广东广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包招标公告

广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2402-440112-04-01-327316
投资项目名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目
招标项目名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包
标段名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包：本项目地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地（R2/B1/B2），用地面积19773平方米，计容建筑面积60405平方米，总建筑面积暂定约89320.65平方米（其中地下室24700.66平方米），建筑高度暂定118.7米，约36层。项目非超高层建筑需满足绿色建筑二星要求、超高层建筑需满足绿色建筑三星要求。装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准。（所有指标数据最终以规划部门正式批复为准）。建设内容：住宅、地下室、物业等。双井村位于广州市黄埔区南部，云埔工业园区中北部。广深高速贯穿双井村中部，云埔一路、埔北路等多条城市道路落在双井村周边区位。上述所有指标数据最终以规划部门正式批复为准。
招标内容	负责项目施工图设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件、设计任务书、合同及发布的相关附件等）1、设计部分用地红线范围内的全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限于：总图设计、建筑设计、结构设计、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、装配式设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计、专业工程审核、变更设计、施工阶段设计的配合、竣工图签审等。【具体内容及要求详见本项目设计任务书及合同条款的有关约定】2、施工部分用地红线范围内的所有施工工作及场地准备及临时设施，包括但不限于：竣工图编制、场地清表、特殊地基处理、基坑支护及基础工程、土石方工程、建筑工程（含装配式建造）、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用电、室外工程、标识标牌、配套（市政）工程、永久用水、永久用电、交付前开荒保洁及零星工程等。【具体内容及要求详见本项目合同条款的有关约定】
工期（交货期）	1、施工图设计工期100日历天，承包人接收发包人提供的初步设计相关成果后30天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。各专项施工图设计工作以发包人发出启动工作指令为准，50天内完成对应专项施工图设计，专项施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。如项目分期分批开发，各地块对应施工图设计工期可独立计算，各地块对应施工图设计工期不超过100日历天。2、施工工期：开工令载明开工之日起，施工工期不超过610日历天。因场地移交进度原因不能按时移交整个场地的，可采取分段逐步方式移交施工场地，各分段部分施工工期不得超过本条约定的工期。最终开工时间以发包人通知之日或监理单位的开工令为准，最终工期不得超过本条约定的工期，承包人提出工期顺延申请且顺延事由符合合同约定的，经发包人确认同意后的工期顺延除外。
最高投标限价（万元）	36870.849663
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人（或联合体各成员）具有承接本工程所需的设计类和施工类资质 ：1、工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：符合本招标项目对工程设计资质的要求。2、施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 项目负责人资格要求：项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体，指主办方]的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-19 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-06-09 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-06-09 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-06-09 10:00:00	开标地点	第1开标室（黄埔交易部）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	(主)科学城（广州）城市更新集团有限公司,(成)广州科慧投资有限公司	联系地址	广州市黄埔区开创大道2507号雪松中心2号楼6楼
招标人联系人	朱工	联系电话	18620500796
招标代理机构	广东省广大工程顾问有限公司	联系地址	广州市番禺区番禺大道市桥东环街文坡路甘棠商业楼八楼
招标代理联系人	郭晓华	联系电话	020-38293607
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-82112206
其他依法应当载明的内容	具体详见招标公告内容。
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
相关附件： 附件9：招标文件（双井项目）.pdf附件11：设计任务书（双井项目）.doc附件10：合同（双井项目）.docx附件9：招标文件（双井项目）.docx附件8：招标公告（双井项目）.doc招标人声明（双井项目）.pdf附件1-7：招标申请函等（双井项目）.pdf备案证（双井项目）.pdf附件8：招标公告（双井项目）.pdf双井项目可研及批复、勘察报告、概算批复及原合同关键页.zip双井项目最高投标限价公布函及明细.pdf双井项目初步设计、施工图设计成果文件.zip
相关附件：
广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2402-440112-04-01-327316
投资项目名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目
招标项目名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包
标段名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包：本项目地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地（R2/B1/B2），用地面积19773平方米，计容建筑面积60405平方米，总建筑面积暂定约89320.65平方米（其中地下室24700.66平方米），建筑高度暂定118.7米，约36层。项目非超高层建筑需满足绿色建筑二星要求、超高层建筑需满足绿色建筑三星要求。装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准。（所有指标数据最终以规划部门正式批复为准）。建设内容：住宅、地下室、物业等。双井村位于广州市黄埔区南部，云埔工业园区中北部。广深高速贯穿双井村中部，云埔一路、埔北路等多条城市道路落在双井村周边区位。上述所有指标数据最终以规划部门正式批复为准。
招标内容	负责项目施工图设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件、设计任务书、合同及发布的相关附件等）1、设计部分用地红线范围内的全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限于：总图设计、建筑设计、结构设计、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、装配式设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计、专业工程审核、变更设计、施工阶段设计的配合、竣工图签审等。【具体内容及要求详见本项目设计任务书及合同条款的有关约定】2、施工部分用地红线范围内的所有施工工作及场地准备及临时设施，包括但不限于：竣工图编制、场地清表、特殊地基处理、基坑支护及基础工程、土石方工程、建筑工程（含装配式建造）、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用电、室外工程、标识标牌、配套（市政）工程、永久用水、永久用电、交付前开荒保洁及零星工程等。【具体内容及要求详见本项目合同条款的有关约定】
工期（交货期）	1、施工图设计工期100日历天，承包人接收发包人提供的初步设计相关成果后30天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。各专项施工图设计工作以发包人发出启动工作指令为准，50天内完成对应专项施工图设计，专项施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。如项目分期分批开发，各地块对应施工图设计工期可独立计算，各地块对应施工图设计工期不超过100日历天。2、施工工期：开工令载明开工之日起，施工工期不超过610日历天。因场地移交进度原因不能按时移交整个场地的，可采取分段逐步方式移交施工场地，各分段部分施工工期不得超过本条约定的工期。最终开工时间以发包人通知之日或监理单位的开工令为准，最终工期不得超过本条约定的工期，承包人提出工期顺延申请且顺延事由符合合同约定的，经发包人确认同意后的工期顺延除外。
最高投标限价（万元）	36870.849663
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人（或联合体各成员）具有承接本工程所需的设计类和施工类资质 ：1、工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：符合本招标项目对工程设计资质的要求。2、施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 项目负责人资格要求：项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体，指主办方]的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-19 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-06-09 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-06-09 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-06-09 10:00:00	开标地点	第1开标室（黄埔交易部）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	(主)科学城（广州）城市更新集团有限公司,(成)广州科慧投资有限公司	联系地址	广州市黄埔区开创大道2507号雪松中心2号楼6楼
招标人联系人	朱工	联系电话	18620500796
招标代理机构	广东省广大工程顾问有限公司	联系地址	广州市番禺区番禺大道市桥东环街文坡路甘棠商业楼八楼
招标代理联系人	郭晓华	联系电话	020-38293607
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-82112206
其他依法应当载明的内容	具体详见招标公告内容。
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
相关附件： 附件9：招标文件（双井项目）.pdf附件11：设计任务书（双井项目）.doc附件10：合同（双井项目）.docx附件9：招标文件（双井项目）.docx附件8：招标公告（双井项目）.doc招标人声明（双井项目）.pdf附件1-7：招标申请函等（双井项目）.pdf备案证（双井项目）.pdf附件8：招标公告（双井项目）.pdf双井项目可研及批复、勘察报告、概算批复及原合同关键页.zip双井项目最高投标限价公布函及明细.pdf双井项目初步设计、施工图设计成果文件.zip
广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2402-440112-04-01-327316
投资项目名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目
招标项目名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包
标段名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目AG0224016地块施工图设计、施工总承包：本项目地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地（R2/B1/B2），用地面积19773平方米，计容建筑面积60405平方米，总建筑面积暂定约89320.65平方米（其中地下室24700.66平方米），建筑高度暂定118.7米，约36层。项目非超高层建筑需满足绿色建筑二星要求、超高层建筑需满足绿色建筑三星要求。装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准。（所有指标数据最终以规划部门正式批复为准）。建设内容：住宅、地下室、物业等。双井村位于广州市黄埔区南部，云埔工业园区中北部。广深高速贯穿双井村中部，云埔一路、埔北路等多条城市道路落在双井村周边区位。上述所有指标数据最终以规划部门正式批复为准。
招标内容	负责项目施工图设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件、设计任务书、合同及发布的相关附件等）1、设计部分用地红线范围内的全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限于：总图设计、建筑设计、结构设计、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、装配式设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计、专业工程审核、变更设计、施工阶段设计的配合、竣工图签审等。【具体内容及要求详见本项目设计任务书及合同条款的有关约定】2、施工部分用地红线范围内的所有施工工作及场地准备及临时设施，包括但不限于：竣工图编制、场地清表、特殊地基处理、基坑支护及基础工程、土石方工程、建筑工程（含装配式建造）、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用电、室外工程、标识标牌、配套（市政）工程、永久用水、永久用电、交付前开荒保洁及零星工程等。【具体内容及要求详见本项目合同条款的有关约定】
工期（交货期）	1、施工图设计工期100日历天，承包人接收发包人提供的初步设计相关成果后30天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。各专项施工图设计工作以发包人发出启动工作指令为准，50天内完成对应专项施工图设计，专项施工图设计文件经审查发现问题后7天内完成补充、修改。如项目分期分批开发，各地块对应施工图设计工期可独立计算，各地块对应施工图设计工期不超过100日历天。2、施工工期：开工令载明开工之日起，施工工期不超过610日历天。因场地移交进度原因不能按时移交整个场地的，可采取分段逐步方式移交施工场地，各分段部分施工工期不得超过本条约定的工期。最终开工时间以发包人通知之日或监理单位的开工令为准，最终工期不得超过本条约定的工期，承包人提出工期顺延申请且顺延事由符合合同约定的，经发包人确认同意后的工期顺延除外。
最高投标限价（万元）	36870.849663
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人（或联合体各成员）具有承接本工程所需的设计类和施工类资质 ：1、工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：符合本招标项目对工程设计资质的要求。2、施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 项目负责人资格要求：项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体，指主办方]的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-19 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-06-09 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-06-09 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-06-09 10:00:00	开标地点	第1开标室（黄埔交易部）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	(主)科学城（广州）城市更新集团有限公司,(成)广州科慧投资有限公司	联系地址	广州市黄埔区开创大道2507号雪松中心2号楼6楼
招标人联系人	朱工	联系电话	18620500796
招标代理机构	广东省广大工程顾问有限公司	联系地址	广州市番禺区番禺大道市桥东环街文坡路甘棠商业楼八楼
招标代理联系人	郭晓华	联系电话	020-38293607
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-82112206
其他依法应当载明的内容	具体详见招标公告内容。
使用企业库数据源	广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 登录企业库

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