云南农业职业技术学院2026年校园综合物业服务项目单一来源审核前公示

单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：云南农业职业技术学院
项目名称：云南农业职业技术学院2026年校园综合物业服务项目单一来源采购
拟采购的货物或服务的说明：云南农业职业技术学院2026年校园综合物业服务项目主要包含
：1、茭菱校区综合物业服务，主要完成校园所有绿化养护、校内保洁卫生维护、水电设施运维、电梯运行与管理、中水设施运维、办公楼会议室保洁、图书馆环境卫生等工作，地下两层，地上围墙范围内全部区域等内容
。2、小哨校区绿化保洁服务，主要内容室内公共通道、各楼栋室外周边区域保洁、校内主干道、教室实训室保洁及开关门管理、公厕卫生间保洁、自然河道保洁、垃圾清运、化粪池清掏及清运、三座中水站处理淤泥清运、小哨校区会议室保洁、校内绿化二级养护区域，三级养护区域，果蔬农牧区域，自然植被林等。
拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：413.4412
采用单一来源采购方式的原因及说明：
（一）根据上级文件要求我院每年需承办各类招考活动，如省市级技能等级考试、专升本考试等，场地维护、保洁、布置均属于服务内容之一，具有特定的保密管理要求。
（二）拟定的供应商“云南农职后勤管理服务有限公司”是学校根据国务院办公厅《关于高等学校所属企业体制改革的指导意见》（国发办〔2018〕42号）文件规定创办的校属企业，同时结合教育部对高校后勤公司社会化的要求，能够更好地融入学校发展之中，为学校教育教学提供高质量的服务保障。
（三）学校是一个特殊位置的公共群体，具有人员密集、设施设备复杂、疫情防控难度高等特点，对安全性和稳定性有极高的要求，若以社会竞争的方式实施物业服务，对校园安全稳定和管理将带来较大隐患。且校内有各类教学用实验室涉及每天保洁及开关门管理，部分室内存放危险实验药品、精密实验仪器、贵重设施设备等，都具有较高的管理要求。
（四）拟定的供应商是“云南农职后勤管理服务有限公司”属于学校全资的校办企业，管理骨干仍隶属于学校协议教师，企业全体员工定期组织思想政治教育及意识形态方面内容的集中学习，企业经营状况良好，具有长期、稳定、高效的专业服务队伍，能更好地管理各项服务过程中的安全、保密工作，确保服务的延续性和一致性。
（五）拟定的供应商“云南农职后勤管理服务有限公司”作为学校全资校办企业，深度融合学生培养与教育教学工作，主动承担社会责任，积极聘用学校困难学生参与勤工俭学助学工作，为困难学生提供实践岗位和经济帮扶，助力学生成长成才；同时，该企业熟悉师生需求，针对师生反映的急难愁盼问题，能够快速响应、高效处置，及时解决师生在校园生活、学习中遇到的后勤服务相关难题，这是社会第三方服务商难以快速实现和精准落地的。
（六）拟定的供应商“云南农职后勤管理服务有限公司”于2025年已通过单一来源采购方式，成交茭菱校区2025-2026年物业服务项目，为我校茭菱校区提供后勤服务。为保障学校综合物业服务的一致性、延续性及校园安全保密等特殊要求，避免因更换服务商造成的校园安全、信息保密及服务衔接风险，适用于单一来源采购方式。
二、拟定供应商信息
名称：云南农职后勤管理服务有限公司
地址：云南省昆明市大板桥街道办事处小哨社区哨关公路17号
三、公示期限
2026-05-20至2026-05-26
四、其他补充事宜：
其他：无

五、联系方式
1.采购人信息
联系人：云南农业职业技术学院
联系地址：昆明市官渡区大板桥街道办事处小哨社区
联系电话：0871-68875872
2.财政部门
联系人：云南省财政厅政府采购管理处
联系地址：昆明市五华区华山南路130号4楼
联系电话：0871-63956099
3.采购代理机构
联系人：无
联系地址：无
联系电话：无

附件下载：专家论证意见0519.pdf