玉林广西中信恒泰工程顾问有限公司2026年度物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况
2026年度物业管理服务项目的潜在供应商应在广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）获取竞争性磋商文件，并于2026年6?月2日9 时 00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况1.项目编号：YLZC2026-C3-990087-GXZX
采购计划文号：YLZC2026-C3-10376
2.项目名称：2026年度物业管理服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额（元）：840000.00
5.最高限价（元）：840000.00
6.采购需求：

序号	标项名称	数量及单位	简要技术需求或者服务要求
1	玉林市社会福利院-采购2026年度物业管理服务	1项	2026年度物业管理服务1项，如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。

7.?合同履行期限：自采购合同签订之日起满一年，其中签订合同之日起前三个月为试用期，经不定期考核如达标则继续执行本合同；如未能达到采购人考核要求，自不达标当月起，采购人给成交供应商不多于3个月的整改期，在整改期满后，由采购人最终确认是否继续执行合同。
8.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格条件：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；?
3.本项目的特定资格要求：无。?
三、获取竞争性磋商文件
时间：2026年5 月?19日至2026年?5月?26 日，每天上午08：00至12：00，下午12：00至23：29（北京时间，法定节假日除外）
地点：广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）?
方式：网上下载。本项目不提供纸质文件，潜在供应商需使用账号登录或者使用CA登录广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）-进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取竞争性磋商文件。电子响应文件制作需要基于广西政府采购云平台获取的磋商文件编制，通过其他方式获取磋商文件的，将有可能导致供应商无法在广西政府采购云平台编制及上传响应文件。

四、响应文件提交截止时间：2026年6月2?日09时00分（北京时间）
地点（网址）：广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
五、响应文件开启开启时间：2026年6月?2?日09时00分（北京时间）
地点（网址）：广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜1.采购意向链接：
https://zfcg.gxzf.gov.cn/site/detail?parentId=66485&articleId=ptVqAzD8B4Qdnb5bn+zRMA==
2.网上查询地址
中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、广西玉林市人民政府门户网站、全国公共资源交易平台（广西?玉林）。
3.本项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购促进残疾人就业政策。
（3）政府采购支持监狱企业发展。
（4）政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策。
4.供应商竞标注意事项
（1）本项目为全流程电子化采购项目，通过广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）实行在线电子竞标，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往广西政府采购云平台进行下载），并按照本项目竞争性磋商文件和广西政府采购云平台的要求编制、加密后在提交响应文件截止时间前通过网络上传至 广西政府采购云平台（加密的电子响应文件是指后缀名为“jmbs”的文件），供应商在广西政府采购云平台提交电子响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。供应商登录广西政府采购云平台，依次进入“服务中心-项目采购-操作流程-电子招竞标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”查看电子竞标具体操作流程。
（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，供应商应当在提交响应文件截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及响应文件的提交（供应商可登录“广西政府采购网”，依次进入“办事服务-下载专区”或者登录广西政府采购云平台，依次进入“服务中心-入驻与配置”中查看CA数字证书办理操作流程。如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电客服热线：95763或者0771-3381253）。
（3）CA证书在线解密：首次响应文件开启时，需携带制作响应文件时用来加密的有效数字证书（CA认证）登录广西政府采购云平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。
注：1）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子竞标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。
2）供应商应当在提交响应文件截止时间前完成电子响应文件的提交（上传），提交响应文件截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原响应文件，补充、修改后重新提交（上传），提交响应文件截止时间前未完成提交（上传）的，视为撤回响应文件。提交响应文件截止时间以后提交（上传）的响应文件，广西政府采购云平台将予以拒收。
（4）供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录广西政府采购云平台远程开标大厅参与本次磋商，否则后果自负。
5.本项目为远程异地全流程电子评标。评标主会场地址：玉林市公共资源交易中心（主场地地址）进行评审；评标副会场地址：蒙山县公共资源交易中心（广西壮族自治区梧州市蒙山县工业园区管理委员会四楼）进行评审。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人名称：玉林市社会福利院?
地址：玉州区仁厚镇?
联系人：梁淑华
?
联系电话：0775-2088208
2.采购代理机构信息
名 ?称：广西中信恒泰工程顾问有限公司
地　　址：广西玉林市连胜路38-1号
联系方式：0775-2265518
3.项目联系方式
项目联系人：甘 露
电　　话：0775-2265518
4.监督单位：玉林市财政局
电话：0775-2697961
?广西中信恒泰工程顾问有限公司?
2026年?5月19日