内容详情
| 拍卖标的名称 | 宁夏回族自治区银川市金凤区3套房产公开拍卖 | |||||||||
| 拍卖项目编号 | NXSSKY-2025-03 | 拍卖机构 | 宁夏盛世开元拍卖有限公司 | |||||||
| 公示起始日期 | 2026年5月21日 | 公示截止日期 | 2026年6月2日 | |||||||
| 标的所在地区 | 银川市金凤区 | |||||||||
一、委托人承诺 | ||||||||||
| 本委托人委托宁夏盛世开元拍卖有限公司对银川市金凤区3套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||
二、转让方简况 | ||||||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 银川市金凤区财政局 | ||||||||
| 注册地（住所） | 银川市金凤区黄河东路759号 | |||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | 银川市金凤区人民政府 | ||||||||
三、拍卖标的简况 | ||||||||||
| 宁夏回族自治区银川市金凤区3套房产公开拍卖 | ||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司 | ||||||||
| 拍卖标的对应 评估值 | 每套房产详见评估报告 | |||||||||
四、拍卖要求及资格条件 | ||||||||||
| 拍卖条件 | 序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 参考价（元） | ||||||
| 1 | 银川市金凤区良田小城镇安置区2-15-1-101 | 76.51 | 215605 | |||||||
| 2 | 银川市金凤区良田镇泾龙安置区A-19-3-201 | 95.16 | 253030 | |||||||
| 3 | 银川市金凤区良田镇泾龙安置区A-18-1-201 | 95.16 | 253030 | |||||||
| 价款支付方式 | 按《竞买协议书》的约定执行 | |||||||||
| 竞买注意事项 | 与转让相关的其他条件 | 1、意向竞买人须于2026年6月2日17时前向宁夏盛世开元拍卖有限公司账户交纳保证金，保证金为3万元/套。（标的明细详见拍卖资料），并至宁夏盛世开元拍卖有限公司现场提供有效身份证明，现场签署相关文件完成报名手续。 2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，由本公司在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》，买受人将房屋款项交清后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。 3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并于网络拍卖平台应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除： （1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险； （2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的； （3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的； （4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的； （5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的； （6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。 4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内与房屋管理单位签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。 5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。 6、资产移交手续在宁夏盛世开元拍卖有限公司出具《拍卖成交确认书》后由房屋管理单位、买受人签署《房屋买卖合同》递交宁夏回族自治区公共资源交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。 7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。 8、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。 9、标的过户时产生的税、费由委托人和买受人按国家相关部门的规定各自承担。过户时的产权人必须为买受人，如办理时不一致，责任由买受人自行承担，拍卖人、委托人因此不承担任何责任。 10、本次拍卖竞买人需到拍卖企业现场办理报名手续 11、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。 | ||||||||
| | 竞买条件 | 1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括： （1）企业营业执照副本，法定代表人身份证； （2）自然人身份证； （3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证； （4）交纳保证金的凭据； （5）本行要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 | ||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
| 交纳金额 | 保证金为3万元/项（标的明细详见拍卖资料）。 | |||||||||
| 交纳时间 | 2026年6月2日17时前交纳（以保证金到账时间为准） | |||||||||
| 交纳名称 | 宁夏盛世开元拍卖有限公司 | |||||||||
| 开户行 | 农行银川金凤支行 | |||||||||
| 交纳账号 | 29144001040015054 | |||||||||
五、拍卖交易信息 | ||||||||||
| 拍卖交易 公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||
| 拍卖交易说明 | 标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。 标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位现场办理报名手续。 | |||||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | |||||||||
| 拍卖时间 | 2026年6月3日（星期三）10:30时 | |||||||||
| 拍卖地点 | 中拍平台 | |||||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网 | |||||||||
| 标的展示时间 | 2026年5月21日至2026年5月29日 | |||||||||
| 标的展示地点 | 银川市金凤区 | |||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏盛世开元拍卖有限公司 | ||||||||
| 拍卖机构项目经办人 | 王女士 | 联系电话 | 13895399137 | |||||||
| 办公室电话 | 0951-5054377 | |||||||||
| 重要提示 | 1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。 2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。 3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。 4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。 5、竞买人成交后，需向中拍平台支付1.5‰软件使用费。 | |||||||||
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