S110000D033010009739北京市延庆区永宁镇北沟村村委会西25米处房屋300平方米及院落90平方米场院出租

全市统一项目编号 S110000D033010009739 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2025-YQ/04-0422 挂牌金额 400,000.00元 挂牌日期 2026-05-20 截止日期 2026-05-26
基本信息

标的名称	北京市延庆区永宁镇北沟村村委会西25米处房屋300平方米及院落90平方米场院出租
项目编码	2025-YQ/04-0422
不动产权证证号		占地面积(平方米)	245.53
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	无
坐落(地址)	北京市延庆区永宁镇北沟村

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)	2026-01-01	拟出让期限(终止日)	2045-12-31
拟出让期限(年)	20年	拟出让用途	开农家院（需合法使用）
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-05-20	截止日期	2026-05-26
挂牌总金额(元)	400,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	400,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	租金标准为前10年每年租金19000元，后10年每年租金21000元，20年租金共计400000元。租金支付方式：首期租金支付时间为签订合同之日起3日内支付75000元，其余租金325000元在2027年12月31日前支付完成，确认后双方协商签订租赁协议时，约定在租金基础上，每年需要给村集体支付不低于20%的分红。

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。 2、场院占地面积245.53平方米（房屋为二层建筑，一层面积155.53平方米，二层面积144.47平方米），院落面积90平方米（以实际测量面积为准）。

交易所联系方式

联系人

陈立春

联系电话

13426296733