广东新湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第二、三层办公室租赁权拍卖公告

受委托，广东圣达拍卖有限公司定于2026年5月26日10时在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录

序号	拍卖标的名称	出租面积（㎡）	用途	租赁期限（年）	租金递增幅度	装修免租期（天）	首年月租金起拍价 （元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
1	湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第二层办公室租赁权	294.83	商业	5	逐年递增3%	30	8845	26535	否
2	湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第三层办公室租赁权	640.45	商业	5	逐年递增3%	30	13449	40347	否
备注：竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》《拍卖标的情况及特别说明》《租赁合同（样本）》的全部条款及约定。

二、竞买人资格要求：
在中华人民共和国境内注册成立并合法存续的法人、其他组织或具有独立承担民事行为能力的自然人。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年5月19、20日。（请来电预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、有意竞买者须在2026年5月24日16:00前完成网上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
（1）自然人：有效的本人身份证（原件正反面扫描上传，并提交身份证正反面复印件），提供的复印件均须本人签名并按指模。
（2）法人或其他组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件）、法定代表人证明书及其身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证正反面复印件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和被授权人身份证正反面复印件）。提供的复印件均须加盖公章及有效签名。
（3）上传已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（样本）》（每页签名按指模/加盖公章扫描上传，并提交原件）。
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章/签名按指模提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴交：在2026年5月24日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东圣达拍卖有限公司；开户行：中国银行广州珠江支行；帐号：6353 5773 6950]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。
拍卖公司地址：广州市天河区珠江新城华就路23号润德大厦15楼B室
联系方式：黄小姐 18927536018
广东圣达拍卖有限公司
2026年5月18日

公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第三层办公室租赁权
项目编号	S326GDBL00982
标的名称	湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第三层办公室租赁权
标的编号	S326GDBL00982
公告性质	正常公告

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