广东新TD2026(GM)WG0002高明区西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南国有性质留用地使用权网上挂牌租赁公告

         佛山市高明区国有性质留用地使用权网上
            挂牌租赁公告
交易编号：TD2026(GM)WG0002
受佛山市高明区荷城街道办事处(以下称委托人)委托，本中心（以下称挂牌人）现采用网上挂牌方式租赁西梁股份经济合作社以下地块的建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、宗地情况
（一）土地坐落： 高明区西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南 ，绘图系列号： 440608001012GB10032 。
（二）土地面积：12474.05平方米。
（三）不动产权证号： 粤(2024)佛高不动产权第0086232号 ，不动产单元号： 440608 001012 GB10032 W00000000 。
（四）土地用途： 商业用地（B1） 。
（五）规划条件： 佛规明设函（2024）0175号 。
1.主导使用性质:商业用地。
2.建筑密度:≤45%；
3.容积率≤2.4（计容建筑面积≤27569.88平方米）；
4.绿地率≥30%；
6.建筑高度≤60米。
（六）现状： 空地（按现状交付） ，地上建筑物/附着物： 无 。
（七）瑕疵情况说明： / 。
二、交易要求
（一）竞买（投）要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，可申请参加竞买活动，不接受联合竞买。被自然资源部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。
（二）交易方式 网上挂牌 。
（三）宗地租赁起始价 8 元（元/平方米·每月）（不含税），增价幅度为0.5元/次，不设底价。
（四）竞投保证金 5,000,000.00 元（大写：伍佰万元整）。
注：竞投保证金必须采用银行转账形式提交。竞得人跟出租人签订农村国有性质建设用地使用出租合同后，佛山市公共资源交易中心高明分中心将竞得人的保证金原路退回。
（五）租赁年限： 20年（含免租期） ，免租期12个月，自地块交付之日起计算。
（六）宗地交易税费由 竞得人 承担。
三、有意参与竞买者可于2026年5月20日后登陆网上交易系统下载本项目的《佛山市高明区国有性质留用地使用权网上挂牌租赁文件》。
申请人应于2026年6月16日9时30分时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2026年6月16日09时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。
四、该项目的公告期自2026年5月20日至2026年6月8日止；网上报价期限为2026年6月9日8时30分至2026年6月18日10时止。
五、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该项目的交易文件。
六、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与挂牌人联系。
七、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本项目网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该项目的交易文件。
九、联系方式
（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登陆页面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx
（二）联系人及
联系电话：
1.网上挂牌业务咨询：周先生、李先生（0757—88620826）
2.系统使用及技术咨询： （0757—83990765）
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号
                             佛山市公共资源交易中心高明分中心
                                    2026年5月20日

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	高明区西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南
公告性质	交易公告
供应方式	其他
交易机构名称	佛山市公共资源交易中心高明分中心

公告内容
相关附件附件名称 1TD2026(GM)WG0002租赁文件.pdf
附件名称 2TD2026(GM)WG0002租赁文件.docx
附件名称 36、交付土地承诺书.pdf
附件名称 41、不动产权属证书.pdf
附件名称 53、国有建设用地使用权租赁合同.pdf
附件名称 62、宗地示意图.zip
附件名称 75、农村国有留用地使用权出租监管协议.pdf
附件名称 84、高明区土地使用规划条件（佛规明设函（2024）0175号）.pdf