江苏汤山研究生宿舍清单及控制价审核咨询单位采购公开招标公告

南京理工大学汤山研究生宿舍清单及控制价审核咨询单位采购公开招标公告
项目编号：ZZ0063-J26FZ0042
项目概况：
瑞和安惠项目管理集团有限公司受南京理工大学委托，对汤山研究生宿舍清单及控制价审核咨询单位采购进行国内公开招标。现邀请有兴趣的投标人前来参与投标，在南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）获取招标文件，并于2026年05月 26日09:30（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况：
1.1项目编号：ZZ0063-J26FZ0042 
1.2项目名称：汤山研究生宿舍清单及控制价审核咨询单位采购
1.3采购方式：公开招标
1.4最高限价：47万元[苏建价协〔2022〕7号收费文件费率（按施工图预算、最高投标限价（含工程量清单审核）审核计取）的65%，详见招标文件]，报价高于限价将作无效报价处理。
1.5项目概况：汤山研究生宿舍位于南京理工大学汤山校区，可研建安工程费约为39000万元，新增面积约82536㎡，预估工程量清单及招标控制价审核咨询费用约为47万元。详见招标文件。
1.6采购需求：采购一家咨询单位对汤山研究生宿舍项目工程量清单及招标控制价进行审核。详见招标文件。
1.7合同履行期限：0.5年，具体以甲方实际要求为准。
1.8质量要求：造价咨询成果符合国家相关标准、行业标准、地方标准等规范及采购人要求。
1.9咨询单位服务内容：
（1）工程量清单及招标控制价审核；
（2）投标报价分析（对中标价及控制价进行对比分析）；
（3）其他服务内容：协助业主对设计图纸进行分析，并从经济角度提出优化意见。
1.10 本项目不接受联合体。
二、投标人资质要求：
2.1满足下列规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度的财务审计报告或投标截止时间前近半年的财务报表；新成立不满一年的投标人可不提供财务审计报告，但需提供至少一个月的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料复印件加盖公章或书面声明的原件）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；
（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2落实政府采购政策满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，详见招标文件。
2.3采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）拟派项目负责人具有国家一级注册造价师执业资格证书，且提供社保机构出具近半年（2025年11月-2026年04月）供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（须提供项目负责人注册证书、社保缴费证明、劳动合同）。提供上述证明材料复印件加盖供应商公章编入投标文件中。
（2）供应商提供2023年05月01日以来的业绩1份：新建工程合同金额在23000万元及以上的造价咨询服务（若为全过程造价咨询服务合同须包含工程量清单编制或审核内容）。（须提供造价咨询合同复印件加盖公章编入投标响应文件，并体现相关内容，时间及金额均以合同签订时间为准）
2.4 其他要求：
（1）拒绝下列供应商参加本次采购活动：
1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）凡为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3）供应商被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网'(www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（本条请各供应商提供三张对应的网页截图加盖公章编入投标响应文件）。
4）供应商不得存在下列情形之一（提供加盖供应商公章的承诺书）：
1、为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2、为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；3、与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7、供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；8、被政府监管部门通报存在不良记录未满一年的。
（2）本项目不接受联合体投标响应，不接受进口产品，成交后不允许转包。
（3）有下列行为之一的供应商不予参加投标（提供加盖供应商公章的承诺书）：
1）有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；
2）因招投标活动中有违法、违规和不良行为，被有关招投标及政府采购行政监督部门公示且公示期未满的。
2.5 资格审查说明
（1）投标人必须满足以上所有条件，如果以上条件有其中任意一项不能满足，则该投标人的资格审查将不通过，不能进入下一步的评标。
（2）资格审查资料包含（但不限于）以下内容：
2.1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的证明文件
2.2）营业执照或法人证书及相关资质证书
2.3) 项目组相关资料
2.4) 承诺书/声明书
2.5）供应商认为需要放入的其他资料
（3）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 （请将电子证书打印并加盖公章编入投标文件）
（4）根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期以及注册单位的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。（请将电子证书打印并加盖公章编入投标文件）
2.6.资审申请书递交
（1）投标申请人的资格审查申请书必须与投标文件分开编制，与投标文件同时递交。资格审查申请书为壹正叁副。（资格审查条件的所有资料文件等均请编入“资格审查申请书”内，按上述要求放全，不要部分放在“资格审查申请书”中，部分放在“投标文件”中，若因此造成资格审查不通过，后果由投标人承担）
请在投标截止时间前送达开标地点，逾期不再受理。
（2）投标申请人提供的全部资料必须真实、准确、详细，以便招标人做出正确的判断。如果未按要求在资格审查文件中提供具体证明材料将导致资格审查不合格。对于提供虚假材料而通过资格审查的申请人，一经发现，招标人有权取消其投标资格，并将提交有关部门追究其责任。
（3）投标申请人所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。
（4）投标申请人应承担编制资格审查申请文件与递交资格审查申请文件所涉及的一切费用。不管资格审查结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
三、招标文件发售信息：
3.1时间：2026年05月18日起至2026年05月25日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
3.2地点：南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）
3.3 方式：请各潜在投标人根据以下步骤进行线上缴费、招标文件下载
（1）领取方式：线上领取，请具备以上资格条件的潜在投标人先在南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到该项目招标公告并点击“我要报名”按钮进行线上领取文件。
（2）领取招标文件方式：线上缴费，请潜在投标人在该项目招标公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用（请务必准确填写各项内容）。标书费售后不退。请于领取文件截止日期前缴纳，否则无法成功领取。交费后，系统开具电子版发票至缴费人手机，请注意查收。
（3）获取招标文件方式：线上下载，请潜在投标人在该项目招标公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功在线上下载招标文件电子稿（无须再现场购买纸质文件）。领取文件截止后，答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功领取文件的潜在投标人单位邮箱。
3.4售价：300元/套，售出不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年05月26日09:30（北京时间）
地点：南京市光华路129-3号南理工科技园A2幢518室（注：请投标单位参与投标时配合做好检查工作。在进入开评标区时凭a、投标文件；b、本人身份证原件进入，请各投标单位提前安排合规人员参加。各投标单位务必在开标截止时间前到达指定开标地点。）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜：
1.本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、南京理工大学校园网发布。
2.凡对本次招标提出询问，请按照招标文件规定的方式与瑞和安惠项目管理集团有限公司联系。
七、本次采购联系事项：
7.1采购人信息
名称：南京理工大学
地址：南京市玄武区孝陵卫200号
联系方式：王老师 025-84303870
7.2采购代理机构
名称：瑞和安惠项目管理集团有限公司
地址：南京市玄武区珠江路498号未来城B座311室
联系方式：韩冰
联系电话：13776691907
7.3项目联系方式
项目负责人：王老师
电话：025-84303870


我要报名缴纳标书费下载标书请依据公告要求进行报名缴纳标书费，如需线上缴纳标书费、下载标书，请根据顺序进行报名、缴纳标书费、下载标书。标书费发票由学校每个月统一开具，请耐心等待。