后各投标人综合得分、排名、中标候选人推荐结果与首次评标结果一致，未发生变化。
八、评标结果经评审，评标委员会推荐 四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计的中标候选人名单如下：序号中标候选顺序中标候选人名单项目负责人工期（日历天）投标总报价(元)投标下浮率(%)综合得分（分）排名1第一中标候选人中国建筑西南勘察设计研究院有限公司勘察：王俊AY20185101407设计：孙静20065100862904001600.002.40%92.7712第二中标候选人苏交科集团股份有限公司勘察：王瑞虎AY20066200077设计：赵荣明20153202344904028250.001.75%84.0023第三中标候选人信宇腾远规划设计有限公司勘察：徐鑫AY20266101150设计：安长青20144411253903988070.002.73%69.703四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计评标委员会 2026年05月19日招标单位代表（签字）：见证单位代表（签字）：监督单位代表（签字）：招标代理机构（签字）：

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招标项目名称	四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计
标段（包）名称	四会市“百千万工程”城乡补短板强弱项建设项目-农产品仓储物流项目勘察设计
评标结束时间	2026-05-19 10:56:49

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