大连银行股份有限公司重庆分行2026-2028年抵（质）押品外部评估机构入围项目采购公告

大连银行股份有限公司重庆分行2026-2028年抵（质）押品外部评估机构入围项目采购公告 发布日期： 2026年5月20日
一、采购方式：公开招标 采购执行编号：ZDTZ-CQ2026-010
二、项目详情概况 包号：1

包内容	最高限价	数量	单位	服务要求
1）招标内容：主要包括资产评估、房地产评估、土地评估及其他专业评估，涉及公司业务类、普惠零售业务、存量授信重评估服务等。 2）服务响应：与我行有合作的评估业务中，须前往资产所在地实地查看，包括但不限于：明确资产所在地段、资产结构、装修情况、招租等因素，并应在资料齐全、现场查勘后，不超过五个工作日内出具预评估报告或正式评估报告。 3）服务期：2年，以合同时间签订为准。合同一年一签，后续根据供应商履约评价情况续约，续约期限1年，由双方书面确认。 4）入围数量：总入围数量不超过8家，下限为4家。	0.00元	1	批	详见招标文件 二、付费标准本行拟对2026年度入围的外部评估机构服务项目执行以下付费标准： （一）对公业务付费标准为国标22%（不含普惠）。相关国标标准如以下： 1、房地产类（包括：住宅、商业、车库、厂房等）：国家计划委员会、建设部（1995）971号文件；2、土地类：国家计委、国家土地管理局计价格（1994）2017号文件；3、资产类：中评协（2009）199号；4、对公业务单项不超过5万元，单笔业务不超过8万元。 （二）普惠、零售业务住宅类：按套收费，300元/套，最高不超过4000元/件。商铺/写字楼/工业厂房/土地类：按正式评估价值0.02%支付，最低500元/件，最高不超过4000元/件。（“每件”是指每一笔贷款或合同需要评估的所有抵押物的总和，不以评估报告数量作为区分。） （三）重评估业务出具预评估报告：100元/件。出具正式评估报告：按前述1、2条付费标准5折支付。

三、供应商资格要求
三、合格投标人的资格要求：
3.1满足
（1）或
（2）要求
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力
投标人提供企业合法有效的营业执照；投标人是非企业的其他组织，提供其对应的非企业登记证书或批文或相关证明（投标人提供证明资料的复印件或扫描件并加盖投标人公章）。
（2）投标人不具有独立承担民事责任的能力
提供其具有独立承担民事责任能力的总公司对本项目的授权（提供授权函原件（格式自拟），提供投标人营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章，提供其总公司合法有效的营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章，投标人与总公司不得同时对本项目投标）。
　　3.2资质要求
　1）投标人提供有效期内的房地产估价机构备案证书、能够从事全国评估业务的土地估价机构备案证明、资产评估机构备案证明的复印件或扫描件并加盖投标人公章。（不具备独立承担民事责任能力的投标人，需要提供重庆市行业主管部门出具的被授权机构（分公司）房地产估价、土地估价、资产评估资质备案证明文件的复印件或扫描件并加盖投标人公章）。
　　2）投标人拥有评估师资质人员不低于8人且属于公司在职人员 (1人取得多项评估资质的，按1人计算)；（须提供投标单位为其缴纳的2026年1月—2026年3月社保证明材料复印件并加盖投标人单位公章）
3）注册资本不低于100万元，有固定的经营场所，在重庆本地开展评估业务3年（含）以上。（连续三年房地产、土地估价报告质量检查情况（协会公布），连续三年财务报表及最近一期财务报表，至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表。上年度（2025年）完成估价标的建筑面积、土地面积、资产评估情况（协会查询））
3.3信誉要求
1）投标人须具有规范和完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度；（提供承诺书原件并加盖投标人公章，格式自拟）
2）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面承诺并加盖投标人公章，格式自拟）
3）信誉良好且无重大违法违规记录。包括：(1)三年内无违反国家法律、法规活动；(2)三年内未出现出具不实估价报告等不良事件；(3)三年内未受主管部门行政处罚或评估行业组织自律惩戒。（提供相关承诺函并加盖投标人单位公章，格式自拟）
　　4）投标人参加本次招标活动前三年内（从2023年3月1日起至今），投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供三张页面查询结果截图）。
3.4其他要求
　　1)投标人参加本次招标活动前三年内（从2023年3月1日起至今），投标人及其关联实体（包括但不限于：股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员）没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为。
　　2）投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
　　3）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
　　4）投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
　　5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。
　　6）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行分包、转包。
　　7）本项目不接受联合体投标。
　　以上1-7条须提供书面承诺函，格式详见招标文件。
注：以上是对投标人的基本资格要求，须提供有效证明文件进行证明。

四、获取采购文件的地点、方式、期限及售价 获取文件期限:2026年5月20日 至 2026年5月27日
文件购买费:500.00元
获取文件地点：线上获取
方式或事项：
4.1 凡有意参加投标者，请于2026 年  5月  20  日至2026年  5月  27   日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，下同）,请将以下报名资料（加盖投标人单位公章）扫描件发送至邮箱871929836@qq.com ）：
　　
（1）法定代表人身份证明或授权委托书；
　　
（2）有效的企业法人营业执照或统一社会信用代码证书（副本）；
　　
（3）招标文件购买费用回执单扫描件或截图；
　　
（4）《招标文件获取登记表》。
　　2、缺少上述任意资料均视为报名不成功。
　　4.2 招标文件发售：人民币 500 元/标包 (售后不退)。
提交账户名称：中达同舟工程咨询有限公司重庆分公司
开户行：招商银行股份有限公司重庆分行营业部
账号：123914366110816
　　4.3在报名和招标文件发售期内购买了招标文件的投标人，其投标文件才被接收。

五、投标信息 投标文件递交开始时间： 2026年6月10日 14:00
投标文件递交结束时间： 2026年6月10日 14:30
投标文件递交地点：中达同舟工程咨询有限公司（重庆市两江新区杨柳路2号重科院一期D座4楼0413）

六、开标信息
开标时间： 2026年6月10日 14:30

开标地点：中达同舟工程咨询有限公司（重庆市两江新区杨柳路2号重科院一期D座4楼0413）

七、联系方式
1、采购人：大连银行股份有限公司重庆分行
采购经办人：屈老师
采购人电话：023-67115369
采购人地址：重庆市两江新区龙山街道松牌路105号
代理机构：中达同舟工程咨询有限公司
代理机构经办人：刘老师
代理机构电话：023-67643702 18091853574
代理机构地址：重庆市两江新区杨柳路2号重科院一期4楼

八、附件 附件1招标文件获取登记表.doc
定稿招标文件0520-大连银行重庆分行2026-2028年抵（质）押品外部评估机构入围项目.docx
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