山东济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目招标公告

$(0,#cadata1)
$(0,#cadata2)
济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	ZX19202605180116	公共资源交易编号：	2026JSZX15Z5801001
项目名称:	济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目
工程地点:	钢城区
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	装饰装修
计划批文总投资额：	980万元	合同估算价：	980万元
结构形式：	框架结构	工程规模：	4500㎡
计划文号：	2601-370117-04-01-805614	规划许可证编号：	建字第370117202400326号
建设单位：	济南民生实业有限公司
建设单位 联系人：	李传震	建设单位 联系电话：	0531-76867607
代建单位：
代建单位 联系人：		代建单位 联系电话：
招标单位：	济南民生实业有限公司
招标单位 联系人：	李传震	招标单位 联系电话：	0531-76867607
招标代理单位：	山东中信诚工程项目管理咨询有限公司
招标代理项目负责人：	吕慎涛	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	13145488699
招标代理 联系人：	吕慎涛	招标代理机构联系电话（手机）：	13145488699
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目 2.建设地点:钢城区 3.项目规模:4500㎡ 4.计划工期:80日历天（具体以甲方开工令为准） 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目图纸及工程量清单范围内装饰装修工程施工、验收、交付及保修等所有内容(具体详见招标文件)。

标段名称 规模 标段内容 济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目 约4500平方米 济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目图纸及工程量清单范围内装饰装修工程施工、验收、交付及保修等所有内容。

二、资格预审申请人要求

1.资质条件：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2.人员要求：拟派项目经理应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。 4.业绩要求：申请人自2021年05月18日至2026年05月18日止（5年），承担过单项合同额500万元及以上或面积2000平方米及以上房屋建筑装饰装修工程施工类似业绩（工程总承包类似业绩中的施工应由本次投标单位完成且需满足以上建筑面积或合同金额要求），提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。【类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】 5.信誉要求：①申请人自2023年5月18日至2026年5月18日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；②申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录'中国执行信息公开网'网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

济南市钢城区产业研发中心1号楼附属楼提升改造项目图纸及工程量清单范围内装饰装修工程施工、验收、交付及保修等所有内容(具体详见招标文件)。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。

2.申请人超过12家（不含），招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-05-19至2026-05-25时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年06月02日09时00分。

2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

招标人异议 联系人：李传震

招标人异议联系方式：0531-76867607

投诉电话：钢城区住房和城乡建设局0531-76893127

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年05月19日至2026年05月25日