江苏南通市通州湾示范区不动产继承、析产公证法律服务项目竞争性谈判公告

江苏方硕项目管理有限公司（以下简称委托代理机构）受南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局（以下称采购人）的委托，就南通市通州湾示范区不动产继承、析产公证法律服务项目拟用竞争性谈判方式组织采购，诚邀符合条件的潜在谈判供应商参加该项目的竞争性谈判。  

一、项目概况

（一）项目名称：南通市通州湾示范区不动产继承、析产公证法律服务项目。

（二）项目地点：通州湾示范区。

（三）预算金额：10万元。

（四）最高限价：国有建设用地930元，宅基地440元,基准费率为100%，竞谈响应报价超过最高限价的为无效响应文件。

（五）采购需求：详见采购文件第三章“项目需求”。

（六）合同履行期限：详见采购文件第三章“项目需求”。

（七）本项目是否接受联合体：否。

（八）项目类型：服务。

（九）所属行业：其他未列明行业。

二、响应人的资格要求
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2、2024或2025年度的财务状况报告（提供2024或2025年度的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料，成立不满一年不需提供）；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、社保或银行部门出具）；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书，格式见附件）；
5、参加竞谈活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式见附件）；
6、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
7、本项目的特定资格要求：
具有公证服务内容的有效证明证书或材料
8、有下述情况的供应商拒绝参加本次采购活动：
8.1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府釆购活动；
8.2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的釆购活动。

三、获取竞争性谈判文件
1、时间：自本公告发布之日起至2026年5月26日。
2、方式：电子邮件。请有意参加本项目的供应商将“竞争性谈判文件领取申请表”（见附件）扫描件发至邮箱（373331443@qq.com），邮件主题“项目名称+供应商名称”，邮件附件为“竞争性谈判文件领取申请表”和“营业执照”，同时请与采购代理机构工作人员联系（
联系人：陆工，
联系电话：17706294321）并领取竞争性谈判文件。逾期或未获取竞争性谈判文件的供应商响应文件将不予接受。
3、售价：/。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1、时间：2026年5月26日9时30分。逾期送达将作无效响应处理。
2、地点：江苏省南通市通州湾江海联动开发示范区金海路1号。     
3、逾期递交的谈判响应文件恕不接受。

五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜
1.响应保证金：免收。
2.项目谈判活动模式：本项目采用现场谈判模式，供应商须在提交响应文件截止时间前到开标现场提交纸质响应文件。
3.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。
4.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、评审办法）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向采购代理机构提出。
5.有关本次谈判的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“通州湾江海联动开发示范区官网http://tzw.nantong.gov.cn/”发布的信息更正公告。
6.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、联系方式
采购人: 南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局

联系人：朱女士

联系电话：19555027658
采购代理机构：江苏方硕项目管理有限公司
地址：南通高新技术产业开发区国盛义乌城22幢360室

联系人：陆工  

联系电话：17706294321

南通市通州湾示范区不动产继承、析产公证法律服务项目-文件领取申请表(1).docx