广东深圳罗湖区红岭中路美荔园大厦裙楼三楼C区招租项目公告

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2605016	项目名称	罗湖区红岭中路1018号美荔园大厦裙楼C区
起始日期	2026年05月01日 08时00分00秒	结束日期	2026年06月12日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市罗湖区红岭中路1018美荔园
装修情况	简装	面积/数量	900.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	1年(基础租期≤5 年，最长不超过 10 年（由承租方选择）。)
响应有效期	360个自然日	免租期	1个月（租赁期限在1-3年（含3年）的免租期一个月，租赁期限在4-10年的免租期为四个月（须在租赁期限的前四年分年兑付）。）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	54,000元/个/月（每月租金总额人民币54000元（单价：60元/平方米/月，不含其他费用））	租金的递增	首年保持不变，第2至第3年在前一年基础上递增2.5%，第4至第10年在前一年基础上递增3%（租赁期限在4年（包括4年）以上10年以下（包括10年）的）。
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	须遵守所在物业公司规定并与出租方协商同意。
资产用途限定	商业,食堂,银行,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,家具建材,金融保险,研发办公,写字楼,办公(仅限办公、商业，不得居住)
履约条件	1. 承租人应自行办理好相关政府要求的经营资质。 2. 承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格的方可使用。 3. 若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍保证金金额收取违约金。 4. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，应完整地无偿移交由出租人处置。 5. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。 6. 其他条款见《租赁合同》文本。
其他补充说明	无

租赁费用相关信息

履约保证金金额	69210	物业管理费	物业管理费按美荔园大厦1.9元/平方米/月标准收取（如有变动作相应调整）。
空调费	统一使用酒店中央空调，空调费15元/平方米/月，每月收取；	水费	执行水务局收费标准.
电费	执行供电局收费标准.

交易方式

交易方式	经出租人综合评定，综合实力强（含价格优势）且与出租人不存在同业竞争者优先。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经资格审核后，签订租赁合同。
公告期满，无符合条件的报名者	继续自行公开招租。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方不限企业或个人，但应具备与其实际经营范围相符合的中国境内合法经营有效证照，且具有良好的商业信誉。承租方及其法定代表人、主要负责人、实际控制人均不得被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单或其他严重违法失信名单。 信用情况要求： 截至本租赁合同签订之日，承租方及其法定代表人、主要负责人、实际控制人均不得被“中国执行信息公开网”（http：/zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人，亦不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。 承租方应通过“信用中国”网站、中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官方渠道查询自身信用状况，并将查询结果随附提交。 承租方须提供《无列入失信被执行人名单的承诺书》，承诺未被列入失信被执行人名单及上述各类严重失信名单，并保证所提供资料的合法性、真实性、准确性和有效性（企业须加盖公章，个人须签名）。如承诺失实，出租方有权取消其承租资格、单方解除租赁合同，并追究相应法律责任。
需提供的证明材料	1.企业：提交营业执照（含社会团体法人登记证书、民办非企业单位法人登记证书、律师事务所执业许可证等）复印件（加盖公章），法人身份证复印件（加盖公章）。 2.个人：身份证复印件（签名）。 3.信用查询结果及承诺 （1）登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询并下载本企业《信用信息报告》，提交截图或完整的信用报告，加盖公章。 （2）登录“中国执行信息公开网”（http：/zxgk.court.gov.cn/），查询本企业是否被列为失信被执行人，提交查询结果页面截图，加盖公章。 （3）登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn），查询本企业是否存在行政处罚信息、是否被列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单（黑名单）”，提交查询结果截图，加盖公章。 （4）提交《无列入失信被执行人名单的承诺书》，加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年06月12日 18时00分00秒

交易保证金

金额	69210
收款信息	收款单位：深圳市荔园酒店有限公司 开户银行名称：平安银行深圳红宝支行 开户银行账号：1100 2935 9816 01
交易保证金交纳截至时间	2026年06月12日 18时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市荔园酒店有限公司	出租方地址	深圳市罗湖区红岭中路1018号美荔园大厦裙楼六楼荔园酒店综合管理部
业务咨询人员1	肖笛	业务咨询电话1	13760307729
业务咨询人员2	龚德安	业务咨询电话2	13699796708
联系地址	深圳市罗湖区红岭中路1018号美荔园大厦裙楼六楼荔园酒店综合管理部

其他

公告发布媒体	深圳阳光租赁平台
特殊事项说明	无