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本次挂牌出让的 XGG26016、XGG26017、XGG26018 三宗地块，均开展“出让合同+监管协议”的“标准地+双信地”出让，资规局将投资发展监管协议列入土地挂牌出让公告，竞得人须在成交确认后、出让合同签订前，完成投资发展监管协议签订工作，否则竞得无效。
1、宗地编号：XGG26016
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：XGG26017
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
3、宗地编号：XGG26018
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和盱眙县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 1.项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人和其他组织均可申请参加均可申请参加竞买。既可以单独竞买，也可以联合竞买。
2.履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月18日至2026年06月06日，到盱眙县自然资源和规划局获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市国有建设用地使用权网上交易平台（https://www.ha-land.com/portal/index）（以下简称网上交易平台）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月07日起至2026年06月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月15日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盱眙县自然资源和规划局。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：XGG26016
报名时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月07日8时30分 至2026年06月17日16时。
2、宗地编号：XGG26017
报名时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月07日8时30分 至2026年06月17日16时。
3、宗地编号：XGG26018
报名时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月07日8时30分 至2026年06月17日16时。
七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。竞得人不得建设'两高一资'类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。成交人在签订《成交确认书》10个工作日内，须向盱眙县自然资源和规划局提供项目评审通过材料并签订《国有建设用地使用权出让合同》，如因特殊原因10个工作日内无法完成项目评审工作，则在成交后申请最长不超过1个月内提供项目评审通过材料，签订《国有建设用地使用权出让合同》时间顺延。如未能按期向盱眙县自然资源和规划局提供项目评审材料，则取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金予以退还。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户 联系地址：盱眙县自然资源和规划局
联系人：盱眙县自然资源和规划局
联系电话：0517-80910617
开户单位：盱眙县自然资源和规划局
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
2026年05月18日
12320000466011633H-1
盱眙县工挂[2026]11号
| 盱眙县自然资源和规划局 |
| 经盱眙县人民政府批准，盱眙县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 |
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
| XGG26016 | 香樟路东侧、圣山路北侧地块三 | 20028.13 | 工业 | 1≤容积率 | 45%≤建筑密度 | 绿化率≤6% | 50 | 300.42 | 300.42 | 1（万元） |
| XGG26017 | 东方大道与331省道交叉口西北角地块 | 16603.47 | 工业 | 1≤容积率 | 45%≤建筑密度 | 绿化率≤6% | 50 | 249.05 | 249.05 | 1（万元） |
| XGG26018 | 东方大道与S331交叉口西北角地块二 | 20002.42 | 工业 | 1≤容积率 | 45%≤建筑密度 | 绿化率≤6% | 50 | 300.04 | 300.04 | 1（万元） |
本次挂牌出让的 XGG26016、XGG26017、XGG26018 三宗地块，均开展“出让合同+监管协议”的“标准地+双信地”出让，资规局将投资发展监管协议列入土地挂牌出让公告，竞得人须在成交确认后、出让合同签订前，完成投资发展监管协议签订工作，否则竞得无效。
1、宗地编号：XGG26016
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：XGG26017
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
3、宗地编号：XGG26018
建设内容：
投资强度：4500
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和盱眙县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 1.项目符合所在地政府、开发区管委会、县发改委、住建、规划、环保等主管部门规定的法人和其他组织均可申请参加均可申请参加竞买。既可以单独竞买，也可以联合竞买。
2.履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月18日至2026年06月06日，到盱眙县自然资源和规划局获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市国有建设用地使用权网上交易平台（https://www.ha-land.com/portal/index）（以下简称网上交易平台）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月07日起至2026年06月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月15日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盱眙县自然资源和规划局。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：XGG26016
报名时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月07日8时30分 至2026年06月17日16时。
2、宗地编号：XGG26017
报名时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月07日8时30分 至2026年06月17日16时。
3、宗地编号：XGG26018
报名时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月07日 08时30分 至2026年06月15日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月07日8时30分 至2026年06月17日16时。
七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。竞得人不得建设'两高一资'类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。成交人在签订《成交确认书》10个工作日内，须向盱眙县自然资源和规划局提供项目评审通过材料并签订《国有建设用地使用权出让合同》，如因特殊原因10个工作日内无法完成项目评审工作，则在成交后申请最长不超过1个月内提供项目评审通过材料，签订《国有建设用地使用权出让合同》时间顺延。如未能按期向盱眙县自然资源和规划局提供项目评审材料，则取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金予以退还。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户 联系地址：盱眙县自然资源和规划局
联系人：盱眙县自然资源和规划局
联系电话：0517-80910617
开户单位：盱眙县自然资源和规划局
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
2026年05月18日
12320000466011633H-1
盱眙县工挂[2026]11号
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