贵州保洁服务竞价公告

一、项目信息
 项目名称：保洁服务 
 项目编号：62026051538380287 
 项目联系人及联系方式： 田维宏  18183417476  
BIDDING    报价起止时间：2026-05-15 16:56  -  2026-05-20 18:00 
 采购单位：遵义市丰乐小学 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： - 
  
二、采购需求清单
 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	需求品牌
物业管理服务	核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述:保洁服务;清洁保洁范围:具体负责公共区域（如教学楼、实验楼、行政楼等场所走廊、楼梯等）、公共场地、会议室、功能室、厕所、停车场、运动场及宿舍前后区域等清洁及保洁。;参数:做好校园的环境卫生和保洁工作，响应垃圾分类。门、窗无明显污迹，天花板、墙角无蜘蛛网，地面干净无垃圾、杂物、污迹、积水；厕所无蝇蛆、淤塞、异味；走廊通道、楼梯及楼梯间无杂物，卫生无死角，确保校园干净整洁。;参数:每学期擦拭会议室、功能室等的电风扇、灯具一次，清洗窗帘布一次。;会议室内的设备如:电脑、麦克风、投影机等，每次在保洁后要如数清点，并关好。;参数:会议室、录播室等会议活动场所，每次会议前后全面清洁一次，平时每周打扫一次，阅览室、图书馆等场所每星期拖地、清洁一次，做好平时每天的保洁。;参数:定期清洁宣传栏、橱窗、指示牌、路灯、楼梯扶手、消防器材、摆设物及装饰品、垃圾桶。;参数:每天清理校园内各垃圾桶一到两次，生活垃圾日产日清并送至学校指定地点。;参数:垃圾袋、垃圾筐、机械设备、工具及在清洁卫生中所需要的消耗物料由供应商负责添置。;参数:遇刮风下雨天要及时关好公共场室的门窗，防止发生安全事故、防止风雨刮进室内。;参数:学校所有洗手间卫生设备及其他设备的清洁卫生。;参数:管理范围内的门窗每月清洁一次，外墙面每学期清洁一次。;参数:教学楼阶梯、教学楼大厅、升旗台及底部，每周大清洁一次，做好每日的保洁。;参数:学校通道、运动场所周边环境卫生，做好每日的保洁。;参数:配合完成学校安排的必要的临时性卫生保洁工作。;参数: （四）勤杂服务;参数:定期检查校内上水下水管道、排污管道、管线井等，及时做好疏通清理工作，确保管道畅通无阻。;参数:定期清理阳台、楼顶、屋面、鱼池等处的杂物。;参数:修剪花草树木、清理枯枝落叶、除草松土施肥、打药除虫等校园绿化工作。;参数:学校围墙、校舍外墙安全排查、杂物搬运等其他工作。;参数: （五）设备设施维护服务;参数:负责对校内高低压供配电设备进行24小时运行监控。;参数:负责对校内的门、窗、锁、电风扇、照明灯具以及校内给排水系统等进行日常维护维修；对校内地面设施进行小项少量维修，如地砖墙砖松动维修、墙体脏乱涂抺清洁等。;参数:每天对校内的水电设施、消防应急照明设备进行巡查，发现问题及时记录并维修，重大问题要及时上报总务处。;参数:配合学校搞好其它相关的维修工作。; （一）物业类型:校园物业; （二）所属行业:物业管理; （三）项目地址:（万里路校区）遵义市红花岗区万里路104号；;参数:（白杨校区校区）遵义市红花岗区白杨路25号楼。; （四）概况:学校有万里路和白杨两个校区，目前两校区共有36个教学班，教职员工生2019人。万里路校区8167.42㎡，教学班22个，教职员工生1212人。白杨校区位于遵义市白杨路25号，建筑面积 16151.6 ㎡，教学班14个，教职员工生807人。;参数: 二、服务内容;参数: （一）基本要求;参数:要充分了解遵义市丰乐小学的管理内容及要求，确保保质保量完成工作任务。;参数:工作人员须服从学校管理与工作安排，遵守学校规章制度，品行端正、作风正派、身心健康，无传染性疾病、精神类疾病及不良嗜好，能够吃苦耐劳。遇突发事件或应急任务，应按要求及时到岗处置，相关加班与薪酬待遇由中标人依法承担。;参数:遇到突发等严重事件，要立即汇报，不能擅自处理；不能擅自以学校名义组织活动。;参数:工作人员有责任积极协助学校各项活动的搬抬和布置工作、以及临时搬抬任务。;参数: （二）卫生保洁服务;清洁保洁范围:具体负责公共区域（如教学楼、实验楼、行政楼等场所走廊、楼梯等）、公共场地、会议室、功能室、厕所、停车场、运动场及宿舍前后区域等清洁及保洁。;工作要求:基本要求;参数:做好校园的环境卫生和保洁工作，响应垃圾分类。门、窗无明显污迹，天花板、墙角无蜘蛛网，地面干净无垃圾、杂物、污迹、积水；厕所无蝇蛆、淤塞、异味；走廊通道、楼梯及楼梯间无杂物，卫生无死角，确保校园干净整洁。;参数:每学期擦拭会议室、功能室等的电风扇、灯具一次，清洗窗帘布一次。;会议室内的设备如:电脑、麦克风、投影机等，每次在保洁后要如数清点，并关好。;参数:会议室、录播室等会议活动场所，每次会议前后全面清洁一次，平时每周打扫一次，阅览室、图书馆等场所每星期拖地、清洁一次，做好平时每天的保洁。;参数:定期清洁宣传栏、橱窗、指示牌、路灯、楼梯扶手、消防器材、摆设物及装饰品、垃圾桶。;参数:每天清理校园内各垃圾桶一到两次，生活垃圾日产日清并送至学校指定地点。;参数:垃圾袋、垃圾筐、机械设备、工具及在清洁卫生中所需要的消耗物料由供应商负责添置。;参数:遇刮风下雨天要及时关好公共场室的门窗，防止发生安全事故、防止风雨刮进室内。;参数:学校所有洗手间卫生设备及其他设备的清洁卫生。;参数:管理范围内的门窗每月清洁一次，外墙面每学期清洁一次。;参数:教学楼阶梯、教学楼大厅、升旗台及底部，每周大清洁一次，做好每日的保洁。;参数:学校通道、运动场所周边环境卫生，做好每日的保洁。;参数:配合完成学校安排的必要的临时性卫生保洁工作。;参数: （三）勤杂服务;参数:定期检查校内上水下水管道、排污管道、管线井等，及时做好疏通清理工作，确保管道畅通无阻。;参数:定期清理阳台、楼顶、屋面、鱼池等处的杂物。;参数:修剪花草树木、清理枯枝落叶、除草松土施肥、打药除虫等校园绿化工作。;参数:学校围墙、校舍外墙安全排查、杂物搬运等其他工作。;参数: （四）设备设施维护服务;参数:负责对校内高低压供配电设备进行24小时运行监控。;参数:负责对校内的门、窗、锁、电风扇、照明灯具以及校内给排水系统等进行日常维护维修；对校内地面设施进行小项少量维修，如地砖墙砖松动维修、墙体脏乱涂抺清洁等。;参数:每天对校内的水电设施、消防应急照明设备进行巡查，发现问题及时记录并维修，重大问题要及时上报总务处。;参数:配合学校搞好其它相关的维修工作。;参数: 三、物业服务人员要求及管理指标;参数:人员要求;参数: （1）定期对服务人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。;参数: （2）全体员工统一着装，佩戴工号牌，服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动、热情。;人员配置:不低于5人。;参数:序号 岗位 人数 工作内容;参数:2 保洁员 5人 万里路校区2人负责环境卫生工作，白杨校区2人负责环境卫生工作；1人负责夜间卫生、完全管理和收菜工作;参数:考核办法;参数:遵义市丰乐小学保洁服务考核办法;参数: 一、遵守规章制度（40分） 1.不服从工作安排，与教职员工发生矛盾（扣5-10分）;参数:2.无故不参加培训（扣5分/次）;参数:3.迟到、早退（扣2分/次）;参数:4.病事假（扣2分/天）;参数:5.睡岗、串岗（扣5分/次）;参数:6.脱岗、离岗（扣8分/次）;参数:7.执勤姿态差、礼节不周（扣2分）;参数:8.交接班记录不详细或无记录（扣2分）;参数:9.酒后上班、在校内吸烟（扣4分/次）;参数:10.上班干私活（扣3分/次）;参数:11.利用安保设备为私人服务（扣5分/次）;参数:12.打人、骂人、故意刁难师生、与家长发生纠纷（扣5分/次）;参数:13.教唆他人、限制人身自由等（扣5分/次）;参数: 二、仪容仪表 （20分） 1.未按规定着装、便服混穿、衣着不整（扣2分）;参数:2.未佩戴保安标志或防护装备（扣2分）;参数:3.立岗姿势不符合标准（扣2分）;参数:4.语言行为不利于内部团结（扣2分）;参数:5.语言不文明、污秽（扣3分）;参数: 三、履行职责 （40分） 1.执勤室及“门前三包”卫生不合格（扣2分/次）;参数:2.未按时巡查或巡查无记录（扣2分/次）;参数:3.对学生不文明行为未制止（扣2分/次）;参数:4.瞒报问题、走人情（扣5分/次）;参数:5.执行制度不力未造成后果（扣5分/次）;参数:6.工作失职发生案事件（扣5分/次）;参数:7.进出人员不检查、不登记（扣3分/次）;参数:8.不按规定关闭大门、未阻止外来人员（扣4分/次）;参数: 四、严重违纪一票否决 1.擅自放学生离校或放闲杂人员进校并造成严重后果;参数:2.有盗窃行为或向师生兜售物品;参数:3.在校滋事、不服从管理和工作分配;参数:4.被公安机关处理;参数: 五、加分项 1.主动承担额外工作任务（加2-5分）;参数:2.提出合理化建议并被采纳（加3分）;参数:3.受到师生或家长表扬（加2分/次）;参数: 四、报价要求;参数:报价含人员工资、法定保险、餐补、节假日加班费用、行政办公费用、服装费、日常消杀费用、管理利润、税金等。;参数:其他未尽事宜，在合同里面具体明确。;采购人需求描述:1.管理费不超过1% 2.上传报价清单 3.上传遵义市四城区纳税记录; 次要参数要求:	5人	270000.00	-

 
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三、收货信息
 送货方式: 送货上门 
 送货时间: 工作日09:00-17:00 
 送货期限: 竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 贵州省 遵义市 红花岗区 万里路街道 红花岗区万里路104号遵义市丰乐小学 
 送货
备注： - 
四、商务要求
 

商务项目

商务要求

商务要求

1. 服务期及服务地点 1.1服务期：服务期三年，合同一年一签，自合同约定的起始日计算。合同期满月平均考核80分及以上可以续签下一年合同。 1.2 服务地点：（万里路校区）遵义市红花岗区万里路104号; （白杨校区）遵义市红花岗区白杨路25号。 2. 验收标准 2.1 由采购人根据招标文件要求和相关法规进行验收。 3.付款方式 3.1 次月考核上月评分，考核评分合格后，按月支付（每月25日以前）；考核不合格低于80分的，扣除当月应付金额的5%作为保证金，待整改合格后支付。 4. 履约保证金 4.1该项目不收取履约保证金。 5. 投标有效期 5.1 投标应在开标后的90天内保持有效,投标有效期不足的投标将被视为非响应性投标。 6.违约 6.1 投标人中标后按合同内容，不得将此项目进行挂靠、转包、分包。上岗人员需按时到岗，足人足岗，不能出现吃空饷现象。如不履行合同内容，招标人有权终止合同。 7.投标人承诺 7.1 本项目服务人员数量不低于最低人员配置要求和保安年龄不得高于50岁，身体健康，无不良犯罪记录。 7.2 承诺不能以任何理由拖欠本项目工作人员工资。 7.3 保洁服务费不超过1%。 注：商务要求所有条款均属实质性响应条款，不允许负偏离，否则按无效标处理。