江苏东台高新区安置小区“智慧消防保险”项目（第二次）招标公告

东台高新区安置小区“智慧消防保险”项目（第二次）招标公告



东台高新区安置小区“智慧消防保险”项目（第二次）
招标公告
1. 招标条件
东台高新区安置小区“智慧消防保险”项目（第二次）已由主管部门批准实施，招标人为东台市城东高新技术投资发展有限公司，招标项目资金来源自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：安置小区（含四海佳园）共计98.96万平方米消防设备设施（消火栓灭火系统、自动喷淋系统、室内外消防主管、室外消火栓、防火卷帘门、消防应急照明、消防疏散标识、消防泵房设备、消控室设备、协助做好高新区辖区内住宅小区消防检查工作等）的维保、维修、消防器材更新（灭火器、消防水带等）、因第三方(维保方、服务方）责任出现的火灾事故赔偿、消防主管部门检查因工作失职导致的处罚等。拟公开招标实施，服务期两年。
2.2项目规模：约193.74万元。
2.3项目地点：高新区安置小区。
2.4服务期： 二年（合同签订日期起算）（CA系统中统一填写730日历天）。
2.5服务要求：满足招标人服务要求
2.6本项目共划分为一个标段，具体如下：

标段编号	标段名称	招标范围
E3209810002000205002001	高新区安置小区“智慧消防保险”项目	高新区安置小区“智慧消防保险”项目，具体要求详见招标文件

3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。
3.1.1 投标人资格：在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；本项目因行业特殊情况允许分支机构代表总公司参加投标，以分(支)机构名义参与本次投标活动的，其民事责任由总公司承担；同一保险机构的不同分(支)公司，不得同时参加本项目投标。以下所称法定代表人包含负责人。
3.1.2其他要求：具有保险监督管理机构颁发的《经营保险业务许可证》。
3.1.3信用和信誉要求

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起至投标截止之日止未超过5年的情形。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
特别提醒：投标人在投标前，应严格对照和评估自身符合以上信用或信誉要求的情况，如在投标后被查实存在不符合以上有关要求和违反信用承诺情形的，有关部门可以依据相关法律法规和规章的规定，作为投标人弄虚作假骗取中标进行处罚。以投标截止时间信用中国、信用江苏网站公布信息为准。
3.1.4其他要求：

（1）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；

（2）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.2 本次招标  不接受联合体投标。
3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.4盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标人未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
4. 资格审查和评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法，具体评标标准和评标办法如下：

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
		投标文件签字盖章	加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）
		投标文件的组成	符合第二章“投标人须知”第3.1.1项规定
		投标文件及报价唯一	只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）
		……	……
2.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		联合体投标人	符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定
		投标人应具备的资格要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
		……	……
2.1.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		交货期或交付使用期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定
		质量要求	符合第二章“投标人须知”第1.3.4 项规定
		投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4 项规定
		投标货物清单	符合第五章“招标需求”给出的范围及数量
		其他	无本章3.2.3所列情形之一
		……	……
2.2.1		分值构成 (总分100分)	投标报价：  30分 技术方案部分：  50分 核心偿付能力：   8  分 未决赔款准备金：  6  分 重大项目承保经验：  6  分 投标人的技术响应得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
2.2.2		评标基准价计算方法	□ 方法一以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价； ？ 方法二 以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价； □ 方法三 评标基准价 C=A×K  A为有效投标文件的投标报价算术平均值（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。 K取值为：    /    （取值范围：93%-97%） 评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
条款号		评分因素	评分标准
2.2.3(1)	投标报价 （ 30 ）分	投标报价与评标基准价（30）分	满足招标文件要求且价格最低的报价为基准价，其价格分为满分。报价得分=(评标基准价/投标报价)×30。
2.2.3 (2)	方案部分 （ 50 ）分	承保服务方案 （14）分	承保服务方案 就使用、管理的小区设施提供日常的维护、保养、维修等方案进行论述。 方案完整、可行，能完全满足项目实施要求，得14分； 方案较具体、可行，能基本满足项目实施要求，得12分； 方案内容较差、无针对性或可行性较差，得10分；未提供不得分。
		理赔服务方案 （12）分	理赔服务方案 投标人根据自身对项目的理解制定理赔服务方案。 准确理解采购人需求，方案条理清晰，实际操作性强，方案能够完全满足采购人需求，得12分； 能理解采购人需求，条理较清晰，实际操作较强，基本能够满足采购人需求，得10分； 对采购人需求理解不足，方案条理一般，实际操作性存在缺陷，得8.5分；未提供不得分。
		日常服务方案 （12）分	日常服务方案 准确理解采购人需求，方案条理清晰，实际操作性强，方案能够完全满足采购人需求，得12分； 能理解采购人需求，条理较清晰，实际操作较强，基本能够满足采购人需求，得10分； 对采购人需求理解不足，方案条理一般，实际操作性存在缺陷，得8.5分；未提供不得分。
		团队服务能力 （12）分	团队服务能力 投标人结合本招标文件采购需求组建日常服务团队。相关分析指标包括:提供服务小组成员名单，包括承保环节负责人及理赔环节负责人；成员项目经验，服务团队职责明晰；提供投诉监督方式等内容。 阐述全面、团队建设较合理的，得12分； 阐述一般、团队建设一般的，得10分； 阐述不完整、团队建设不详尽的，得8.5分；无则不得分。未提供不得分。
2.2.3 (3)	核心偿付能力 （8）分	核心偿付能力 （8）分	投标人所属总公司的核心偿付能力充足率： 根据2025年度任一季度各供应商总公司核心偿付能力充足率进行评分： 核心偿付能力充足率≥200%，得8分； 200%＞核心偿付能力充足率≥150%，得6分； 150%＞核心偿付能力充足率≥100%，得4分； 核心偿付能力充足率<100%，不得分。 提供2025年度任一季度偿付能力状况及审计报告复印件加盖投标人公章，否则不得分。
2.2.3 （4）	未决赔款准备金 （6）分	未决赔款准备金 （6）分	投标人或其分支机构2025年度未决赔款准备金排名第一名得6分，第二名得4分、第三名及其他得2分。数据以投标人2025年度审计报告为准。 提供2025年审计报告复印件加盖投标人公章，否则不得分。
2.2.3 （5）	重大项目承保经验 （6）分	重大项目承保经验 （6）分	投标人或其分支机构承保区级或以上社会管理类重大招标项目（由政府出资或倡导，在对社会公共事务的一系列管理活动或过程，以改善和保障人民物质和文化生活为依归，由社会公众受益的保险）独家或首席承保人经验，每一项得2分，最高6分。每一个包或标段下的保险项目算一项。 投标人提供合作协议或承保保单抄件扫描件或复印件加盖投标人公章，否则不得分。

5. 投标保证金
详见投标人须知正文3.4条
6. 招标文件的获取
6.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出疑问、无法投标等情形的，责任自负）。
6.2招标文件获取方式：投标人使用移动或介质“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
公告的媒介
。
9. 特别提醒
9.1 本项目采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。开标当日，投标人应在投标截止时间前登录“数字开标大厅”（网址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login，以下简称不见面开标大厅）参加开标会议，按系统提示完成开标流程，并根据需要在不见面开标大厅中与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑等活动。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 招投标文件制作工具下载请登录：盐城市公共资源交易平台---下载中心--广联达制作工具下载（网址：http://47.96.237.140:8088/#，并选择盐城地区）；移动CA驱动、实体（介质）CA驱动下载地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。
9.3首次参加投标的投标人须凭移动CA或介质CA登录“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（即江苏省公共资源交易经营主体管理平台，以下简称省主体管理平台）注册完善企业信息后方可投标，系统登录网址：http://49.77.204.17:7082/jsztk/#/login，系统维护人员联系方式：025-83668675。
9.4 在移动CA办理、APP使用过程中遇到问题请联系：标信通APP：400-658-787；苏招通APP：18932255322；苏e通APP：400-025-1010；标证通APP：400-998-0000；e签盾APP：400-0878-198；标必晟APP：025-66085508；中标一证通APP：4000-921-999。
9.5 使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线:18932255322；江苏数科CA：0515-69083400。
9.6 招标投标交易平台系统操作指导请联系： 薛工13338617805 或 蔡工15358238096或 张工15396887667 或 樊工15665152340。
10. 联系方式
招 标 人：东台市城东高新技术投资发展有限公司
地  址：东台高新区科创大厦
联系方式：张先生 18862020706 
招标代理：东台市兴华招标代理有限公司
地　　址：东台市东达翰林缘小区12-104号
联系方式：吴先生18962056125
2026年5月18日



附件：招标公告（签章）.pdf
123209004682177584-8
E3209810002000205002001