江苏徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(铜自然资规挂告字[2026]3号)

公告-招标公告

江苏徐州

发布时间：2026-05-19

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徐州市铜山区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
铜自然资规挂告字[2026]3号

经徐州市铜山区人民政府批准，徐州市铜山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1<容积率≤1.50

建筑密度≤55%

绿化率≤10%

215

2（万元）

1、宗地编号：XT2026-7
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和铜山区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他组织(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月19日至2026年06月07日，到徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com/home）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com/home）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月08日起至2026年06月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月22日15时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com/home）。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：XT2026-7
报名时间：2026年06月08日 09时00分至2026年06月22日 15时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月08日 09时00分至2026年06月22日 15时00分；
挂牌时间：2026年06月08日9时至2026年06月24日15时。

七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。
2、本公告地块缴纳竞买保证金不可选择带“高新区”字样的银行。
3、本宗地保留地上建筑物计容建筑面积1758.12平方米，地上建筑物作为不动产一并出让，挂牌起始价不包含地上建筑物价值，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上建筑物价值207.99万元交至徐州市铜山区财政局指定账户。
4、竞得人须在签订成交确认书后、签订出让合同前与铜山区政府签订《投资发展监管协议》。
5、本公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
6、其他要求详见挂牌交易文件（铜自然资规挂告字［2026］3号挂牌交易须知、规划技术条件等）。

八、联系方式与银行账户联系地址：铜山新区行政区府中东路7号嘉源大厦6楼

联系人：马女士宋女士

联系电话：0516—83319112、83319198
开户单位：见网上交易系统
开户银行：见网上交易系统
银行账号：见网上交易系统

徐州市铜山区自然资源和规划局
2026年05月19日

附件：