重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地公开招商

一、项目概况
项目系重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地公开招商，面积4674.46㎡，拟以不低于1元/㎡/月等条件（详见《重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地公开招商评审办法》，以下简称《评审办法》），通过资格审查和评审相结合的方式征集合作方。
二、本项目公告期满，若未征集到足额意向合作方，按照5个工作日为一个周期延长公告，直到征集到意向合作方。
三、意向合作方在公告期内通过现场报名（工作时间）的方式办理报名手续，并缴纳交易保证金5万元至重庆联交所指定账户（公告截止日24时前到账，以到账为准），同时提供以下资料（需加盖公章）：
1.中国境内注册资本不低于人民币100万元的企业法人营业执照（副本）复印件。
2.法定代表人身份证明书或法定代表人授权代表委托书。
3.意向合作方为非失信被执行人（即未被列入中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/“失信被执行人”、未被列入信用中国网www.creditchina.gov.cn“失信惩戒对象”）证明（资料打印时间需为办理报名手续前1个月内）。
四、合作方选取方式：
（一）首次公告期满，有三家及以上符合资格条件意向合作方报名的，按照设定的报价、技术、商务评分标准及加减分标准进行综合评审（详见附件《评审办法》）。经评审，有效响应的意向合作方达三家及以上，以综合评分由高到低确定合作方候选人。评审情况经公示三天无异议，以综合评分最高者确定合作方，发出交易结果通知书。
（二）首次公告期满，符合资格条件的意向合作方少于三家或经评审未能确定合作方，经延长公告周期后，若有两家及以上符合资格条件意向合作方报名的，按照设定的报价、技术、商务评分标准及加减分标准进行综合评审（详见附件《评审办法》）。经评审，有效响应的意向合作方达二家及以上，以综合评分由高到低确定合作方候选人，评审结果经公示三天无异议，以综合评分最高者确定合作方；若评审环节中有效响应的意向合作方只有一家的，按其有效报价作为成交价，评审结果经公示三天无异议，确定其为合作方，发出交易结果通知书。
（三）首次公告期满，符合资格条件的意向合作方少于三家或经评审未能确定合作方，经延长公告周期后，若只有一家符合资格条件意向合作方报名的，按照设定的报价、技术、商务评分标准及加减分标准进行综合评审（详见附件《评审办法》）。经评审，该意向合作方为有效响应且评审结果经公示三天无异议的，按其有效报价作为成交价，并确定其为合作方，发出交易结果通知书。
五、为保护招商方和意向合作方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向合作方一旦提交报名资料、查阅备查资料并缴纳交易保证金后，即视为对交易资格的确认和对要约的承诺。若非招商方原因，意向合作方（合作方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招商方有权扣除剩余部分作为违约金或者损失赔偿：
（1）报名成功并缴纳交易保证金后未参与后续招商活动的；
（2）在被确定为合作方后，无故不推进本公告或备查资料内约定要求或无故放弃合作的；
（3）各意向合作方之间相互串通投标、弄虚作假、行贿等行为。
未出现上述情形的，意向合作方被确定为合作方，其在《合作协议》生效且缴纳相应履约保证金至招商方指定账户，并付清重庆联交所交易服务费后，重庆联交所在收到由招商方提供的交易保证金退还函之日起2个工作日内原路径全额无息退还。其余意向合作方所缴纳的交易保证金在交易结果通知书发出之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
六、意向合作方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定，若决定报名，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向合作方在公告期间有权利及义务自行对招商标的进行全面了解，一经递交报名资料并缴纳交易保证金，即表明已完全了解与认可招商标的状况及相关约定，自愿接受招商标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为合作方后不得以不了解招商标的状况及瑕疵为由拒绝签订《合作协议》等相关文件、拒绝支付履约保证金或提供银行保函或终止协议履行，否则将视为合作方违约。
七、合作期限：合作期限5年，自《重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地招商合作协议》（简称《合作协议》）签订之日起计算。
八、合作方式：
（一）由合作方在目标地块全额出资建设、运营充电桩项目，独立承担项目投资运营，按照每年的效益提供租金。
（二）效益租金为实际利润的百分比，其中，有保底租金的要求，最低为1元每平方每月；若每年的效益租金超过保底租金，则按效益租金支付结算；若每年的效益租金低于保底租金，则按保底租金支付结算。
（三）支付方式：第一年的租金在签订合同时支付，支付金额为保底租金，一个合同年结束后，根据效益租金的金额再进行结算（少补多不退）；第二年及后续同第一年支付。
九、意向合作方应在被确定为合作方之日起15个工作日内与招商方签订《合作协议》，并在《合作协议》生效之日起5个工作日内将首年保底租金支付至重庆联交所指定账户，同时一次性付清交易项目服务费至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见承诺函）。
十、意向合作方应在被确定为合作方之日起15个工作日内将履约保证金（20万元）支付至招商方指定账户或提供相应金额的见索即付银行保函。合作期满如合作方无违约情形的，招商方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如合作方违约或造成招租方损失，招商方有权从履约保证金中扣除。
十
一、合作其他要求。请意向合作方重点关注备查资料《招商方案》等相关内容。
十
二、合作终止情形。请意向合作方重点关注备查资料《招商方案》等相关内容。
十
三、项目标的以实际现状为准，若与本公告披露的内容有出入，重庆联交所不承担瑕疵担保及其他连带责任。
十
四、重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地公开招商公告在重庆产权交易网发布，其他媒体发布的本项目信息应与本公告内容一致。
十
五、备查资料：《重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地公开招商方案》。
报名联系方式：杜经理 48671233
重庆联交所地址：重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号市民服务中心B栋四层
招商方联系人及电话：张先生 18696696455 
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评审办法  
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