\n 中拍平台：20260520 期 债权拍卖公告

变更公告
我司于2026年5月12日在“中拍平台”和“中国商报网”发布了拍卖公告，定于2026年5月20日上午10时至5 月20日12时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）上举行第20260520 期网络债权拍卖会，对委托人持有的对乐东迎福实业有限公司债权、胡有平债权进行公开拍卖。
现根据委托人的通知，该第20260520期网络债权拍卖会需对竞拍保证金缴纳截止时间、成交价款缴款时间进行如下变更，其余公告事项不作调整：
1.竞拍保证金缴纳截止时间变更为：2026年5月20日10时00分前。
2.成交价款缴款时间变更为：一次性付款。买受人应当在拍卖成交之日起5个工作日内向拍卖人指定之委托人账户支付剩余成交价款。
标的拍卖会相关拍卖资料所涉及到的时间统一修改为与上述一致。
除上述变更外，其他信息暂均保持不变。
特此变更公告
 
原拍卖公告地址：
https://paimai.caa123.org.cn/pages/notice/item.html?id=471457&_=1E4EA37DD5B068937F61E3C6802483B4
 
中拍平台网络科技股份有限公司
2026年5月18日
原公告
受委托，我司定于2026年5月20日10时至5 月20日12时（本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）上举行网络债权拍卖会，按现状公开拍卖以下标的： 
标的一：委托人持有的对乐东迎福实业有限公司债权，截至2026年3月31日，债权金额为人民币61979278.39元，其中本金36500000元，利息25479278.39元。（具体以委托人债权交易账务处理日数据为准），详见《拍卖标的清单》。
起拍价：人民币36500000元 竞拍保证金：人民币1825000元（转账须
备注：乐东迎福债权竞拍保证金）
标的二：委托人持有的对胡有平债权，截至2026年3月31日，债权金额为人民币11267120.51元，其中本金10000000元，利息1267120.51元。（具体以委托人债权交易账务处理日数据为准），详见《拍卖标的清单》。
起拍价：人民币10000000元 竞拍保证金：人民币500000元（转账须
备注：胡有平债权竞拍保证金）
    标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2026年5月19日17时前将竞拍保证金汇入委托人指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，账号：07421678000000237，开户行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），以到账为准，转账需
备注：XX债权竞拍保证金），并在保证金交纳截止时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。
    详情请向我司查询，电话：13602712914 刘小姐；010-64935090 魏先生
    委托方
联系电话：18876665565 刘先生
标的资料展示时间：2026年5月14日、5月15日
债权资料展示地点：北京市东城区东四西大街46号院主楼西侧2层（本公司）、广州市荔湾区荔湾路86号大院首层东侧
本公告刊登于2026年5月12日“中拍平台”和“中国商报网”
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一、竞买人资格条件：
竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：
1.竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
2.根据国家相关不良资产转让政策和法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。
3.竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。
4.竞买人不属于我国金融监管机构、香港金融管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。
5.竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人参与处置该不良资产的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。
6.竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托人授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。
7.竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》。
二、竞买登记及缴纳保证金须知：
   1 、意向竞买人请于2026年5月19日17时前（逾期不予受理）完成网上注册报名、提交审查资料、交纳竞拍保证金汇至委托人指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，账号：07421678000000237，开户行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），以到账为准，转账需
备注：XX债权竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。委托人及拍卖人有权拒绝不具备资格的竞买人参与竞买。
   2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。
   3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。
   4 、意向竞买人需在报名截止时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱13602712914@139.com：
（1）基础主体材料：
①个人：本人有效身份证明原件及复印件。
②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。
③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。
（2）《不良资产转让竞买人声明》《竞买登记表》《承诺书》。
（3）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）
（4）拍卖条件中规定须提供的其它资料。
5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。
6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册及报名、提交竞买登记资料（须拍卖人审核）、交纳竞拍保证金（须委托人和拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：
（1）意向竞买人在临近截止时间办理交纳竞拍保证金，可能出现银行到账延迟、保证金交纳时间超时；
（2）意向竞买人在临近截止时间办理竞买登记报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。
7、竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉相关债权转让协议的条款内容（除转让价格及时间外）。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间不作原则性修订地签订债权转让协议，否则视为违约。
 
三、标的相关信息（摘自委托人提供资料）：
标的一：委托人海南农村商业银行股份有限公司万宁支行依据与乐东迎福实业有限公司签署的《海南省农村信用社固定资产贷款合同》（编号：万宁联社/行2017年固贷借（诚）字第007号）及附随合同、文件所享有的对债务人乐东迎福实业有限公司及其担保人的债权，截至2026年3月31日，债权金额为人民币61979278.39元，其中本金36500000元，利息25479278.39元。（具体以委托人债权交易账务处理日数据为准）。
1、担保情况：
（1）以借款人名下位于乐东县佛罗镇佛罗农副产品交易市场1、2、3、4、5、6号楼（证载建筑面积合计：9400.08㎡）及对应土地使用权（证载土地面积：15429.01平方米)提供抵押担保。（不动产权证号：乐房权证佛罗字第20150013号、乐房权证佛罗字第20150014号、乐房权证佛罗字第20150015号、乐房权证佛罗字第20150016号、乐房权证佛罗字第20150017号、乐房权证佛罗字第20150018号、土地使用权证号：佛罗国用（2012）第011号）。
（2）符武帅、陈振东、方是花提供连带责任保证担保。
2、诉讼情况：2024年12月6日第一次强制执行【案件号:（2024）琼9006执1961号】和2026年1月19日第二次强制执行【案件号:（2026）琼9006执恢10号】。
 
标的二：委托人海南农村商业银行股份有限公司万宁支行依据与胡有平签署的《海南省农村信用社个人担保贷款合同》（编号：万宁农商银行2022年个贷第0424005号）及附随合同、文件所享有的对债务人胡有平及其担保人的债权，截至2026年3月31日，债权金额为人民币11267120.51元，其中本金10000000元，利息1267120.51元。（具体以委托人债权交易账务处理日数据为准）。
1、担保情况：
（1）以胡景燊（原名胡展博）名下位于万宁市环市三路政府机关小区第11幢302房及对应土地使用权（证载建筑面积：156.41平方米）、402房（证载建筑面积：156.41平方米）及对应土地使用权（不动产权证号：万宁市房权证万城字第1304745号、万宁市房权证万城字第1304744号，胡有平、李霞、胡景燊（原名胡展博）名下位于海口市国瑞城（铂仕苑）1-3102房（证载建筑面积：338.91㎡）及对应土地使用权面积（分摊土地使用权面积：61.17㎡）（证号：琼（2019）海口市不动产权第0097798号）提供抵押担保；
（2）李霞、胡景燊（原名胡展博）提供连带责任担保。
2、诉讼情况：未起诉。
 
四、特别提示
（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。
（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。