四川成都2026-05-19智荟生活及产投物业2026-2027年度第二批次秩序维护服务外包项目采购公告

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本采购项目智荟生活及产投物业2026-2027年度第二批次秩序维护服务外包项目，资金来自项目业主按相关规定自筹，项目出资比例为100%，采购人为成都智荟生活服务有限公司、四川天府产投物业服务有限公司。项目已具备采购条件，拟通过公开采购方式选择和确定中选人，现委托四川华通建设工程造价管理有限责任公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的采购。
请各采购申请人在报名前仔细阅读采购文件内容及管理要求，做好充分准备后参与采购活动；采购结果公示期结束后，采购人将组织中选人宣贯履约及管理要求；项目履约过程中，采购人将严格按照采购文件要求对中选人的履约行为、结果进行考核、验收，考核结果作为中选人履约评价及服务费用结算的依据，现将有关事宜公告如下：

一、采购范围及项目概况
1、采购人：成都智荟生活服务有限公司、四川天府产投物业服务有限公司
2、项目地址：四川天府新区。
3、服务期限：
（1）一标段：香山商务中心（专项）检察院2026.6.13-2027.6.30（12个月18天）；香山商务中心（基础）、香山商务中心（专项）公安分局2026.6.20-2027.6.30（12个月11天）；天府创新广场2026.8.1-2027.6.30（11个月）；华阳街道办事处、八0三研究所（专项）2026.7.1-2027.6.30（12个月）；天府海创园二期（基础）2026.12.1-2027.12.31（13个月）。实际进场时间以任务委托书相关内容为准。
（2）二标段：天府七中、独角兽小区（基础）等3个项目2026.8.1-2027.6.30（11个月）；北鑫苑（基础）、成都超算中心等4个项目2026.7.1-2027.6.30（12个月）。实际进场时间以任务委托书相关内容为准。
4、采购范围：成都智荟生活服务有限公司、四川天府产投物业服务有限公司拟通过采购确定2026年-2027年度第二批次秩序维护服务外包服务商1名。具体详见采购文件第三章。
注：本项目具体工作内容以采购人发出的《任务委托书》内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。
5、质量标准：按照采购人工作规范和时间要求，保质保量完成或交付受托业务。
6、标段划分： 2个标段，具体如下：
一标段；

（一）成都智荟生活服务有限公司
序号	项目名称	详细地址
1	天府创新广场（基础）	成都市天府新区湖畔路南段66号
2	香山商务中心（基础）	成都市双流区天津路东段1111号
3	香山商务中心（专项）	成都市天府新区天律路东段1099号（检察院）
4	香山商务中心（专项）	成都市双流区天津路东段1111号（公安局）
5	八0三研究所（专项）	天府数智谷
6	华阳街道办事处	四川天府新区华新中街82号
（二）四川天府产投物业服务有限公司
序号	项目名称	详细地址
1	天府海创园二期（基础）	成都市天府新区兴隆街道集萃街598号

 
二标段：

序号	项目名称	详细地址
1	独角兽小区（基础）	桐子路200号
2	北鑫苑（基础）	菁蓉路98.99号
3	北鑫苑（专项）	菁蓉路98.99号
4	万安人才公寓（基础）	万安街道东林寺南巷169号
5	成都超算中心	天府新区兴隆街道创意路3399号
6	天府七中	天府新区宁波路西段799号
7	天府七中小学部	成都市天府新区嘉州路1777号

 
二、各标段采购申请人资格要求：
1、本次采购要求采购申请人：
1.1具有独立法人资格；具备人民政府公安机关颁发的《保安服务许可证》
1.2信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内未受过刑事、行政及行业处罚，且不在处罚期内（书面承诺）。
1.3类似项目业绩要求：
近3年（2023年01月01日）以来，具有1个已完成或正在服务或新承接的类似项目业绩。
类似项目业绩是指：秩序维护服务业绩。
1.4财务要求：无财务要求；
1.5拟派项目负责人：无要求。
2、本次采购不接受联合体。
 3、各采购申请人均可就上述2个标段参与采购申请， 可中选标段数量为1个。评审委员会按照二标段、一标段的顺序依次进行评审，并按各标段有效采购申请人综合得分由高到低的排名顺序依次推荐前1-3名采购申请人为各标段中选候选人，且已评审标段推荐的第一中选候选人不得再推荐为其余标段的中选候选人。
4、其他要求：/。
三、采购文件的获取
3.1 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。
（一）线上报名方式：
凡有意参加本次采购的单位，请于2026年5月20日起至2026年5月22日（法定节假日除外），每日上午（北京时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件（按标段分别提供）发送至731282509@qq.com获取采购文件。具体要求如下：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称、标段号）；
（2）经办人身份证；
（3）经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；
（4）采购申请人营业执照副本；
（5）采购申请人承诺函（通过线上报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）
以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。
（二）线下报名方式：
凡有意参加本次采购的单位，请于2026年5月20日起至2026年5月22日（法定节假日除外），每日上午（北京时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，通过四川华通建设工程造价管理有限责任公司（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）获取采购文件。具体要求如下（按标段分别提供）：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称、标段号），收加盖采购申请人鲜章的原件；
（2）经办人身份证，验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；
（3）经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同，验原件收加盖采购申请人鲜章的原件；
（4）采购申请人营业执照副本，验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；
3.2采购人 不提供 邮购采购文件服务。
四、采购申请文件的递交
1、采购申请文件递交的截止时间（采购申请截止时间，下同）为2026年5月27日10时00分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼集团第九会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。
五、公告发布
本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）和成都天府新区投资集团有限公司官网(网址:https://www.cdttjt.com/go-c39.htm)上发布。
六、监督部门
本项目的监督部门为成都智荟生活服务有限公司综合管理部，电话：028-80256108。
七、联系方式
采 购 人：成都智荟生活服务有限公司、四川天府产投物业服务有限公司
地    址：天府新区正兴街道博览城路188号3栋1单元天府法务产业大厦48楼
联 系 人：李女士
电    话：028-80256109
 
采购代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司
地    址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼
联 系 人：刘女士、李女士
电    话：028-86610077-5888