中国工商银行北京市分行房山支行楼宇内部物业服务项目招标公告

中国工商银行北京市分行房山支行楼宇内部物业服务项目招标公告
中金招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受中国工商银行股份有限公司北京房山支行（以下简称“招标人”）委托，就中国工商银行北京市分行房山支行楼宇内部物业服务项目进行国内公开招标，该项目已具备招标条件，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目编号：0773-2640GNOCFWGK0988
二、项目名称：中国工商银行北京市分行房山支行楼宇内部物业服务项目
三、资金来源：自筹资金（资金已落实），预算金额：人民币8,268,999.04元,招标控制价按分项单价进行控制。
四、招标内容及要求：
1、招标范围：中国工商银行北京市分行房山支行楼宇内部物业服务项目，详见招标文件技术要求部分。
2、本项目择优选取1家供应商中标。
3、服务期：2026年8月1日- 2029年3月31日（两年零八个月）
4、服务/交货地点：招标人指定地点。
五、投标人的资格要求：
（一）通用条款
1.具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期内的营业执照。
2.投标人在最近三年（以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。
3.在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》。
4.投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
5.投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得拒绝接受中国工商银行北京市分行及其辖内机构服务需求，不得接受需求后采取各种方式拒绝发货。否则，同意中国工商银行北京市分行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（二）专用条款
1.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
2.截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；
3.须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少于三个月的社保和纳税证明，个人所得税不作为依法缴纳税收的证明）；
4.近三年（2022年、2023年、2024年）净利润至少两年不为负数，须提供经会计师事务所审计的审计报告；
5.本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务、会议服务、机动车管理服务、房屋、工程及设备管理不允许分包。
6.本项目外墙清洗服务允许分包。如不分包，投标人应具备高空服务企业安全资质证书，从事外墙清洗行业五年以上。如分包，投标人应提供《承诺函》，承诺内容：“我司外墙清洗服务所选分包企业于服务前经甲方许可并在甲方备案相关资质。分包企业应具备高空服务企业安全资质证书，从事外墙清洗行业五年以上。”
7.供应商需签署《投标人承诺函》和《不参与“虚列支出套取经费”的承诺函》。
六、招标文件购买时间、地点和要求：
1、购买时间：自2026年5月18日公告发布之日起至2026年5月25日16时止。
2、招标文件售价：人民币0元/套，售后不退。
3、购买要求
招标文件获取方式：
(1)请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：http://www.365trade.com.cn/）；
(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料；
(3)等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；
(4)标书款及服务费柒佰元支付完成后，供应商可进行采购文件的下载；
(5)本项目采购文件采用线上平台下载的方式领取，需支付平台交易服务费，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线4009033175获取支持；本项目不受理现场获取采购文件，潜在供应商在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版采购文件。平台交易费一经获取不予退还。
七、投标截止时间及开标时间：
投标截止时间（开标时间）：2026年6月8日09:30（北京时间）
逾期送达的或未送达至指定地点的或密封不符合要求的投标文件，不予受理。
投标文件递交时间：2026年6月8日09：00-09:30（北京时间）（请各投标人在文件递交时间内尽可能早的进行投标文件递交）
八、投标地点及开标地点：
投标地点：中金招标有限责任公司15层会议室（北京市海淀区西三环北路21号久凌大厦南楼15层）（本项目不接受邮寄递交，须按规定现场递交投标文件）
开标地点：中金招标有限责任公司15层会议室（北京市海淀区西三环北路21号久凌大厦南楼15层）。
届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。
九、招标人、招标代理机构信息：
招标人名称：中国工商银行股份有限公司北京房山支行
招标人地址：北京市房山区西潞北大街32号
招标代理机构名称：中金招标有限责任公司
招标代理机构地址：北京市海淀区西三环北路21号久凌大厦南楼15层
邮政编码：100089
联系人：高金婵、柳建林
联系电话：18701390392
邮箱：cctcof@chinatendering.com.cn（电话无法接通时请发邮件）
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京金融街支行营业室
银行账号：0200216819200112355
本项目相关信息公告在《中国招标投标公共服务平台》媒体上发布，对在其他网站发布的与本项目相关的公告信息，招标人不予负责。
注：中国工商银行北京市分行房山支行楼宇内部物业服务项目，项目编号：0773-2640GNOCFWGK0988，项目公告时间以此为准。